2025二手經濟房買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：住址：根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》等相關法律法規及政策規定，甲乙雙方就二手經濟適用房買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區路號幢單元室的二手經濟適用房出售給乙方，該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米使用面積：平方米規劃用途：產權歸屬：甲方保證該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形，并承諾對該房屋擁有完全的處分權。第二條成交價格及支付方式甲乙雙方協商確定該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。剩余款項人民幣元（大寫：元整）乙方應于年月日前支付完畢，甲方應向乙方開具相應票據。第三條交易步驟甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向當地房地產交易中心提交房屋過戶申請，完成房屋所有權轉移登記手續。房屋所有權轉移登記完成之日，甲方應將房屋鑰匙及相關權屬證明交付乙方，并協助乙方完成水、電、氣、暖等設施的過戶手續。甲方需在年月日前將房屋騰空并交付給乙方，不得以任何理由拖延或拒絕交付。第四條權屬轉移及稅費承擔本合同履行過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。甲方應積極配合乙方完成房屋所有權轉移登記手續，并提供所需材料。若因甲方原因導致稅費增加或無法完成過戶，甲方應承擔相應責任。第五條甲方的承諾與保證甲方保證其出售的房屋符合國家及地方政府關于二手經濟適用房的交易政策，且無任何限制交易的情形。甲方保證其對出售房屋擁有合法的處分權，房屋不存在任何糾紛或爭議。甲方承諾在交易完成后，不得以任何形式主張對房屋的所有權或其他權利。第六條乙方的承諾與保證乙方保證其具備購買該房屋的資格，且支付的購房款來源合法。乙方保證按照本合同約定的時間和方式支付購房款，不得以任何理由拖延支付或拒絕支付。乙方承諾在交易完成后，不得以任何形式主張對甲方的其他債務或權利要求。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：元整）。若因違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。甲方若在約定時間內未完成房屋交付或過戶手續，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。產生的損失，雙方各自承擔，互不追究責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證方：見證人（簽字）：身份號碼：