商鋪轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體業態]，乙方對商鋪的現狀及用途已充分了解，并愿意按照現狀受讓該商鋪。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商，該商鋪的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含商鋪內現有裝修、設備、貨物及該商鋪的經營權等一切與該商鋪相關的權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在商鋪交接完成之日起[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行商鋪交接。2.交接內容：商鋪鑰匙：甲方應將商鋪的所有鑰匙（包括大門、房間門等）交接給乙方。裝修及設備：甲方應確保商鋪內現有裝修、設備完好無損，并向乙方詳細介紹設備的使用情況及注意事項。乙方應對裝修及設備進行現場查驗，如無異議，則視為驗收合格。貨物：商鋪內的貨物（如有）一并轉讓給乙方，甲方應協助乙方對貨物進行清點和交接。經營權相關資料：甲方應向乙方提供與該商鋪經營權相關的所有資料，包括但不限于租賃合同、營業執照、稅務登記證、消防許可證等，并確保資料的真實性和有效性。3.交接手續：雙方應在交接現場共同簽署《商鋪交接清單》，詳細記錄交接的各項內容。交接完成后，商鋪的占有、使用、收益等權益即歸乙方所有。四、權利與義務1.甲方權利與義務：權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照約定的時間和方式支付款項。義務：保證所轉讓的商鋪具有合法的經營權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如實向乙方告知商鋪的現狀及相關情況，包括但不限于商鋪的裝修、設備、經營狀況等。協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理營業執照變更等。在商鋪交接前，負責處理好與商鋪有關的一切事務，包括但不限于租金支付、水電費結算、員工工資發放等，并確保乙方接手后無任何遺留問題。2.乙方權利與義務：權利：按照本協議約定取得商鋪的經營權及相關權益。有權要求甲方按照約定的時間和方式進行商鋪交接。義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照商鋪的現狀及用途經營商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。承擔商鋪交接后產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。在經營過程中遵守法律法規及相關政策規定，合法經營。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式進行商鋪交接，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，保證所轉讓的商鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變商鋪的用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復商鋪原狀，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章