辦公室轉租合同?合同編號：[具體編號]轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方已租賃位于[辦公室具體地址]（以下簡稱"該辦公室"）的辦公場地，現經雙方友好協商，甲方同意將該辦公室轉租給乙方使用，為明確雙方權利義務，特簽訂本合同。一、轉租辦公室基本情況1.該辦公室位于[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.該辦公室為精裝修，包含[列舉主要裝修內容，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、吊頂造型、隔斷等]，并配備了[列舉辦公設備，如辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機等]，具體設施設備清單見附件一。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.若乙方有意續租，應在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含物業費、水電費、網絡費等，但不包含乙方因經營活動產生的其他稅費。2.租金支付方式為：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且無損壞辦公室設施設備的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方對辦公室設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該辦公室的轉租行為已取得原出租方的同意，并向乙方提供相關證明文件。3.甲方應確保該辦公室在轉租給乙方時不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，且保證乙方在租賃期間能夠正常使用該辦公室。4.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與原出租方之間可能出現的與該辦公室相關的問題，但因乙方原因導致的問題除外。5.甲方應按照本合同約定，向乙方提供辦公室的相關設施設備，并保證其正常運行。在租賃期間，甲方負責對設施設備進行定期檢查和維護，因甲方原因導致設施設備損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該辦公室。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用該辦公室及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構或用途。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該辦公室轉租給第三方。5.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合法經營。在租賃期間，乙方因經營活動產生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將該辦公室交還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在交還辦公室前結清所有費用，并清理完畢辦公室內的物品。六、裝修及改造1.乙方因經營需要對該辦公室進行裝修或改造的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方的裝修或改造方案不得影響該辦公室的結構安全及整體外觀，且應符合物業管理規定。2.乙方裝修或改造所需費用由乙方自行承擔，裝修或改造工程應在本合同約定的租賃期限內完成。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償將其留歸甲方所有。但甲方書面同意乙方拆除的除外。七、物業管理1.乙方應遵守該辦公室所在物業管理區域的各項規章制度，按時繳納物業費及其他相關費用。2.物業管理公司負責該辦公室所在區域的公共衛生、安全保衛、設施設備維護等服務。甲方應協助乙方與物業管理公司溝通協調相關事宜。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現以下情形之一，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失：甲方未按照本合同約定提供辦公室或保證乙方正常使用的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變辦公室用途、結構，或未經甲方同意轉租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應支付拖欠的租金及違約金，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。3.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，多退少補。九、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本合同解除的，違約方應按照合同總租金的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年____月____日附件一：辦公室設施設備清單|設備名稱|品牌型號|數量|規格參數|備注||||||||辦公桌椅|[品牌名稱]|[X]套|[詳細規格尺寸]|[如有特殊說明，如顏色、材質等]||文件柜|[品牌名稱]|[X]個|[尺寸及層數]|||電腦|[品牌型號]|[X]臺|[配置參數]|||打印機|[品牌型號]|[X]臺|[打印速度、功能等參數]|||空調|[品牌型號]|[X]臺|[匹數、制冷制熱能力等參數]|||照明燈具|[品牌名稱]|[X]盞|[功率、照明方式等參數]|||網絡設備|[品牌型號]|[X]套|[網