甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

賣房獨家委托合同范例二零二五年甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的要求（如裝修情況、產權清晰等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒適度、功能性、安全性等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方出售的房屋價格為______元（大寫：______）。該價格根據房屋的具體情況和市場行情計算得出，最終價格以雙方協商一致為準。2.支付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付房屋總價款。支付方式為______（如現金、銀行轉賬等），具體支付時間、方式以雙方書面約定為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。對于房屋的過戶手續，甲方應積極配合乙方辦理，確保乙方在合理時間內完成過戶。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址），乙方應在指定時間內接收房屋。四、其他約定1.甲方保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。2.雙方應遵守合同約定，履行各自的義務。3.如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和審查，如發現房屋信息不實，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權根據市場情況和自身需求調整房屋出售價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋交付給乙方，并確保房屋產權清晰、無權利瑕疵。為乙方提供必要的協助，如提供房屋鑰匙、辦理過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付房款后，有權要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額支付房款。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與交付1.信息核實乙方應在合同簽訂后的______個工作日內對房屋信息進行核實，包括房屋產權、裝修情況等。甲方應積極配合乙方進行信息核實，提供必要的證明文件。2.房屋交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定。乙方應在接收房屋后______個工作日內辦理房屋過戶手續。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成房屋過戶手續后______個工作日內，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在權利瑕疵，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房款存在虛假支付情況，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成房屋過戶手續并履行完畢雙方權利義務之日止。甲