《2025商業大廈租賃合同》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂，雙方共同遵守以下條款：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國市區路號的2025商業大廈（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方希望租賃該租賃物用于商業經營，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將租賃物，包括但不限于該大廈的層至層（以下簡稱“租賃區域”），出租給乙方用于商業用途。租賃區域的面積為平方米（具體面積以雙方確認的測量報告為準）。1.2乙方承諾僅將租賃區域用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃區域的用途或進行其他可能影響甲方權益及大廈正常運作的活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可通過書面協議延長租賃期限，延長期限及租金調整由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標準為元/平方米/月，總計每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬、支票等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方將在日內全額退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應確保租賃物的合法性，并在租賃期內保持租賃物的正常狀態，符合約定用途。5.1.2甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保乙方的使用符合約定。5.1.3甲方應提供與租賃物相關的文件和資料，協助乙方辦理相關手續。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.2乙方應遵守甲方制定的管理規定，服從甲方的管理，維護租賃物的公共設施。5.2.3乙方在租賃期間不得進行任何違法活動，不得存放危險物品或從事任何可能影響租賃物安全的行為。第六條租賃物的騰退6.1租賃期屆滿或提前終止時，乙方應按期將租賃區域騰空并恢復原狀，返還給甲方。逾期騰退的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。6.2乙方在騰退時不得拆除由其安裝的固定設備、管線或其他附屬設施，除非甲方書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面協議變更或解除本合同。7.2若甲方因不可抗力或乙方嚴重違約導致合同解除，甲方無需退還押金，乙方應立即騰退租賃區域并承擔相應責任。第八條違約責任8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方如因租賃物問題導致乙方無法正常使用，應負責修復或提供替代方案，期間租金相應減免。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：簽署日期：