物業(yè)合同補充協(xié)議范本5篇篇1協(xié)議編號：[協(xié)議編號]協(xié)議名稱：物業(yè)合同補充協(xié)議甲方（物業(yè)管理公司）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]鑒于：甲方與乙方已簽訂了《物業(yè)管理協(xié)議》，協(xié)議編號為[原協(xié)議編號]。現(xiàn)因[補充協(xié)議簽訂原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下補充協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議對原物業(yè)管理協(xié)議進(jìn)行補充，包括但不限于以下內(nèi)容：[具體補充內(nèi)容]二、物業(yè)管理費用1.調(diào)整物業(yè)管理費用：自[費用調(diào)整生效日期]起，物業(yè)管理費用由[原費用]元/月調(diào)整為[新費用]元/月。2.支付方式：乙方需在每月的第一個工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理費用，具體賬戶信息如下：[賬戶信息]。三、停車服務(wù)1.增加停車位：甲方將在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)增加[停車位數(shù)量]個停車位，以滿足乙方及其他業(yè)主的停車需求。2.停車費用：乙方若需使用新增停車位，需支付[停車費用]元/月。四、維修服務(wù)1.維修范圍：甲方將提供以下維修服務(wù)：[具體維修服務(wù)]。2.維修時限：甲方將在收到乙方維修請求后的[維修時限]內(nèi)完成維修工作。五、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：雙方有權(quán)在提前[合同終止提前通知天數(shù)]天通知對方的情況下終止本協(xié)議。2.合同續(xù)簽：本協(xié)議到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。六、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.爭議解決條款：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款。七、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.通知條款：甲方可通過公告、郵件等方式通知乙方關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類信息，乙方應(yīng)隨時關(guān)注。3.法律適用條款：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.協(xié)議生效條款：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇2本補充協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及原物業(yè)合同的相關(guān)約定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補充條款，以共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。所有服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，服務(wù)態(tài)度友好、及時、專業(yè)。二、服務(wù)期限1.初始服務(wù)期限：本補充協(xié)議的服務(wù)期限為三年，自簽訂之日起計算。2.續(xù)簽與終止：服務(wù)期滿前六個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商。如一方有意終止，應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方。三、服務(wù)費用及支付方式1.費用構(gòu)成：物業(yè)服務(wù)費用包括乙方提供服務(wù)的所有成本，如人員工資、設(shè)備維護(hù)費用、保險費用等。2.支付方式：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費用，支付日期為每月的第一天。如遇節(jié)假日，應(yīng)提前支付。四、違約責(zé)任1.乙方的違約責(zé)任：如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)在支付違約金后終止合同。2.甲方的違約責(zé)任：如甲方未能按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)在嚴(yán)重違約情況下終止合同。五、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決對雙方具有法律約束力。六、其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)機(jī)密及保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。3.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原物業(yè)合同內(nèi)容與本補充協(xié)議不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇3本補充協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在原物業(yè)合同的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補充條款：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：本補充協(xié)議所涉及的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：-物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；-物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運；-物業(yè)公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理；-物業(yè)安全監(jiān)控、巡查及秩序維護(hù)；-物業(yè)消防管理服務(wù)；-物業(yè)車輛停放管理服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：-提供上述范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)的具體事項；-根據(jù)業(yè)主需求，提供個性化服務(wù)，如代收快遞、接送小孩等；-及時處理業(yè)主報修，并做好記錄和反饋。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：-共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好，無重大安全隱患；-清潔衛(wèi)生服務(wù)做到垃圾日產(chǎn)日清，無異味污染；-公共綠地養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，無枯死、無雜草；-安全監(jiān)控設(shè)備運行正常，保安人員定期巡查，無重大安全事故；-消防設(shè)備定期檢查，確保完好有效；-車輛停放有序，無亂停亂放現(xiàn)象。2.服務(wù)要求：-物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)著裝統(tǒng)一、規(guī)范，禮貌待人；-物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)定期參加培訓(xùn)，提高服務(wù)技能；-物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)遵守物業(yè)公司的各項規(guī)章制度，服從管理。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按月支付，具體費用根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。2.支付方式：業(yè)主應(yīng)通過指定銀行賬戶或線上支付平臺，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。四、合同期限及終止條件1.合同期限：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.終止條件：在合同期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前【】個月書面通知對方，并說明解除原因。五、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：-未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；-未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金并賠償因此給對方造成的損失；-其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。3.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：【】日期：【】年【】月【】日乙方（簽字/蓋章）：【】日期：【】年【】月【】日篇4協(xié)議編號：[協(xié)議編號]協(xié)議名稱：物業(yè)合同補充協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[甲方公司名稱]乙方（業(yè)主）：[乙方姓名]補充協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]補充協(xié)議簽訂時間：[簽訂時間]一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在補充和完善甲方與乙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），確保雙方權(quán)益得到更好的保障。原合同編號[原合同編號]，簽訂時間為[原合同簽訂時間]。二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方將提供包括但不限于以下物業(yè)服務(wù)：-物業(yè)管理：負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的日常管理工作，包括維護(hù)物業(yè)設(shè)施、保持公共區(qū)域整潔等。-設(shè)備維修：負(fù)責(zé)乙方物業(yè)內(nèi)部及公共區(qū)域的設(shè)備維護(hù)工作。-安全管理：負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的安全管理工作，包括監(jiān)控設(shè)備、保安等。-客戶服務(wù)：提供客戶服務(wù)，包括但不限于接待咨詢、處理投訴等。2.物業(yè)服務(wù)期限：本協(xié)議自[協(xié)議生效時間]起生效，至[協(xié)議終止時間]止。3.物業(yè)服務(wù)費用：乙方需按以下方式支付物業(yè)服務(wù)費用：-支付方式：每[支付周期]支付一次，具體支付日期為每[支付日]。-支付金額：每次支付[金額]元。4.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：-違約金：違約方需支付違約金[違約金金額]元。-賠償損失：違約方需賠償因違約給守約方造成的全部損失。5.其他條款：雙方同意遵守原合同中的其他條款，并確保原合同的效力不受影響。同時，雙方同意遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)的合規(guī)性。三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止：本協(xié)議可因以下原因終止：-雙方協(xié)商終止：雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意終止本協(xié)議。-單方解除權(quán)：一方在另一方違約時，有權(quán)單方解除本協(xié)議。-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，本協(xié)議可終止。四、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點：爭議解決地點為[爭議解決地點]。五、其他補充條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中獲知的對方保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.通知條款：一方如需通知另一方，應(yīng)通過以下方式通知：[通知方式]。3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由敗訴方承擔(dān)。4.法律適用條款：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.管轄法院條款：如雙方協(xié)商不成，任何一方可向[管轄法院]提起訴訟。6.合同條款解釋權(quán)：雙方同意由甲方解釋本協(xié)議條款的含義。7.合同條款修改權(quán)：雙方同意在協(xié)商一致的情況下，可以書面形式修改本協(xié)議條款。8.違約責(zé)任條款：違約方需承擔(dān)因違約給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)商解決方案。10.其他補充條款：[其他補充條款內(nèi)容]。本協(xié)議是甲乙雙方友好協(xié)商的結(jié)果，雙方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇5甲方（物業(yè)管理公司）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]補充協(xié)議簽訂日期：[具體簽訂日期]一、協(xié)議背景鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)管理合同》，現(xiàn)因[具體補充協(xié)議簽訂原因]，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下補充協(xié)議。二、補充協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)期限原合同約定的物業(yè)服務(wù)期限為[原合同服務(wù)期限]，現(xiàn)因[具體服務(wù)期限變更原因]，雙方同意將物業(yè)服務(wù)期限延長至[變更后服務(wù)期限]。2.物業(yè)服務(wù)費用原合同約定物業(yè)服務(wù)費用為[原合同費用]，現(xiàn)因[具體費用變更原因]，雙方同意將物業(yè)服務(wù)費用調(diào)整至[變更后費用]。具體費用構(gòu)成如下：*物業(yè)管理費：[管理費金額]*設(shè)備維護(hù)費：[設(shè)備維護(hù)費金額]*保潔服務(wù)費：[保潔服務(wù)費金額]*保安服務(wù)費：[保安服務(wù)費金額]*綠化服務(wù)費：[綠化服務(wù)費金額]*其他費用：[其他費用明細(xì)]3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容原合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[原合同服務(wù)內(nèi)容]，現(xiàn)因[具體服務(wù)內(nèi)容變更原因]，雙方同意增加以下服務(wù)內(nèi)容：*[具體增加的服務(wù)內(nèi)容1]*[具體增加的服務(wù)內(nèi)容2]*[具體增加的服務(wù)內(nèi)容3]*[具體增加的服務(wù)內(nèi)容4]*[具體增加的服務(wù)內(nèi)容5]4.違約責(zé)任原合同約定了違約責(zé)任條款，現(xiàn)因[具體違約責(zé)任變更原因]，雙方同意對違約責(zé)任條款進(jìn)行如下調(diào)整：*違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。*違約方需賠償因違約給守約方造成的全部損失。5.爭議解決原合同約定爭議解決方式為[原合同爭議解決方式]，現(xiàn)因[具體爭議解決方式變更原因