2025西安房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于西安市區（縣）路號小區號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產權證號為。房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方有意繼續租賃的，可協商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。支付方式為：□銀行轉賬□支付寶□微信□其他（具體方式）甲方賬戶信息：戶名：銀行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損壞物品賠償金或其他應承擔的費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務（1）甲方保證對該房屋享有合法的所有權或使用權，并保證房屋依法可以出租。（2）甲方應按約定時間將房屋交付乙方使用。（3）在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方，不得干涉乙方的正常使用。（4）甲方有責任對房屋的主體結構進行維修，以確保房屋的安全和正常使用。乙方權利與義務（1）乙方應按時支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用房屋及設施，不得進行非法活動或損壞房屋及設施。（3）乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水、電、燃氣、寬帶等費用。（4）如乙方需要進行房屋內部裝修，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。第六條房屋修繕與維護租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。房屋的主體結構或重大設施（如plumbing,electricalsystems）出現故障，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，維修費用由甲方承擔。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如經甲方同意轉租，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉租合同應報甲方備案。第八條合同續簽租賃期滿后，乙方若希望繼續承租，應于租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方在租賃期滿前日內未達成續租協議的，本合同終止。第九條合同解除雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途、轉租或利用房屋進行非法活動的；（3）乙方累計拖欠物業管理費、水電費等費用達元以上的；（4）乙方損壞房屋結構或設施，拒絕支付維修費用的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，影響乙方安全使用的；（3）甲方違反合同約定，無理干涉乙方正常使用房屋的。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的‰向乙方支付違約金。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的直接經濟損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不填寫內容）甲方（簽字）：簽署日期：