2025標準版的房屋買賣合同模板房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擬購買乙方名下位于的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及政策規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區路號室，產權證編號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.2該房屋的權屬狀況如下：1.2.1該房屋所有權人為，不動產權證號為。1.2.2該房屋目前是否存在抵押、查封或其他權利限制：1.3該房屋的附屬設施、設備及裝飾情況：1.3.1附屬設施包括但不限于：1.3.2設備包括但不限于：1.3.3裝飾包括但不限于：1.4該房屋的其他相關情況：第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，該房屋的總價款為人民幣（大寫）元（￥元）。2.2付款方式及時間：2.2.1甲方應按照以下方式支付房款：（a）首期付款：人民幣（大寫）元（￥元），于年月日前支付至乙方指定賬戶：（b）第二期付款：人民幣（大寫）元（￥元），于年月日前支付至雙方約定的監管賬戶：（c）尾款：人民幣（大寫）元（￥元），于房屋所有權轉移登記完成并交付該房屋后日內支付。2.2.2乙方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.3甲乙雙方確認，任何一方不得擅自變更賬戶信息，否則由此產生的風險由變更方承擔。2.4房款支付過程中產生的手續費、匯款費用等由方承擔。第三條定金及違約責任3.1甲方于簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫）元（￥元），該定金自合同履行之日起自動轉為部分房款。3.2若乙方違約導致本合同無法履行，乙方應向甲方雙倍返還定金，并承擔相應的違約責任。3.3若甲方違約導致本合同無法履行，已支付的定金不予退還，且甲方應承擔相應的違約責任。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交付標準為該房屋現狀，且已騰空并具備正常使用條件。4.2交付前，乙方應結清該房屋在交付前所欠的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、電視收視費、方式費等。4.3交付時，雙方應共同驗收房屋，簽署《房屋交接單》。若發現問題，雙方應協商解決。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方同意于年月日前向當地不動產登記中心申請辦理該房屋所有權轉移登記手續。5.2乙方應于年月日前將該房屋的不動產權證及其他權屬證明文件交付給甲方或登記機構。5.3辦理權屬轉移登記所需的稅費、手續費等由甲乙雙方按法律規定各自承擔。5.4若因乙方原因導致無法按時辦理權屬轉移登記，乙方應承擔違約責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1有權要求乙方提供該房屋的權屬證明及其他相關資料。6.1.2有權要求乙方配合辦理該房屋所有權轉移登記手續。6.1.3按本合同約定支付房款，并按時完成該房屋的接管驗收。6.2乙方權利與義務：6.2.1有權收取房款，并按本合同約定的時間和方式收取定金及后續款項。6.2.2有義務提供該房屋的真實信息，配合甲方對該房屋進行必要的調查。6.2.3有義務結清該房屋在交付前所欠的費用，并協助甲方完成該房屋的接管驗收。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按期交付該房屋或未按期辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，按已支付房款的‰向甲方支付違約金。7.3甲方未按期支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的‰向乙方支付違約金。7.4任何一方的違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。第十一條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證方（若有）：