2025年私人店面租賃合同模板合同編號：簽訂地點：出租方（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的私人店面的合法使用權(quán)，愿意將該店面出租給乙方使用；乙方經(jīng)考察后決定承租該店面。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的店面位于（具體地址），權(quán)屬證書編號為，面積為平方米。1.2該店面現(xiàn)狀為（描述店面的基本情況，如已裝修、未裝修、設(shè)備情況等）。1.3甲方承諾其對該店面擁有合法的所有權(quán)，并保證該店面未被設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制，且不存在權(quán)屬爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3若乙方未在合同期滿前日提出續(xù)租申請，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將該店面另行出租。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月，元/季，元/年。3.2乙方應(yīng)按下列方式支付租金：（1）按月支付：每月租金應(yīng)于日前支付；（2）按季支付：每季度租金應(yīng)于日前支付；（3）按年支付：每年租金應(yīng)于日前支付。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日‰的標準向甲方支付違約金，直至租金付清之日為止。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持店面的合法權(quán)屬，并承擔因該權(quán)屬問題引發(fā)的法律責任；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合法使用該店面；（3）甲方應(yīng)保證該店面及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并在收到乙方書面通知后日內(nèi)進行維修；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)合理使用租賃的店面及其附屬設(shè)施，并妥善保管和維護，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠；（3）乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合用，否則視為違約；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第五條費用承擔5.1租賃期間，因使用該店面產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)、衛(wèi)生、消防等費用由乙方承擔。5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費及其他費用。5.3租賃期間，若因政府政策調(diào)整，增加相關(guān)稅費或管理費用，該費用由乙方承擔。第六條轉(zhuǎn)租及續(xù)租6.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，且乙方應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金。6.2乙方若需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。6.3本合同到期后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，并協(xié)商續(xù)租事宜。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方利用租賃物進行違法行為或從事危害公共安全的活動的；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的。7.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未能按時交付租賃物的；（2）甲方提供的租賃物存在重大安全隱患，且無法及時整改的；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正的。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)于合同解除或終止之日起日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。第八條違約責任8.1除本合同另有規(guī)定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給另一方造成的損失。8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的‰支付違約金，直至租金付清之日為止。8.3任何一方提前解除合同的，除支付相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)賠償因提前解除合同而給另一方造成的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙