2025關于農(nóng)民住宅改造合同范本本合同以下簡稱"甲方"和"乙方"，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行農(nóng)民住宅改造工程事宜，達成如下協(xié)議：第一章項目概況第一條合同名稱：2025年農(nóng)民住宅改造工程合同第二條項目地點：第三條項目范圍：甲方委托乙方對位于的農(nóng)民住宅進行改造，具體改造內(nèi)容詳見本合同附件《改造工程明細》第四條項目性質(zhì)：農(nóng)民住宅改造工程第五條項目規(guī)模：建筑面積平方米第二章合同雙方第六條甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第七條乙方（施工方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第三章雙方權利與義務第八條甲方權利與義務有權監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進度及安全措施有權要求乙方嚴格按照本合同約定的標準進行施工按時支付工程款負責提供施工場地及相關審批手續(xù)第九條乙方權利與義務嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工確保施工質(zhì)量達到國家標準和合同約定負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全按時完成施工任務第四章工程內(nèi)容與要求第十條改造內(nèi)容：外墻保溫工程：采用材料，厚度厘米屋面改造：更換材質(zhì)，厚度厘米門窗改造：更換為材質(zhì)，具體型號為水電改造：更換水管，安裝馬桶廚房改造：安裝櫥柜，鋪設臺面衛(wèi)生間改造：安裝洗手盆，鋪設瓷磚第十一條施工標準：所有材料必須符合國家相關質(zhì)量標準施工工藝需符合建筑裝修裝飾工程安全規(guī)范隱蔽工程需經(jīng)過甲方驗收后方可進行下一步施工第五章工程期限第十二條工程開工日期：年月日第十三條工程竣工日期：年月日第十四條工期延誤處理：因甲方原因導致的工期延誤，工期相應順延因乙方原因導致的工期延誤，每延誤一天，乙方需向甲方支付違約金元第六章工程造價第十五條工程總造價：元（大寫：）第十六條付款方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的30%，即元工程進度達到50%時，甲方支付工程款的30%，即元工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的30%，即元質(zhì)量保證金：工程款的10%，即元，自工程竣工驗收合格之日起一年后無質(zhì)量問題一次性付清第七章工程質(zhì)量標準第十七條施工質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關質(zhì)量標準施工工藝需符合建筑裝修裝飾工程安全規(guī)范隱蔽工程需經(jīng)過甲方驗收后方可進行下一步施工第八章工程驗收標準第十八條驗收標準：工程質(zhì)量符合合同約定的標準施工現(xiàn)場清理完畢，達到整潔標準提供完整的竣工資料第十九條驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告甲方應在收到竣工報告后日內(nèi)組織驗收驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》第九章質(zhì)量保修第二十條質(zhì)保范圍：地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的年限屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房防水工程為5年電氣系統(tǒng)、給排水管道、供熱、供冷系統(tǒng)為2年裝修工程為1年第二十一條質(zhì)保方式：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方承擔維修費用因甲方使用不當造成的質(zhì)量問題，甲乙雙方協(xié)商解決第十章違約責任第二十二條違約責任：任何一方違約，需向守約方支付合同總金額的%作為違約金因違約行為導致的損失，違約方需賠償守約方的全部損失第十一章不可抗力第二十三條不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同因不可抗力導致的損失，雙方各自承擔第十二章合同的解除與終止第二十四條合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同第二十五條合同終止：工程竣工驗收合格，雙方結算完畢，本合同自動終止任何一方違反合同約定，導致合同終止，違約方需承擔相應責任第十三章爭議解決第二十六條爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟第十四章其他條款第二十七條合同附件：《改造工程明細》《施工圖紙》《材料明細》第二十八條未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二十九條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：