獨立商鋪出租協(xié)議8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有并合法擁有的獨立商鋪出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的獨立商鋪出租給乙方，商鋪位于___________________。2.商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，按時足額支付租金。2.租金標準：每年______元人民幣（大寫：______）。3.支付方式：每______個月支付一次，乙方應當在每個支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。4.如乙方未能按時支付租金，甲方有權按照每逾期一天收取______%的滯納金。四、商鋪使用及維護1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方在租賃期內(nèi)需要裝修或者增設他物的，應事先書面征求甲方的同意。4.租賃期滿，乙方應將商鋪恢復原狀（合理損耗除外）后返還給甲方。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照約定收取租金及滯納金。2.甲方應確保商鋪的合法出租，并負有對商鋪主體結(jié)構(gòu)進行維護和修繕的義務。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營。六、乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)使用商鋪并進行合法經(jīng)營。2.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.乙方應按時足額支付租金及水、電、暖等費用。4.乙方應遵守法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。5.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。七、合同的解除與終止1.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪，甲方有權解除合同。2.如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權收回商鋪并終止合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。4.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。八、違約責任1.雙方應全面履行本合同的義務，任何一方違反約定均應承擔違約責任。2.如因乙方違約導致合同解除或終止的，乙方應承擔違約責任并賠償甲方的損失。3.如因甲方違約導致合同解除或終止的，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的損失。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同解釋權歸甲方所有。

甲方：___________________乙方：___________________（蓋章）簽字）簽字蓋章時間：___________________簽字蓋章時間：___________________篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法經(jīng)營的獨立商鋪出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方同意將其擁有的獨立商鋪出租給乙方，乙方同意接受該商鋪的出租。2.甲方需確保所出租的商鋪符合乙方的使用需求，并具備相應的經(jīng)營條件。二、租賃期限1.租賃期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付全部租金。如乙方未能按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)以及商場的管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。如有違反，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方有權對商鋪進行日常管理和維護，確保商鋪的正常使用。如因乙方的過錯導致商鋪損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償1.如乙方在租賃期間內(nèi)擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。違約金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.如因乙方的過錯導致甲方受到損失，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以實際損失為準。六、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守甲方的各項管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。如有違反，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的責任。4.租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好和整潔。如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.雙方同意將租賃期內(nèi)所簽訂的有關協(xié)議、通知、函件等作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進一步的解釋，應及時向雙方協(xié)商解決。篇3甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：___________________（詳細地址）。2.商鋪面積：___________________平方米。3.商鋪用途：___________________（如零售、餐飲等）。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，總計_____元/年。2.乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、商鋪使用及管理1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。3.乙方應負責商鋪的日常維護，保持商鋪內(nèi)外整潔衛(wèi)生。4.甲方有權對商鋪進行定期檢查，確保乙方按照約定使用商鋪。五、商鋪的交付及返還1.租賃期開始前，甲方應將商鋪交付給乙方，并提供相關證明文件。2.租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。3.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應承擔修復費用。六、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣_____元作為保證金。2.租賃期滿或提前終止協(xié)議時，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金。3.如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應違約金及損失賠償后，將剩余部分退還乙方。七、違約責任1.如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞且拒不修復，甲方有權代為修復，費用由乙方承擔。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體位于__________（地址）。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為______平方米。3.商鋪設施：商鋪內(nèi)包含的基礎設施、設備詳見附件清單。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，年租金總額為人民幣______元。2.乙方應于每月______日前支付當月租金給甲方。3.租金支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期支付的金額每日收取______%的滯納金。四、用途及經(jīng)營范圍1.乙方承租商鋪用于經(jīng)營______（具體行業(yè)）。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商鋪的用途，如需變更，需提前一個月書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。五、商鋪使用管理1.乙方應合理使用商鋪及其設施，負責維修保養(yǎng)，確保安全。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應承擔修復費用。2.租賃期內(nèi)，甲方負責公共區(qū)域的維護管理，乙方負責商鋪內(nèi)部的維護管理。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀及設施。如需裝修，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、保證金及水電費用1.乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方繳納保證金人民幣______元。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方將保證金退還。若乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應費用。2.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔，乙方應按期繳納。逾期未繳，甲方有權采取相應措施。七、合同終止與解除篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的獨立商鋪出租給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方將位于[物業(yè)地址]的獨立商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將物業(yè)歸還給甲方。如需續(xù)租，應在租賃期滿前60天內(nèi)向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金總額為[租金總額]元，平均每月租金為[每月租金]元。租金支付方式采用[支付方式]（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付[滯納金]元的滯納金。四、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付[保證金金額]元的保證金。保證金用于確保乙方履行本協(xié)議中的所有義務和責任。2.如果乙方在租賃期內(nèi)沒有違反本協(xié)議的規(guī)定，保證金將在租賃期滿后退還給乙方。如果乙方違反了本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權扣除相應的金額作為違約金或賠償。五、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方同意向甲方支付物業(yè)管理費及其他相關費用，具體費用根據(jù)物業(yè)管理的實際情況確定。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月物業(yè)管理費及其他相關費用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付[滯納金]元的滯納金。六、租賃物業(yè)的用途及要求1.乙方可以將租賃物業(yè)用于[具體用途]，但不得用于非法用途。2.乙方在租賃期內(nèi)應愛護物業(yè)及其設施設備，不得擅自改動物業(yè)的結(jié)構(gòu)或外觀。如需裝修、裝飾或添加設施設備，應事先獲得甲方的書面同意。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動或擾亂物業(yè)管理秩序。七、違約責任1.如果乙方未按時支付租金、保證金、物業(yè)管理費及其他相關費用，每逾期一天需向甲方支付[滯納金]元的滯納金。逾期超過30天，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即歸還物業(yè)。2.如果乙方在租賃期內(nèi)擅自改動物業(yè)的結(jié)構(gòu)或外觀，或從事違法活動或擾亂物業(yè)管理秩序，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償因此造成的損失。情節(jié)嚴重的情況下，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即歸還物業(yè)。3.如果乙方提前終止本協(xié)議，應事先獲得甲方的書面同意。如未獲得同意而擅自終止本協(xié)議，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]元。八、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議中的未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議的條款具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方獨立商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于[商鋪地址]的獨立商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。乙方對該商鋪進行了充分了解，愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，乙方應提前告知甲方，并征得甲方的同意。四、保證金乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付[保證金金額]元作為承租保證金。保證金不計利息，租賃期滿或合同解除后，在乙方返還商鋪并結(jié)清所有費用后，甲方應將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權使用商鋪，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，乙方應事先取得甲方的同意。2.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設施設備，如因故意或過失導致?lián)p壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀（包括裝修、裝飾等）。如乙方拒不返還商鋪或恢復原狀，乙方應承擔相應的違約責任和賠償責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方立即支付應付的租金或保證金，并有權解除本協(xié)議。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能或從事違法、違規(guī)行為，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應的法律責任。如情節(jié)嚴重，甲方有權解除本協(xié)議。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，如未按時返還商鋪或恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇7#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方獨立商鋪事宜，達成如下協(xié)議：#一、協(xié)議背景甲方擁有位于_________的商鋪，乙方希望承租該商鋪，在雙方充分了解和信任的基礎上，甲方同意將商鋪出租給乙方，供其使用。#二、商鋪信息1.商鋪地址：_________2.商鋪面積：_________平方米3.商鋪布局：_________#三、租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，若乙方需要繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后，應在合理期限內(nèi)給予答復。#四、租金及支付方式1.租金：每年_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付，甲方有權按日收取滯納金。#五、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整）。保證金主要用于確保乙方在租賃期間遵守協(xié)議規(guī)定，如有違約行為，甲方有權扣除相應金額。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后退還乙方保證金。#六、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如有需要，應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并確保房屋內(nèi)部設施的正常使用。如有損壞或故障，應及時通知甲方并協(xié)助修復。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀的活動。如有違反，甲方有權立即終止本協(xié)議并要求乙方承擔相應的法律責任。4.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并交還甲方。如有未拆除的裝修或添置的物品，視為乙方自動放棄，甲方有權自行處理。#七、違約責任1.若乙方逾期未支付租金或滯納金，甲方有權要求乙方立即支付應付款項，并有權解除本協(xié)議。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應費用。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議。3.若乙方違反國家的法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即交還房屋。4.若甲方未能按時交付房屋或未能履行協(xié)議中的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。#八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款。如因爭議導致部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決方案或依法變更、解除本協(xié)議。#九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)