2025年標準個人房屋租賃合同協議書（律師整理擬定版本）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯系方式：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯系方式：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國省市區路號幢室的房屋出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米（以房產證為準），房屋用途為（居住/辦公等）。房屋權屬證明見附件一，附件一為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協商續租，需在合同期滿前日通知對方是否續租。若未通知，則視為放棄續租權利。在租賃期內，任何一方不得擅自終止合同，否則需承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式為（銀行轉賬/現金等），甲方收取租金后應向乙方提供收據或發票。乙方應于每月日前支付當月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。若因戰爭、自然災害等不可抗力因素導致乙方無法按時支付租金，雙方可協商調整租金支付方式或減免部分租金。第四條押金條款乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為履約押金，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。押金將在租賃期滿后，甲方確認房屋及其附屬設施無損壞且乙方無其他違約行為后，日內退還乙方（不計利息）。在租賃期間，若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。若扣除后押金不足，乙方需補足差額。第五條房屋維修責任甲方負責房屋主體結構及附屬設施的維修，費用由甲方承擔。乙方負責房屋日常使用中的維護，若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。若房屋或設施出現故障，乙方應于小時內通知甲方，并積極配合甲方進行維修。若因乙方拖延通知導致損失擴大，乙方需承擔相應責任。第六條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應依法履行房屋的所有權人義務，確保租賃房屋的合法性。甲方有權監督乙方的房屋使用情況，若發現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方整改。甲方不得在租賃期間無故提高租金或改變租賃條件。乙方的權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用房屋及設施，不得損壞房屋主體結構或擅自改變房屋用途。乙方不得在房屋內進行unlawfulactivities（違法行為）或存放危險物品。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用。乙方不得擅自轉租、轉借房屋或允許他人使用房屋。第七條合同續簽與終止合同期滿后，若雙方協商一致續租，需另行簽訂書面租賃合同。在租賃期間，任何一方需提前終止合同的，需提前日以書面形式通知對方，并承擔相應違約責任。合同終止后，乙方應于日內騰退房屋，并結清所有費用。逾期未騰退的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。第八條違約責任若乙方未按期支付租金或違反其他合同約定，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及賠償損失。若甲方無故提前終止合同或違反其他合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及賠償損失。若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及賠償損失。若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方賠償相應損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。任何一方不得在未取得對方書面同意的情況下，將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。雙方在簽署本合已充分理解并同意本合同的所有條款，不存在任何誤解或異議。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份號：聯系方式：