2025房地產買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：住所：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：住所：聯系方式：鑒于甲方希望購買乙方所有的位于中華人民共和國省市區路號的房地產（以下簡稱“該房地產”），乙方同意出售該房地產。為此，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1該房地產座落于中華人民共和國省市區路號，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，房地產權證號為。1.2該房地產的權屬狀況如下：產權人為：其他權利人：（如有）1.3該房地產的現狀為：□已裝修□毛坯□其他（請具體說明）。第二條房地產成交價格2.1雙方約定，該房地產的成交價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）（以下簡稱“成交價”）。2.2成交價包括該房地產及其附屬設施、設備的總價款，但不包括稅費、交易手續費及其他按規定應由買方或賣方承擔的費用。第三條付款方式3.1甲方向乙方支付購房款的具體方式如下：3.1.1首付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶。3.1.2余款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），甲方應通過銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付，辦理貸款的時間由雙方協商確定。3.2乙方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第四條房地產交付4.1乙方應于年月日前將該房地產交付給甲方。交付標準為：□毛坯□裝修（如選擇裝修，需明確裝修標準及附屬設施）。4.2交付時，雙方應共同到場查驗該房地產的現狀，并簽署《房屋交接單》。4.3交付前，如該房地產存在未結清的水、電、gas、通訊、物業等費用，由乙方負責結清，并提供相關繳費憑證。第五條房地產權屬轉移5.1雙方約定，辦理該房地產權屬轉移手續的時間為年月日前。5.2權屬轉移所需繳納的稅費由雙方按照國家法律法規規定各自承擔。5.3甲方應配合乙方完成權屬轉移相關手續，包括但不限于提供身份明、簽署文件等。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并在權屬轉移完成后取得該房地產的所有權。6.1.2甲方應按照約定的時間支付購房款，并配合乙方完成權屬轉移手續。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式收取購房款。6.2.2乙方應保證該房地產權屬清晰，無抵押、質押或其他權利限制。6.2.3乙方應在約定時間內完成該房地產的交付和權屬轉移手續。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按未付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。7.1.2甲方未按約定時間配合辦理權屬轉移手續的，每逾期一日，應按成交價的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定時間交付房地產的，每逾期一日，應按成交價的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2.2乙方未能按約定時間完成權屬轉移手續的，每逾期一日，應按成交價的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3若因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條不可抗力8.1本合同履行期間，如遇不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等），導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并在事件發生后日內提供相關證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余用于辦理相關手續。簽署確認甲方（簽字）：日期：年