施工單位分包合同文本?一、合同雙方甲方（總承包方）：名稱：[總承包方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（分包方）：名稱：[分包方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：[簡要描述工程涵蓋的具體工作內容、范圍以及工程規模，如建筑面積、層數、結構類型等]4.工程立項批準文號：[如有相關批準文號，填寫在此處]5.資金來源：[說明工程建設資金的來源，如自籌、貸款等]三、分包工程概況1.分包工程名稱：[明確分包的具體工程名稱]2.分包工程地點：與上述工程地點一致3.分包工程內容及范圍：[詳細列出分包方負責施工的具體工作內容，應明確、具體，避免模糊不清。例如，對于建筑工程分包，可包括地基與基礎工程中的土方開挖、樁基礎施工等；主體結構工程中的混凝土澆筑、鋼筋制作安裝等；裝飾裝修工程中的內外墻抹灰、地面鋪貼等具體分項工程][明確分包工程范圍的邊界條件，如起止位置、與其他施工區域的銜接等，確保雙方對分包工作范圍有清晰的認識]4.分包工程規模：[對應上述分包工程內容，說明其具體規模指標，如工程量、面積、長度等，可參考如下示例：分包工程建筑面積為[X]平方米，包含[X]棟建筑物，層數為[X]層等]四、合同工期1.開工日期：預計分包工程開工日期為[具體年/月/日]。實際開工日期以甲方書面通知為準，但該通知應提前[X]天送達乙方。2.竣工日期：預計分包工程竣工日期為[具體年/月/日]。實際竣工日期以工程通過竣工驗收的日期為準。3.合同工期總日歷天數：[明確合同工期的總天數，應根據工程實際情況合理確定]4.工期延誤：若因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任，并按照以下方式處理：[說明甲方應采取的措施，如及時協調解決影響施工的問題、給予乙方合理的工期順延等][明確因工期延誤給乙方造成的損失，甲方應如何賠償，如承擔乙方的窩工費、機械租賃費等，具體計算方式可在附件中詳細約定]若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應采取積極措施加快施工進度，確保在合同工期內完成分包工程。若乙方未能在規定時間內完成，甲方有權采取進一步措施，如扣除乙方工程款、另行委托其他單位施工等，由此產生的一切費用由乙方承擔。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜。乙方應在不可抗力事件發生后的[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。五、質量標準1.分包工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求，并達到[具體質量目標，如市優質工程、省優質工程等]標準。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度，配備專業質量管理人員，確保施工過程質量可控。3.甲方有權對乙方的施工質量進行監督檢查，乙方應積極配合。對于甲方提出的質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量要求。若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。若因返工后仍達不到質量標準，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.工程竣工后，乙方應按照國家有關規定和合同約定提交竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。若工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收為止。整改期間的費用由乙方承擔，且整改時間不計入合同工期。六、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成分包工程范圍內全部工作內容所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及風險費用等。在合同履行期間，除因甲方提出的設計變更、工程洽商等原因導致工程量增減外，合同價款不作調整。若因甲方提出的設計變更、工程洽商等原因導致工程量增減，其價款調整方式如下：[詳細說明工程量增減的計價原則，如按照合同約定的綜合單價計算、參考當地現行定額及市場價格等][明確價款調整的程序，如乙方應在收到變更通知后的[X]天內提交變更價款報告，經甲方審核確認后調整合同價款等]2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款用于乙方為實施分包工程進行的前期準備工作，如購置材料、設備、搭建臨時設施等。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內進行審核確認。經審核無誤后，甲方向乙方支付當月已完工程量價款的[X%]。在分包工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完成至[X]層等]后，甲方向乙方支付至合同價款的[X%]。竣工結算款：分包工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方應向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內進行審核，雙方按照審核結果辦理竣工結算。結算辦理完畢后，甲方向乙方支付至結算總價的[X%]。質量保證金：結算總價的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息返還給乙方。七、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對分包工程的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和要求，乙方應積極配合并按照要求整改。有權審查乙方編制的施工組織設計、施工方案、技術措施等文件，提出修改意見，乙方應根據甲方意見進行完善。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。在乙方出現違約行為時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術資料等，并進行技術交底，確保乙方清楚了解工程要求和施工規范。協調施工現場各施工單位之間的關系，為乙方創造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付，應承擔相應的違約責任，每逾期一天，按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。負責辦理工程相關的各種手續，如施工許可證、規劃許可證等，并確保施工符合相關法律法規要求。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術資料等，并有權要求甲方進行技術交底。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務：按照國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準、合同約定的質量標準組織施工，確保工程質量達到合格等級，并力爭達到約定的更高質量目標。按照合同約定的工期組織施工，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保按時完成分包工程。建立健全施工現場安全生產管理制度，配備必要的安全管理人員，確保施工安全。承擔因乙方原因導致的安全事故責任，如發生安全事故，應立即采取措施進行搶救，并及時報告甲方和相關部門。同時，按照國家有關規定和合同約定承擔事故處理費用和賠償責任。遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。承擔因乙方原因導致的環境污染責任，如因環境污染受到相關部門處罰，乙方應承擔全部罰款及由此給甲方造成的損失。負責施工現場的文明施工管理，做到施工現場整潔有序，物料堆放整齊。按照甲方的要求設置施工圍擋、警示標志等，確保施工安全和周邊行人、車輛的通行安全。自行負責施工所需的材料、設備的采購、運輸、保管等工作，并確保所采購的材料、設備符合質量要求。材料、設備進場時，應向甲方提供質量證明文件，并按照甲方要求進行檢驗、試驗，合格后方可使用。負責施工現場的人員管理，確保施工人員具備相應的技能和資質。為施工人員繳納社會保險，保障施工人員的合法權益。若因乙方原因導致施工人員與乙方發生勞動糾紛，由乙方自行解決，不得影響工程施工。按照甲方的要求提交施工組織設計、施工方案、技術措施、進度計劃、質量檢驗報告、安全檢查記錄、竣工資料等文件資料，并保證資料的真實性、完整性和及時性。在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將分包工程轉包或再分包給其他單位。八、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備應符合國家質量標準和設計要求，并按照合同約定的時間、地點供應至施工現場。乙方應在甲方供應材料設備到達施工現場前[X]小時通知甲方，并負責組織人員進行驗收。驗收內容包括材料設備的規格、型號、數量、質量等。如發現材料設備不符合要求，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或處理。甲方供應的材料設備由乙方負責保管，因乙方保管不善導致材料設備損壞或丟失的，乙方應負責賠償。乙方應按照施工進度合理使用甲方供應的材料設備，不得浪費或挪作他用。2.乙方供應材料設備：乙方供應的材料設備應符合國家質量標準和設計要求，并提供質量證明文件。材料設備進場前，乙方應提前[X]天通知甲方，甲方有權進行抽檢。經抽檢合格后方可使用，如抽檢不合格，乙方應負責退場處理，并承擔相關費用。乙方應自行負責材料設備的采購、運輸、保管等工作，確保材料設備按時、按質、按量供應至施工現場。因乙方供應的材料設備質量問題導致工程質量事故或延誤工期的，乙方應承擔全部責任。乙方應按照甲方的要求對材料設備進行標識、堆放和管理，做到施工現場材料設備擺放整齊、有序，便于施工和管理。九、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照變更通知的要求進行施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，乙方應在收到變更通知后的[X]天內提交變更價款報告，詳細說明變更內容、變更工程量、變更價款計算依據等。甲方在收到報告后的[X]個工作日內進行審核確認，雙方按照審核結果調整合同價款。3.因工程變更導致乙方原施工計劃發生變化的，乙方應及時調整施工進度計劃，并報甲方備案。因工程變更給乙方造成的損失，甲方應按照合同約定給予補償。十、竣工驗收1.分包工程竣工后，乙方應按照國家有關規定和合同約定進行自驗。自驗合格后，向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[X]個工作日內組織相關單位進行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收為止。整改期間的費用由乙方承擔，且整改時間不計入合同工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內將竣工資料整理成冊并移交甲方。竣工資料應包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、試驗報告、竣工圖等，資料應真實、完整、有效。十一、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及違約金。因甲方逾期付款導致乙方窩工、停工等損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到質量要求。因返工造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。若因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的工期完成分包工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反合同約定將分包工程轉包或再分包給其他單位，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院