甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人簡單抵押借款合同范例甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元（大寫：______），借款期限為______個月。乙方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將借款金額一次性支付給甲方。2.借款用途甲方承諾借款僅用于______（具體用途）。甲方保證所借款項的合法合規(guī)使用，不得用于非法活動。二、還款方式與利息1.還款方式1）每月償還本金及利息______元；2）每月還款日為______日。甲方應(yīng)按時足額償還借款本息，逾期還款需支付______%的滯納金。2.利息計算本借款的年利率為______%，按照每月償還本金及利息的方式計算復利。三、抵押物描述甲方同意以其名下位于______（詳細地址）的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款的情況下，依法處置該抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。四、違約責任1.甲方違約責任1）支付逾期利息；2）承擔乙方因此遭受的損失；3）甲方自愿放棄對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.乙方違約責任1）支付違約金；2）賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進行使用，但需遵守法律法規(guī)及合同約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額償還借款本息。向乙方提供真實的個人和財務(wù)信息，確保乙方了解借款人的信用狀況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取借款本息。有權(quán)在甲方逾期還款時采取法律手段追償借款。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額提供借款。對甲方的個人和財務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。六、借款用途與監(jiān)管1.借款用途甲方承諾借款僅用于______（具體用途）。乙方有權(quán)對甲方的借款用途進行合理監(jiān)管，確保借款用于約定的合法用途。2.財務(wù)監(jiān)管乙方有權(quán)要求甲方定期提供財務(wù)報告，以核實借款用途的合規(guī)性。七、還款方式與期限1.還款方式1）每月償還本金及利息______元；2）每月還款日為______日。甲方應(yīng)按時足額償還借款本息，逾期還款需支付______%的滯納金。2.還款期限借款期限為______個月，甲方應(yīng)在此期限內(nèi)還清全部借款本息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在還款期間出現(xiàn)嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的借款存在欺詐行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人和財務(wù)信息、借款用途以及其他機密信息（包括但不限于還款計劃、信用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：_____