第第頁合同編號:________個人商鋪租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同雙方主體如下：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，地址：【甲方聯系地址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】，地址：【乙方聯系地址】。鑒于甲方擁有【商鋪詳細地址】的個人商鋪，乙方有意租賃該商鋪開展經營業務，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商鋪租賃事宜達成以下合同目的：1.甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪用途為：【商鋪用途】。2.乙方租賃商鋪的期限自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計【租賃期限】。3.本合同旨在明確雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益。4.雙方應嚴格遵守國家法律法規及本合同的約定，共同維護良好的租賃關系。5.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保商鋪租賃事宜順利進行。本合同主體與目的所述內容，雙方均已充分了解并同意，自簽字蓋章之日起生效。二、價格、支付方式1.商鋪租金乙方同意按照以下標準向甲方支付商鋪租金：-租金標準：【租金金額】元/月；-租金支付方式：每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元；-租金支付日：每月的【指定日期】前。2.租金調整-在本合同租賃期限內，如遇市場租金水平發生重大變化，甲乙雙方可協商一致，對租金進行合理調整；-租金調整需雙方簽訂補充協議，并按照補充協議執行。3.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：-銀行轉賬：乙方將租金直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【開戶行名稱】【賬戶名稱】【賬號】；-現金支付：如雙方同意，乙方可以選擇以現金方式支付租金，但需甲方出具收據。4.保證金-乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付【保證金金額】元作為履約保證金；-履約保證金在租賃期滿后，乙方按照約定退還商鋪且無任何違約行為的情況下，甲方應全額無息退還給乙方。5.滯納金-乙方如未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日應按逾期金額的【滯納金比例】%向甲方支付滯納金；-滯納金支付不影響乙方繼續履行租金支付義務。6.其他費用-商鋪在租賃期間產生的物業管理費、水電費等相關費用，由乙方承擔并按相關規定及時支付。本部分所述價格、支付方式等內容，甲乙雙方均已充分了解并同意，自簽訂之日起生效。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證甲方保證所出租的商鋪符合國家規定的安全、消防、衛生等標準，具備合法的出租條件。甲方應確保商鋪交付乙方時，商鋪設施設備齊全、功能正常，不存在影響乙方正常經營的重大隱患。2.服務-甲方應在租賃期內負責商鋪的維修及保養，確保商鋪設施設備處于良好狀態；-甲方應在接到乙方報修通知后的【響應時間】內予以響應，及時解決影響乙方經營的問題；-乙方在租賃期內應遵守甲方的商鋪使用規范，合理使用商鋪及其設施。3.履行-雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；-乙方應按時足額支付租金，甲方應保證商鋪的正常使用；-任何一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。4.變更-本合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內容，甲乙雙方應協商一致，簽訂書面變更協議；-合同的變更不影響雙方已履行的部分，變更后的合同內容取代原合同相應內容；-如一方提出變更要求，另一方不同意，雙方應繼續履行原合同。5.續租-租賃期滿前【提前通知期限】，乙方如需續租，應書面通知甲方；-甲方有權根據市場情況及乙方租賃期間的履約情況決定是否同意續租，雙方可就續租事宜另行協商簽訂合同。本部分所述質量保證、服務、履行與變更等內容，甲乙雙方均已充分了解并同意，自簽訂之日起生效。四、保密條款、爭議解決1.保密條款-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、經營信息、客戶信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年；-雙方不得向任何第三方披露對方保密信息，除非國家法律法規、行政機關要求披露或為履行本合同所必需；-任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決-雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；-若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；-在爭議解決期間，雙方仍應繼續履行合同中未爭議部分的其他條款；-訴訟費用、律師費用等因解決爭議所產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本部分所述保密條款、爭議解決等內容，甲乙雙方均已充分了解并同意，自簽訂之日起生效。在合同有效期內，雙方應嚴格遵守本部分的約定，確保合同順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同之日終止；-本合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密、爭議解決等條款；-雙方同意，本合同及其補充協議的修改、補充均應以書面形式進行，口頭約定無效。2.合同簽署-雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內容有充分理解和認可；-簽字（或蓋章）后，雙方應按照本合同的約定全面履行各自的權利和義務；-本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。本部分所述其