2025合同范本-武漢市租賃合同模板武漢市租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂時間：合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物的描述1.1租賃物坐落：甲方將位于武漢市區路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物面積：租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃物現狀：甲方確認租賃物目前的狀況，乙方已對租賃物的現狀進行了解并確認無誤。租賃物的狀況以本合同簽訂時的現狀為準。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租：在租賃期屆滿前個月，乙方有權提出續租申請。雙方需在租賃期屆滿前日內協商確定續租事宜，并另行簽訂書面協議。若雙方未能就續租達成一致，本合同終止。2.3提前終止：經雙方協商一致，可提前終止本合同，但需提前日以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3支付方式：租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：。3.4租金調整：在租賃期限內，租金不得擅自調整。若因市場因素需調整租金，雙方應另行協商，并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損壞物品費用或其他應繳費用。4.3押金退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為、無損壞租賃物及結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條費用及支付5.1其他費用：乙方需承擔租賃期間產生的物業費、水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾費、方式費、網絡費等所有相關費用。5.2費用支付：上述費用由乙方自行繳納，甲方不承擔任何費用。若因乙方原因導致費用無法繳納或產生滯納金，責任由乙方承擔。第六條轉租及使用限制6.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租、分租或以其他形式交付他人使用。6.2使用限制：乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他可能對租賃物造成損害的行為。6.3甲方同意的轉租：若甲方同意乙方轉租，乙方應與次承租方簽訂書面轉租協議，并將協議副本交于甲方備案。第七條租賃物的維修與維護7.1維修責任：租賃期間，甲方負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物處于可正常使用狀態。乙方應合理使用租賃物，及時通知甲方維修租賃物或其附屬設施。7.2維修費用：因乙方使用不當或人為損壞租賃物所產生的維修費用由乙方承擔。7.3緊急情況：在租賃期間，如租賃物出現緊急情況（如火災、漏水等），乙方應立即通知甲方并采取合理措施防止損失擴大。第八條雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按本合同約定收取租金及押金。（2）甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內無權屬糾紛。（3）甲方應按照本合同約定履行維修義務，及時處理乙方提出的合理維修請求。8.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按本合同約定使用租賃物。（2）乙方應按時足額支付租金及其他應繳費用，不得拖欠。（3）乙方應遵守法律法規，不得利用租賃物從事非法活動。（4）乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他可能對租賃物造成損害的行為。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未按本合同約定履行維修義務，且在收到乙方通知后日內未采取有效措施的。b.甲方因自身原因導致租賃物無法正常使用，且在收到乙方通知后日內未解決的。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.乙方未按本合同約定支付租金或費用，逾期超過日的。b.乙方擅自改變租賃物的用途或進行轉租、分租的。c.乙方利用租賃物從事非法活動的。9.3解除后果：合同解除后，雙方應結清所有費用，乙方應在日內搬離租賃物，將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方。若乙方逾期未搬離，甲方有權采取措施收回租賃物，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第十條違約責任10.1乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，需按逾期金額的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。（3）乙方提前退租的，需向甲方支付相當于個月租金的違約金，已繳納的押金不予退還。10.2甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定履行維修義務的，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付違約金。（2）甲方因自身原因導致租賃物無法正常使用，導致乙方無法正常使用的，甲方應按日向乙方支付租金的%作為賠償，直至租賃物恢復正常使用。第十一條爭議解決11.1協商解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。11.2法律途徑：協商不成的，任何一方均可向武漢市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（包括《租賃物平面圖》、《費用明細》等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章