甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同范例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與基本情況房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，基本情況為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、樓層等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，基本情況為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的要求（如地理位置、裝修狀況等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)應(yīng)具備相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足轉(zhuǎn)讓預(yù)約合同的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于房產(chǎn)的合法性、完整性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何糾紛或損失。二、轉(zhuǎn)讓預(yù)約條款1.轉(zhuǎn)讓預(yù)約時(shí)間甲方與乙方約定，自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行正式的協(xié)商。實(shí)際轉(zhuǎn)讓時(shí)間以雙方另行簽訂的正式轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓預(yù)約條件雙方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓預(yù)約時(shí)間內(nèi)，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件達(dá)成一致，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。三、費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的預(yù)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫：______），該費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)基本情況計(jì)算得出，最終費(fèi)用以雙方另行簽訂的正式轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。2.支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓預(yù)約條件后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。四、其他約定事項(xiàng)1.合同解除條件如雙方在轉(zhuǎn)讓預(yù)約時(shí)間內(nèi)未能就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行審查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除預(yù)約合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)審查與核實(shí)1.審查方式乙方在交付房產(chǎn)前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自審，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估的方式。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、基本情況、權(quán)屬要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如核實(shí)不合格，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供合格房產(chǎn)等。七、費(fèi)用支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)讓款（如有）根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的轉(zhuǎn)讓款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方核實(shí)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除預(yù)約合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除預(yù)約合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義