2025年轉租房屋租賃合同樣本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋轉租事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其依法承租的位于（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按支付，支付日期為每的第日。乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為：銀行轉賬/現金/其他，賬戶信息如下：。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間擅自退租或違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定向乙方交付該房屋，并保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方不得擅自改變房屋結構或用途。甲方不得在租賃期間內提高租金，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方有權在租賃期間內對該房屋進行合法使用，但不得從事任何非法活動。乙方如需轉租該房屋，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意，未經同意擅自轉租的，甲方有權解除合同并扣除押金。第六條費用承擔租賃期間內，乙方應承擔該房屋產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等各項費用，費用標準按相關單位規定執行，由乙方直接向相關單位支付。甲方承擔該房屋的供暖費、維修費及其他與甲方直接相關的費用，除非另有約定。第七條房屋修繕責任租賃期間內，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并負責對該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。若該房屋發生重大損壞，影響正常使用，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權暫停支付租金，直至維修完成。第八條轉租條件本合同項下的轉租經甲方書面同意后方可進行，未經同意擅自轉租的，視為乙方違約，甲方有權解除合同。轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限。轉租期間，乙方仍需按本合同約定履行義務，如因乙方轉租導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。第九條合同的變更與解除本合同在租賃期內不得擅自變更，如需變更，需經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。在租賃期內，若乙方提出退租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可退租，押金按約定退還。如因不可抗力因素導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。因乙方原因導致甲方解除合同的，押金不予退還。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同并要求乙方支付未付租金及違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：