2025標準版企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的租賃物出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該租賃物并支付相應的租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條租賃物及相關(guān)信息1.1甲方出租給乙方的租賃物為（以下簡稱“租賃物”），其具體信息如下：名稱：地址：面積：平方米用途：（具體用途需明確，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等）1.2乙方承諾按照租賃物的用途合法使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行任何結(jié)構(gòu)改動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.3本合同到期后，若未續(xù)簽，雙方的權(quán)利義務自行終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方可選擇以下支付方式：（a）按月支付，每月的日前支付當月租金；（b）按季度支付，每季度的日前支付當季租金；（c）按年支付，每年的日前支付當年租金。具體支付方式以雙方協(xié)商一致并書面確認為準。3.3乙方支付的租金需匯至甲方指定賬戶，甲方應提供相應收據(jù)或發(fā)票。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金的使用范圍：（a）用于抵扣乙方在租賃期內(nèi)應承擔的費用；（b）用于抵扣乙方因違約造成的損失賠償。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.4若押金不足以抵扣相關(guān)費用或損失，甲方有權(quán)要求乙方補足差額。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（a）甲方應按照本合同約定，按時交付租賃物，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)；（b）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃物；（c）甲方不得無故干涉乙方的合法經(jīng)營活動，不得因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用；（d）甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的審批手續(xù)（如有）。5.2乙方的權(quán)利與義務：（a）乙方應按約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠；（b）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何違法活動；（c）乙方應按時交還租賃物，保證其完好無損（正常損耗除外），如有損壞，應及時修復或賠償；（d）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分享租賃物給第三方，否則視為違約。第六條裝修與改擴建6.1乙方因經(jīng)營需要對租賃物進行裝修或改擴建，需提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進行任何結(jié)構(gòu)改動。6.2乙方進行裝修或改擴建所產(chǎn)生的費用及責任由乙方自行承擔。租賃期屆滿后，乙方不得拆除其裝修部分，且不得要求甲方補償相關(guān)費用。6.3甲方同意的裝修或改擴建部分，應符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，如因乙方的裝修或改擴建導致的安全隱患或質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔責任。7.2遇到不可抗力事件時，一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（a）未按約定支付租金達日及以上；（b）擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分享租賃物；（c）利用租賃物進行非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)；（d）不接受甲方的合法監(jiān)督，嚴重影響租賃物的正常使用。8.3如甲方有以下行為，乙方有權(quán)解除合同：（a）未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用；（b）違反約定干涉乙方的合法經(jīng)營活動，影響乙方的正常經(jīng)營。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：