普通裝修二手房買賣合同書5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的二手房，乙方有購買該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋內(nèi)設(shè)施及物品：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）：元整（￥：元）。該價格已包含房屋本身及內(nèi)部設(shè)施、物品的價值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的%作為首付款，即人民幣（大寫）：元整（￥：元）。剩余款項%將通過銀行貸款方式支付。3.甲方在收到首付款后，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理銀行貸款。過戶費用由方承擔(dān)。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋內(nèi)設(shè)施、物品進行驗收，如有損壞或缺失，應(yīng)當(dāng)通知甲方并協(xié)商解決。2.乙方在裝修過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)設(shè)施、物品。如有需要，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。具體賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋內(nèi)設(shè)施、物品，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。具體賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.甲方在簽訂合同時已明確告知乙方關(guān)于房屋的所有權(quán)和處分權(quán)情況，乙方對此表示認可。如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。具體賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。4.乙方在簽訂合同時已明確知曉并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，如有違反，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，乙方也承諾不會將購房資金用于非法活動或高風(fēng)險投資領(lǐng)域。如有違反，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方的損失。具體賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的二手房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX年建成，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，裝修情況為XX。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方需在簽訂合同時支付房屋總價的XX%作為首付款，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。剩余款項人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂合同時將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。2.甲方需保證在過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，無其他糾紛。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違約，需向乙方返還已支付的款項，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方需保證在簽訂合同時對該房屋享有完全的處分權(quán)，并承諾在過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，無其他糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶，甲方需向乙方返還已支付的款項，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方需保證在簽訂合同時對該房屋享有完全的購買意愿，并承諾在過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，無其他糾紛。如因乙方原因?qū)е略摲课轃o法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售二手房給乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方已對該房屋進行了實地查看，并了解了該房屋的基本情況和周邊環(huán)境。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方同意以[房屋價格]元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同之日起[付款時間]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付房屋價款。具體支付時間和金額如下：*[支付時間]內(nèi)支付定金[定金金額]元；*[支付時間]內(nèi)支付房價款[房價款金額]元；*[支付時間]內(nèi)支付尾款[尾款金額]元。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方同意在收到乙方全款后[交付時間]內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋過戶：甲方同意在房屋交付后[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)、過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方需返還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同后未能按時支付房屋價款或違反其他合同義務(wù)，視為乙方違約。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他事項1.甲方保證所售房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，需自行負責(zé)房屋的裝修和維護工作。甲方不承擔(dān)任何裝修和維護責(zé)任。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的二手房，乙方有購買該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該二手房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XXXX、XXXX、XXXX等。房屋外部設(shè)施包括：XXXX、XXXX、XXXX等。房屋目前的使用狀況為：出租/自住。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。該價格包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。定金可抵作房款。（2）房屋過戶前，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。剩余房款支付后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到全額房款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙。2.乙方應(yīng)在收到房屋后盡快辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。3.甲方應(yīng)在收到全額房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。4.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)妥善保管產(chǎn)權(quán)證明文件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，乙方可要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。同時，甲方可要求乙方返還已支付的房款。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因一方過錯導(dǎo)致合同無法履行的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利限制或糾紛。如因甲方原因造成房屋無法過戶或產(chǎn)權(quán)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋的，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其二手房出售給乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制條件，可以合法上市交易。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付房屋買賣價格的XX%作為首付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后XX個工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)證書辦理1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明材料。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后XX個工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項。甲方應(yīng)在收到剩余款項后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方首付款后未能按時交付房屋，或者未能提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明材料，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.如果乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后未能按時支付剩余款項，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方相應(yīng)的損失。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用已全部結(jié)清，如有未結(jié)清的費用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在裝修房屋時，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得