倉(cāng)庫(kù)租賃合同?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于__________________（具體地址）的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。2.倉(cāng)庫(kù)面積：該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為______平方米，租賃面積以雙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放_(tái)_________________（乙方所需存放的貨物類別），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為[年付/半年付/季付/月付]。2.租金支付時(shí)間：若乙方選擇[年付]，應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全年租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。若乙方選擇[半年付]，應(yīng)在每半年開始前______日內(nèi)支付該半年租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。若乙方選擇[季付]，應(yīng)在每季度開始前______日內(nèi)支付該季度租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。若乙方選擇[月付]，應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將倉(cāng)庫(kù)按原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.物業(yè)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)已包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。但乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用增加或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.倉(cāng)庫(kù)維修：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意造成倉(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如照明燈具、門窗、貨架等），乙方應(yīng)合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、倉(cāng)庫(kù)交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。乙方應(yīng)在收到倉(cāng)庫(kù)后______日內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為倉(cāng)庫(kù)交付符合合同約定。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)按原狀交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，并保持倉(cāng)庫(kù)整潔、完好。若乙方逾期交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、倉(cāng)庫(kù)的使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和布局。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好倉(cāng)庫(kù)的安全防范工作，配備必要的消防器材，確保倉(cāng)庫(kù)安全。因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故或造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。在租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查倉(cāng)庫(kù)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的；拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)______日的；因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞，拒不維修或賠償?shù)模贿`反國(guó)家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失：未按照本合同約定交付倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的；因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)的。4.租賃期滿或合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律