鋪面租賃合同與鋪面租賃合同協議6篇篇1鋪面租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就鋪面租賃事宜達成以下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.鋪面權屬甲方所有，甲方擁有合法的出租權利。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應將鋪面歸還甲方，如需續租，應提前三個月與甲方協商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元，租金總計[租金總計]元。2.乙方應按以下方式支付租金：-[支付方式1]-[支付方式2]-[支付方式3]3.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應按日向甲方支付租金金額千分之五的違約金。四、鋪面使用及維修1.乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構或用途。2.乙方如需對鋪面進行裝修或改造，應事先取得甲方的同意，并確保裝修或改造符合相關法律法規的規定。3.鋪面的維修責任由乙方承擔，但因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔。五、合同解除與終止1.甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：-未按照約定的用途使用鋪面的；-未經甲方同意擅自改變鋪面結構或用途的；-因乙方原因造成鋪面損壞的；-其他嚴重違約情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：-未按照約定交付鋪面的；-因甲方原因導致乙方無法正常使用鋪面的；-其他嚴重違約情形。4.合同解除后，乙方應在合同解除之日起十日內將鋪面歸還甲方，并確保鋪面處于良好狀態。六、違約責任1.甲方違約的，應承擔以下責任：-未按照約定交付鋪面的，每逾期一日向乙方支付租金金額千分之五的違約金；-因甲方原因導致乙方無法正常使用鋪面的，每逾期一日向乙方支付租金金額千分之五的違約金；2.乙方違約的，應承擔以下責任：-未按照約定支付租金的，每逾期一日向甲方支付租金金額千分之五的違約金；-擅自改變鋪面結構或用途的，應恢復原狀并賠償因此給甲方造成的損失；-因乙方原因導致鋪面損壞的，應賠償因此給甲方造成的損失。3.一方違約導致另一方產生律師費、訴訟費等費用的，違約方應承擔賠償責任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇2鋪面租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的鋪面租賃給乙方使用，達成以下協議：一、鋪面基本情況鋪面位于，建筑面積平方米，其中套內面積平方米，公攤面積平方米。鋪面內設施完好，具備使用條件。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將鋪面歸還甲方，如乙方需續租，應提前個月與甲方協商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，每年共計元。2.乙方應按月支付租金給甲方，支付日期為每月的日。3.乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付元作為保證金。保證金在租賃期滿后退回給乙方，但不計利息。2.乙方如需使用鋪面內的設施，應提供相應的抵押物作為擔保。抵押物應在簽訂合同時一并交付給甲方。五、維修及保養1.甲方負責鋪面的維修及保養工作。在租賃期內，如鋪面出現漏水、漏電等故障，甲方應及時進行修復。2.乙方在使用鋪面的過程中，如發現鋪面存在安全隱患或需要維修的地方，應及時通知甲方進行處理。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定履行維修及保養義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或返還鋪面，應承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期內擅自轉租鋪面或改變鋪面用途的，應承擔相應的違約責任。七、合同解除及終止1.雙方協商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將鋪面歸還甲方，并結清租金及水電氣等費用。2.乙方如需提前解除本合同，應提前個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。甲方如需提前解除本合同，應提前個月通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.本合同在以下情況下可以終止：雙方協商一致的；因不可抗力導致合同無法繼續履行的；合同期限屆滿且雙方未達成續租協議的；其他約定的情況。合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法經營活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。2.甲方有權對鋪面進行出租和管理，但不得影響乙方的正常經營活動。如有影響，應承擔相應的違約責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的變更和解除需經雙方協商一致并書面確認。任何單方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應提前個月通知對方并承擔相應的違約責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇3鋪面租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的鋪面租賃給乙方使用，達成以下協議：一、鋪面基本情況鋪面位于，建筑面積為平方米，結構為。該鋪面已具備使用條件，水、電、暖、燃氣等基礎設施完備，適合經營使用。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方可協商續簽或終止合同。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），乙方需一次性支付租金。2.甲方應提供合法有效的發票，乙方在支付租金后需妥善保管發票。3.租賃期間，如甲方需要維修或維護鋪面，費用由甲方自行承擔。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期間內，應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、暖、燃氣等費用，如有拖欠，需承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應將鋪面返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成鋪面損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付鋪面，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或水、電、暖、燃氣等費用，需承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同終止時，如乙方未將鋪面返還給甲方或未恢復原狀，需承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式如雙方因本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方的營業執照復印件、身份證復印件等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4鋪面租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就鋪面租賃事宜達成以下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]的鋪面。2.鋪面面積：鋪面的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.鋪面用途：用于[具體用途]。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃年限]年。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣[租金金額]元，總計[總租金金額]元。2.支付方式：乙方應按年支付租金，每次支付應提前一個月向甲方支付下一年度的租金。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.保證金：乙方在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證乙方履行合同義務。五、鋪面維修與保養1.維修責任：在租賃期內，鋪面的日常維修和保養由乙方負責，費用由乙方承擔。2.大修責任：鋪面在租賃期內的重大維修和保養費用由甲方承擔，但乙方應提前通知甲方并協助甲方進行維修。六、合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將鋪面恢復原狀并返還給甲方。2.合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。乙方應將鋪面恢復原狀并返還給甲方。七、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按約定交付鋪面或未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：乙方如未按約定支付租金或未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。八、爭議解決1.協商解決：在履行合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.仲裁解決：協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟期間，雙方應繼續履行合同中除爭議部分之外的其他義務。九、其他事項1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并協助對方采取必要的措施減少損失。2.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。如與中華人民共和國法律相抵觸的條款無效，不影響其他條款的效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇5鋪面租賃合同甲方（出租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX乙方（承租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就鋪面租賃事宜達成以下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于XXXX，具體位置詳見附件一。2.鋪面面積：總面積為XXXX平方米，其中實際使用面積為XXXX平方米。3.鋪面用途：僅限于XXXX用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還鋪面，如需續租，應提前XX個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XXXX元，大寫：XXXX元整。2.支付方式：乙方應按年支付租金，每年的租金應在租賃期開始前XX個月支付給甲方。四、押金1.乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金人民幣XXXX元，大寫：XXXX元整。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，租賃期滿或合同終止后，甲方應在XX個工作日內無息退還乙方押金。五、維修與保養1.鋪面日常維修保養由乙方負責，維修費用由乙方承擔。2.甲方負責提供維修服務，但維修費用由乙方承擔。維修服務包括但不限于：水、電、暖、燃氣等設備的維修和維護。3.乙方在維修過程中應保證不損害鋪面的主體結構，如因維修不當造成損害，乙方應承擔全部責任。六、合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方不支付或者不按照約定支付租金逾期超過XX日的；（2）乙方擅自改變鋪面用途的；（3）乙方擅自將鋪面轉租給第三人的。2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的；（2）甲方未按約定時間提供鋪面供乙方使用的。3.合同解除后，乙方應在XX個工作日內返還鋪面，并保證鋪面處于良好狀態。如因乙方原因造成鋪面損壞，乙方應承擔全部責任。4.合同終止后，甲方有權收回鋪面，并有權對鋪面進行必要的維修和保養。七、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按約定時間提供鋪面供乙方使用，每逾期一日應向乙方支付租金XX%的違約金。2.乙方違約責任：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金XX%的違約金；乙方擅自改變鋪面用途，應承擔違約金人民幣XXXX元整；乙方擅自將鋪面轉租給第三人，應承擔違約金人民幣XXXX元整。3.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于：租金損失、裝修費用、搬遷費用等直接損失以及間接損失。4.乙方的違約行為造成甲方損失的，甲方可依據相關法律法規向乙方追償。甲方在追償過程中產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由乙方承擔。5.若因違約行為導致合同解除或終止，違約方除承擔上述違約責任外，還需賠償對方因此遭受的全部損失。包括但不限于：租金損失、裝修費用、搬遷費用等直接損失以及間接損失。若因違約行為導致合同提前終止或解除，違約方還需承擔因此產生的其他費用（如律師費、訴訟費等）。具體賠償金額以實際損失為準。實際損失難以計算的，可參照因違約行為導致的租金收入減少或其他可得利益損失計算。若違約方拒絕賠償或無法確定實際損失的，守約方有權要求違約方支付違約金人民幣XXXX元整作為賠償金。守約方在追償過程中產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由違約方承擔。6.若因不可抗力因素導致合同無法履行或無法繼續履行時雙方均不承擔違約責任但應及時通知對方并協商解決相關事宜。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府行為等。因不可抗力因素導致合同無法履行或無法繼續履行的雙方應及時協商解決相關事宜并盡量減少損失的發生。若協商無果可通過法律篇6鋪面租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就鋪面租賃事宜達成以下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]的鋪面。2.鋪面