甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房出租合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方設定的居住要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、配套設施等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租金與支付方式1.租金乙方租賃房屋的月租金為______元，年租金為______元。租金支付方式為：______（如按月、季度、年度支付等）。2.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應全額退還押金。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.終止條款任何一方需提前終止合同，應提前______個月書面通知對方，并支付違約金______元。四、房屋交付與驗收1.房屋交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，并書面通知甲方。2.驗收標準房屋交付時，應保持原狀，如有損壞，乙方應在驗收時提出，并由雙方協商解決。驗收合格后，甲方應向乙方出具房屋驗收合格證明。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。義務：保證房屋的居住安全和舒適，及時修復房屋的損壞。在租賃期間，不得隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。有權在租賃期滿后，按照約定續租或搬離房屋。義務：負責房屋的日常維護和清潔，不得損壞房屋設施。租賃期間，不得將房屋轉租或轉借他人使用。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方應負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔。甲方負責房屋的大修和主要設施的更換。2.緊急維修如發生緊急情況，如房屋漏水、電路故障等，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應按照合同約定的租金和支付方式，按時支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收據。2.押金乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應全額退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。如一方提前終止合同，應提前______個月書面通知對方，并支付違約金______元。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃詳情以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：__