甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版小區物業管理交接協議模板甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍與內容1.物業管理范圍乙方接管甲方小區的物業管理，具體范圍包括但不限于小區內的公共區域、綠化帶、停車場、設備設施等。乙方應負責小區的日常維護、清潔、安保、綠化等工作。2.物業管理內容a.制定小區管理制度，明確業主和物業管理方的權利和義務；b.組織小區的日常清潔、綠化、安保等工作；c.維護小區公共設施和設備，確保其正常運行；d.處理業主投訴和糾紛，維護小區和諧穩定。二、物業管理交接1.交接時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成對甲方小區的全面接管。交接時間以甲方書面通知為準。2.交接內容a.小區管理制度、工作流程、崗位職責等文件；b.小區公共設施、設備的使用和維護情況；c.小區業主信息、投訴記錄、維修記錄等資料；d.小區財務狀況、收費情況等。三、物業管理費用與支付1.物業管理費用乙方接管甲方小區后，應按照國家相關法律法規和物業管理條例，合理確定物業管理費用。物業管理費用包括但不限于小區的日常維護、清潔、安保、綠化等費用。2.支付方式物業管理費用由業主按月支付，支付方式為銀行轉賬或現金支付。乙方應在每月的______日前向甲方提交物業管理費用的收據。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行義務，并賠償因此給甲方造成的損失。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進。有權根據小區實際情況調整物業管理服務內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付物業管理費用。為乙方提供必要的協助，如提供辦公場所等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供物業管理服務后，有權要求甲方按照約定支付物業管理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、內容和質量提供物業管理服務。對甲方提供的與物業管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、物業管理服務交接1.交接時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成對甲方小區的全面接管服務。交接時間以甲方書面通知為準。2.交接內容a.小區管理制度、工作流程、崗位職責等文件；b.小區業主信息、投訴記錄、維修記錄等資料；c.小區財務狀況、收費情況等。七、物業管理費用與支付1.物業管理費用乙方提供物業管理服務后，應按照國家相關法律法規和物業管理條例，合理確定物業管理費用。物業管理費用包括但不限于小區的日常維護、清潔、安保、綠化等費用。2.支付方式物業管理費用由業主按月支付，支付方式為銀行轉賬或現金支付。乙方應在每月的______日前向甲方提交物業管理費用的收據。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付物業管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、內容和質量提供物業管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業管理服務不符合協議要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理方案、業主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之