農村私人租地合同協議書格式?出租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農村土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地名]的土地（以下簡稱該土地）出租給乙方使用。該土地四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。（可詳細描述土地邊界的標志性物體或與周邊土地的接壤情況）2.土地面積：經雙方實地測量或共同確認，該土地面積為______畝（以實際測量為準）。畝數換算為平方米為______平方米。二、租賃用途乙方租賃該土地用于______________________（詳細說明租賃用途，如農業種植、養殖、工業生產、倉儲等）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元/畝，每年租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為______（可選擇以下方式之一：現金支付、銀行轉賬、支票支付等）。乙方應在每年的______月____日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶（或其他支付方式對應的賬戶）。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、土地交付及使用1.在本合同簽訂生效后______日內，甲方應將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應對土地現狀進行確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。2.乙方應按照約定的用途合理使用土地，不得損害土地及周邊環境。在租賃期間，乙方有權對土地進行必要的開發、利用和建設，但應遵守國家法律法規及相關政策規定，并事先征得甲方書面同意。3.乙方在使用土地過程中產生的一切費用（包括但不限于水電費、土地管理費、環保費等）均由乙方自行承擔。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同，收回土地。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并保證乙方在租賃期限內能夠合法、穩定地使用該土地。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如必要時提供證明文件等），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用租賃土地。在租賃期限內，對租賃土地享有合法的使用權和經營權。經甲方書面同意后，有權對土地進行轉租、轉包或與他人合作經營。法律、法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方使用不當造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應保護土地生態環境，不得進行污染環境或破壞生態平衡的行為。在租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。七、地上附著物及青苗補償1.在租賃土地交付時，地上已有的附著物及青苗的所有權歸甲方所有。租賃期間，乙方在土地上新增的附著物及青苗，在合同期滿或解除時，乙方有權自行處置，但不得損害甲方利益。2.如因政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，地上附著物及青苗的補償歸其所有者所有。對于因征收、征用獲得的土地補償款等歸甲方所有，對于乙方因租賃土地投入而獲得的相應補償，甲乙雙方按照以下方式分配：______________________（詳細說明分配方式，如按照雙方投資比例分配、乙方投入部分給予一定比例補償等）。八、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若乙方擅自改變土地用途、逾期支付租金超過______日、損壞土地及地上附著物拒不修復或賠償等，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定交付土地、干涉乙方正常生產經營活動等，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同終止。雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。九、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付土地或擅自收回土地，應退還乙方已支付的租金，并按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，收回土地，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀或賠償相應損失。4.若乙方未按照合同約定的期限交還土地，每逾期一日，應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付合同租金總額的______%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______