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文檔簡介

臨港辦公項目物業費收費標準一、收費標準概述1.收費標準依據a.國家相關法律法規b.市場行情及成本核算c.物業服務內容與質量2.收費項目分類a.基礎服務費b.專項服務費c.附加服務費3.收費標準調整a.根據市場行情調整b.根據成本變化調整c.根據服務質量調整二、基礎服務費1.基礎服務費構成a.保潔服務b.維修服務c.安全服務d.環衛服務2.基礎服務費標準a.保潔服務：每平方米每月0.5元b.維修服務：按實際維修費用收取c.安全服務：每平方米每月0.3元d.環衛服務：每平方米每月0.2元3.基礎服務費繳納方式a.按月繳納b.按季度繳納c.按年度繳納三、專項服務費1.專項服務費項目a.綠化養護b.公共設施維修c.電梯維修d.消防設施維護2.專項服務費標準a.綠化養護：每平方米每月0.1元b.公共設施維修：按實際維修費用收取c.電梯維修：按實際維修費用收取d.消防設施維護：每平方米每月0.1元3.專項服務費繳納方式a.按月繳納b.按季度繳納c.按年度繳納四、附加服務費1.附加服務費項目a.物業管理費b.公共區域清潔費c.公共區域綠化費d.公共區域安保費2.附加服務費標準a.物業管理費：每平方米每月0.5元b.公共區域清潔費：每平方米每月0.1元c.公共區域綠化費：每平方米每月0.1元d.公共區域安保費：每平方米每月0.2元3.附加服務費繳納方式a.按月繳納b.按季度繳納c.按年度繳納五、收費標準調整及通知1.收費標準調整程序a.物業公司提出調整方案b.業主大會審議通過c.物業公司公示調整方案d.業主簽字確認2.收費標準調整通知a.物業公司通過公告欄、短信、郵件等方式通知業主b.業主有權在規定時間內提出異議c.物業公司對異議進行解釋和處理d.調整方案正式實施3.收費標準調整爭議解決a.業主與物業公司協商解決b.業主可以向物業管理委員會投訴c.物業管理委員會進行調查和處理d.爭議無法解決時，可以向法院提起訴訟六、收費標準執行與監督1.收費標準執行a.物業公司嚴格按照收費標準執行b.業主有權查詢收費標準c.物業公司定期公示收費標準d.物業公司接受業主監督2.收費標準監督a.業主委員會對收費標準進行監督b.物業管理部門對收費標準進行監督c.業主可以向物業管理委員會投訴收費標準問題d.物業公司對投訴進行調查和處理3.收費標準執行保障a.物業公司建立健全收費管理制度b.業主有權對收費標準提出意見和建議c.物業公司對收費數據進行保密d.物業公司對收費行為進行規范1.《中華人民共

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