房屋抵押合同與房屋抵押合同書6篇篇1房屋抵押合同抵押人（甲方）：XX，地址：XX，聯(lián)系方式：XX。抵押權(quán)人（乙方）：XX，地址：XX，聯(lián)系方式：XX。鑒于甲方擁有一棟位于XX的房屋，房屋所有權(quán)證編號為XX，建筑面積為XX平方米。甲方為了獲取資金，愿意將上述房屋抵押給乙方。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供資金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋抵押合同：一、抵押物的基本信息抵押物位于XX，房屋所有權(quán)證編號為XX，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得房屋所有權(quán)證書。乙方已對該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、抵押金額及支付方式1.抵押金額：乙方同意向甲方提供XX元的資金，用于甲方的資金需求。該資金將按照乙方的要求分批支付，具體支付時間和金額由乙方根據(jù)甲方的申請和乙方的審核結(jié)果確定。2.支付方式：乙方可以將資金直接支付給甲方，或者按照甲方的指示將資金支付到其他指定賬戶。具體的支付方式將由乙方在支付前通知甲方。三、抵押期限及還款方式1.抵押期限：本合同的抵押期限為XX年，自乙方首次支付資金之日起算。在抵押期限內(nèi)，甲方需按照乙方的要求按時還款。2.還款方式：甲方可以選擇一次性還款或者分期還款的方式。具體還款方式將由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。四、抵押物的保管和使用1.抵押物的保管：在抵押期限內(nèi)，甲方需妥善保管抵押物，保持其原狀，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保抵押物的安全。2.抵押物的使用：甲方在抵押期限內(nèi)如需對抵押物進(jìn)行改造、裝修或者增設(shè)他物，需事先取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)或者用途。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如甲方未按照合同規(guī)定的時間和要求還款，或者擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)或者用途，將被視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。2.爭議解決方式：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（甲方）：XX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于甲方擁有一棟位于XXXX的房屋（房屋所有權(quán)證編號：XXXX），甲方為了獲取資金，愿意將上述房屋抵押給乙方。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供資金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋抵押合同書：一、房屋抵押物的基本信息抵押物位于XXXX，房屋所有權(quán)證編號為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得房屋所有權(quán)證書。乙方已對該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、抵押金額及支付方式1.抵押金額：乙方同意向甲方提供XXXX元的資金，用于甲方的資金需求。該資金將按照乙方的要求分批支付，具體支付時間和金額由乙方根據(jù)甲方的申請和乙方的審核結(jié)果確定。2.支付方式：乙方可以將資金直接支付給甲方，或者按照甲方的指示將資金支付到其他指定賬戶。具體的支付方式將由乙方在支付前通知甲方。3.還款方式：甲方可以選擇一次性還款或者分期還款的方式。具體還款方式將由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中詳細(xì)規(guī)定。在抵押期限內(nèi)，甲方需按照乙方的要求按時還款。若甲方未按時還款，將被視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。同時，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保抵押物的安全。若甲方擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)或者用途，也需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、爭議解決方式及管轄法院若甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議協(xié)商不成時任何一方均可向篇2房屋抵押合同甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（抵押權(quán)人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，自愿將其所有的房屋抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下條款：一、抵押房屋的基本情況甲方所有的房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，用途為[XXXXX]。該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[XXXXXX]。二、抵押擔(dān)保的范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：甲方與乙方之間的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。三、抵押權(quán)的效力1.乙方取得抵押房屋的抵押權(quán)，在甲方履行債務(wù)前，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，并優(yōu)先受償。2.甲方在抵押期間不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置，但經(jīng)乙方書面同意的除外。3.甲方在抵押期間應(yīng)保持抵押房屋的完好，不得損壞或擅自變更房屋結(jié)構(gòu)。四、抵押期限本次抵押期限為[XXXXX]，自[XXXXX]起至[XXXXX]止。抵押期限屆滿，甲方應(yīng)按時歸還借款本金及利息，并協(xié)助乙方辦理抵押注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，并追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方在抵押期間擅自轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方在抵押期間未保持抵押房屋完好的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至抵押期限屆滿且甲方歸還全部借款本金及利息后失效。甲方（簽字）：[XXXXX]乙方（簽字）：[XXXXX]日期：[XXXXX]篇3房屋抵押合同抵押人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：債務(wù)人（丙方）：名稱：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：甲方所擁有的房屋，具體為位于XXXX（地址）的房產(chǎn)。2.抵押物價值：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋價值為人民幣XX萬元。3.抵押物狀況：該房屋目前狀況良好，不存在損壞、遺失等情形。二、抵押擔(dān)保的主債權(quán)及范圍1.主債權(quán)：乙方向丙方提供的貸款，具體為人民幣XX萬元。2.擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等。三、抵押期限及還款計劃1.抵押期限：自本合同生效之日起至丙方還清全部貸款本息之日止。2.還款計劃：丙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方還款。具體還款計劃如下：每月還款人民幣XX萬元，自合同簽訂之日起每半年增加一次還款金額，每次增加人民幣XX萬元，直至全部貸款本息還清為止。四、抵押物的保險及保管1.甲方應(yīng)為本合同項下的抵押物購買保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，并應(yīng)將保險單正本交付給乙方保管。如抵押物發(fā)生損壞或遺失，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置或出租抵押物。如甲方因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)1.如丙方未能按照合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣或折價等方式進(jìn)行處置，以收回貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。在處置過程中，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。2.如有多項擔(dān)保物同時存在于同一債務(wù)上，乙方有權(quán)選擇其中一項或多項進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方享有優(yōu)先受償權(quán)的順序?yàn)椋菏紫葘?shí)現(xiàn)有登記的擔(dān)保物權(quán)，再實(shí)現(xiàn)有約定優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，最后實(shí)現(xiàn)其他擔(dān)保物權(quán)。3.甲方同意并承諾在處置抵押物時給予乙方必要的協(xié)助和配合。甲方應(yīng)提供必要的文件資料，協(xié)助乙方完成抵押物的處置工作。六、違約責(zé)任及賠償范圍1.甲方如違反本合同約定，擅自處置或出租抵押物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元。同時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.丙方如未能按照合同約定還款，應(yīng)向乙方支付罰息及違約金。罰息及違約金的計算方式如下：罰息為每日未還款金額的萬分之五；違約金為未還款金額的百分之五。同時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。3.甲方及丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時收回貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元。同時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。4.甲方及丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受其他損失（包括但不限于因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、因違約而遭受的信譽(yù)損失等），應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定后寫入補(bǔ)充協(xié)議中。篇4房屋抵押合同甲方：XXXX銀行乙方：XXXX公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方申請貸款，并由甲方以抵押方式提供擔(dān)保一事達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。一、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：乙方所有的位于XXXX的房屋，建筑面積為XXXX平方米。2.擔(dān)保范圍：本合同項下乙方的全部債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用等。二、抵押物的價值評估及抵押率的確定1.抵押物的價值由甲乙雙方協(xié)商確定，并由甲方委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押率根據(jù)抵押物的評估價值和貸款金額確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。三、抵押物的登記與保管1.抵押物登記：乙方應(yīng)在簽訂本合同后盡快辦理抵押物的登記手續(xù)，甲方將協(xié)助乙方完成登記。2.抵押物保管：在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)其價值和完好。甲方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況。四、抵押物的處置1.乙方如不能按時償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。2.處置抵押物時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定處置方式和價格。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成抵押物的處置工作。五、抵押物的保險1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后盡快為抵押物購買保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險受益人：在抵押期間，乙方應(yīng)指定甲方為保險受益人，保險單應(yīng)繳付甲方收執(zhí)。3.保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。六、抵押物的轉(zhuǎn)讓與出租1.抵押物轉(zhuǎn)讓：在抵押期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的同意，并告知受讓人有關(guān)抵押情況。2.抵押物出租：乙方在抵押期間不得擅自出租抵押物。如需出租，應(yīng)事先征得甲方的同意，并告知承租人有關(guān)抵押情況。七、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，未能按時償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，擅自處置抵押物或出租、轉(zhuǎn)讓抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決：如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX銀行日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX公司日期：XXXX年XX月XX日篇5房屋抵押合同抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有本合同項下的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保，以獲取乙方的貸款。乙方同意接受該抵押物，并貸款給甲方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。第一條抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________2.抵押物所在地：_________3.抵押物面積：_________平方米4.抵押物結(jié)構(gòu)：_________第二條抵押物價值及貸款金額1.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣_________元。2.貸款金額：乙方同意向甲方貸款人民幣_________元。該貸款金額不得超過抵押物的價值。第三條抵押物保險1.甲方應(yīng)為抵押物投保火災(zāi)險、盜竊險等必要的保險。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給乙方，并將保險單上的受益人指定為乙方。第四條抵押物保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。2.甲方可以使用抵押物，但不得影響乙方的權(quán)益。如甲方需對抵押物進(jìn)行修繕，應(yīng)事先通知乙方，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條貸款的償還與利息支付1.甲方應(yīng)按期向乙方支付利息。利息的計算周期為每季或半年一次，具體由雙方協(xié)商確定。利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。2.甲方應(yīng)在貸款期限屆滿前，將本金和利息一次性或分期償還給乙方。具體還款計劃如下：_________。第六條違約責(zé)任與爭議解決1.甲方如未能按期支付利息或償還本金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并支付違約金。違約金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為未還款金額的萬分之五。2.如因本合同引起爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。篇6房屋抵押合同抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有一棟位于XXXX的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為XXXX，甲方愿意將該房屋抵押給乙方，以獲得乙方提供的借款。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供借款?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房屋的基本信息1.房屋位置：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：XXXX。二、抵押房屋的權(quán)屬情況甲方保證，該房屋是其合法所有，不存在任何形式的共有、抵押、查封、扣押等情形。甲方承諾，在抵押期間內(nèi)，不會擅自處分該房屋，也不會在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等情形。三、抵押借款的金額和用途1.借款金額：人民幣XXXX元。2.借款用途