迪卡儂上海花橋三期倉庫及附屬設施項目

建設工程

投標文件

投標文件內容：_________技術標_______________

投標單位：西安天寶國際工程有限公司

授權代表人：（簽字）

二O一六年十月十一日

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目錄

第一節(jié)工程概述.........................................................................3

1、工程總概況........................................................................3

2、管理目標..........................................................................5

第二節(jié)、施工組織設計.....................................................................7

第一章項目經(jīng)理部的組成.............................................................7

1、項目管理機構..............................................................7

2、項目經(jīng)理部主要人員組成....................................................7

3、現(xiàn)場組織機構情況及崗位責任...............................................7

第二章施工部署及施工平面布置圖.................................................11

1、施工部署..................................................................11

2.現(xiàn)場施工平面布置..........................................................12

3、總承包與承包方的配合措施.................................................15

4、總承包對項目難點及重點的認知及自身的優(yōu)勢................................17

第三章施工進度計劃及措施......................................................19

1、施工進度計劃.............................................................19

2、施工進度計劃圖...........................................................19

3、保證進度計劃的措施.......................................................20

第四章主要施工方案............................................................23

1、施工測量方案.............................................................23

2、預應力管樁施工方案.......................................................24

3、模板工程的施工...........................................................32

4、鋼筋工程的施工...........................................................40

5、混凝土工程施工...........................................................46

6、砌體工程的施工（外墻保溫施工）..........................................48

7、裝飾裝修工程的施工（耐磨地坪的施工）....................................57

8、防水工程的施工...........................................................72

9、腳手架工程...............................................................77

10、安裝工程的施工..........................................................80

11、雨季施工措施...........................................................129

第五章質量、安全保證措施....................................................135

1、質量保證措施............................................................135

2、安全保證措施............................................................141

第六章使用新技術、新工藝的可行性............................................153

第七章主要材料、構配件計劃..................................................155

第八章主要機械設備供應計劃..................................................157

第九章勞動力安排.............................................................160

第十章文明施工措施................................................................162

第卜一章鋼結構制作、安裝專項方案................................................171

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迪卡儂上海花橋三期倉庫及附屬設施項目工程

第一節(jié)工程概述

1、工程總概況

迪卡儂上海花橋三期倉庫及附屬設施建設項目位于位于昆山花橋國際

商務城。西臨順陳路，南面為光明路西延伸段，北面為花集路，東側為薛

趙路。基地情況良好，地面交通便捷。該地塊內地勢平坦，地理位置優(yōu)越。

一期、二期已建設完成并投入使用。上海花橋三期商場總用地面積約為

160279.3m2,建筑物占地面積77189.66nf,建筑密度48.2%,總建筑面積

79642.13m2,其中地下建筑面積360m2,地上建筑面積79282.13平方米。

用地性質為商業(yè)用地。三期新建倉庫1#建筑面積12385.58平方米，2#倉庫

建筑面積：12671.15平方米。屬于丙類倉庫。建筑設計耐久年限：50年。

建筑耐火等級二級。地上1層，局部有夾層，建筑高度為15.15米。結構

形式為鋼碎、鋼結構形式。附屬設施為水泵房及門衛(wèi)，建筑面積為750.3

平方米，建筑高度6.1米。變電所、柴油房及電機房，建筑面積為170平

方米，建筑高度5.4米。均為鋼一碎結構。

基地內高程設計。基地內場地基本平坦，參照周邊建筑的地面高程，

室內外高差為0.30m至1.35m。絕對高程見總平面圖，建筑圖紙所選用高

程系統(tǒng)與總平面圖一致。

該工程的圖紙由中國海域工程科技股份有限公司設計，資金來源為外

資。

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1.1建筑概況

倉庫為地上一層局部有夾層，主體鋼結構彩鋼房。1#倉庫長度120米,

寬度97米，2#倉庫長度160米，寬度73.3米。

倉庫外墻雙層壓型鋼板復合保溫墻體WQ1（由專業(yè)廠家設計出圖施工

安裝），單層彩鋼板飾面外墻，導熱系數(shù)0.045*1.20符合保溫外墻。

倉庫地面主要為防滑地磚地面、防水防滑地磚地面、砂漿水泥地面和

耐磨混凝土地面。

屋面有混凝土結構屋面（二級防水）和鋼結構屋面、帶玻璃保溫巖棉。

1.2結構概況

擬建場區(qū)地形較平坦，地基土分布均勻。穩(wěn)定水位埋深較深；地下水

位年變幅不大，在基礎施工過程中不需考慮降水施工。

該工程設計合理使用年限為50年，建筑結構的抗震等級為四級。本工

程地震基本烈度7度。

基地內高程設計。基地內場地基本平坦，參照周邊建筑的地面高程，

室內外高差為0.30m至1.35m。本工程采用直徑為400mm的先張法預應力

混凝土管莊作抗壓樁，樁端持力層為⑤-1粉砂層，樁端進入該土層的深度

大于2D。

基礎墊層采用100mm厚C15素混凝土墊層，伸出基礎周邊100mm,

柱、剪力墻、梁板及基礎承臺地梁等均采用C30混凝土。鋼筋采用

HPB300鋼筋和HPB400鋼筋，所有進場鋼筋均需現(xiàn)場取樣做復試，復試合

格后用于相應部分。

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1.3安裝工程

給排水、電氣系統(tǒng)、通風空調及采暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)。

1.4工程范圍

土方、場地平整；

土方及基礎、主體鋼結構工程；

砌筑工程；

屋面、防水工程；

保溫工程；

給排水工程、空調及排風、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)；

室內的建筑與裝飾：

窗及五金、所有室內地面、墻面、隔墻、吊頂?shù)龋?/p>

外墻上卷簾門、玻璃幕墻；

2、管理目標

2.1現(xiàn)場管理目標

2.1.1樹立環(huán)保意識，合理使用資源；

2.1.2污水排放達標，無有害污染物體；

2.2.3使用合格的燃料，杜絕大氣污染；

224施工現(xiàn)場界進行揚塵控制，噪聲達標；

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225固體廢物統(tǒng)一管理，分類處理；

226施工現(xiàn)場文明施工，達到洛陽市級文明工地標準。

2.2安全管理目標

2.2.1杜絕死亡事故，輕傷發(fā)生頻率控制在1.5%以內；

222保障員工健康，杜絕職業(yè)病發(fā)生；

2.2.3火災事故和人員事件為零。

2.3質量管理目標

2.3.1達到國家施工驗收規(guī)范合格標準；

2.3.2單項工程交驗合格率100%；

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第二節(jié)、施工組織設計

第一章項目經(jīng)理部的組成

1、項目管理機構

L1項目經(jīng)理部的組成

我公司將完全滿足本工程的需要，從全企業(yè)范圍內選調具有豐富的施

工經(jīng)驗、較高的施工管理水平和經(jīng)濟核算能力的優(yōu)秀管理人員組成項目部。

項目經(jīng)理部將在我公司的統(tǒng)一領導下，貫徹我公司質量方針和質量目

標要求，執(zhí)行我公司生產計劃統(tǒng)一調度和安排，扎實工作，精心組織，周

密安排，保證滿足招標文件的質量標準：工程達到合格工程。

L2項目經(jīng)理部情況介紹：項目經(jīng)理及其它主要管理人員，都具有豐

富現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗和專業(yè)技術知識，他們懂管理、會施工、精核算，有

著豐富的施工經(jīng)驗，在以往各種類型結構建筑的施工中，曾為我公司贏得

了良好的聲譽。該項目部是我公司優(yōu)秀的項目部，他們建設過許多國家和

省重點工程，他們整體素質高、業(yè)務好、施工經(jīng)驗豐富、管理細致，具有

大中型工程施工的能力和很強的綜合協(xié)調能力，是一支團結戰(zhàn)斗的集體，

項目經(jīng)理部體系見下圖。

2、項目經(jīng)理部主要人員組成

我公司項目經(jīng)理部由優(yōu)秀的管理人員組成，90%的管理人員具有大

（中）專以上學歷，具有較高的知識層次。其年齡結構為老、中、青相結

合，多數(shù)人員都是長期協(xié)作施工，配合默契，是一支具有戰(zhàn)斗力的工作集

體，其組成人員名單見附表2。

3、現(xiàn)場組織機構情況及崗位責任

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（1）現(xiàn)場組織機構圖

項目經(jīng)理

項目副經(jīng)理項目總技術負責人

工程組材料組安全文明組質量技術組合同預算組

土建、裝飾作業(yè)隊、安裝作業(yè)隊

（2）項目經(jīng)理、副經(jīng)理的職責：

1）負責協(xié)調同業(yè)主、建設、監(jiān)理等方面的關系。

2）自覺接受職能部門、政府主管部門的指導檢查、監(jiān)督和審

計，定期向上級單位領導匯報工作。

3）確保按合同要求進行施工，并完成合同規(guī)定的施工內容。

4）確定項目組織結構，參與項目經(jīng)理部的組建并上報有關部門審

查。

5）確定項目方針、工作目標和工作程序。

6）對重大問題，如施工方案、人事任免、技術措施、設備采購、

資源調配、進度計劃安排、合同及設計變更等會同上級職能部門進行決

策，牽頭并會同有關職能部門制定“項目質量保證計劃與措施”。

7）制定項目安全生產責任制。

8）監(jiān)督各施工班組按設計要求組織施工。

9）監(jiān)督執(zhí)行質量檢查，對不合格的分項、分部、單位工程負有直

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接責任，應及時制定糾正措施并分析原因。

10）審查現(xiàn)場人員工資單、項目費用及財務報告。

11）安排竣工驗收以及向業(yè)主移交工作。

12）安排并落實竣工后的結算工作。

13）安排并落實工程竣工后保修期內的用戶回訪和保修工作，以及

用戶投訴保修及意見反饋工作。

14）牽頭負責工程結算后的工程款回收工作。

（3）項目技術負責人的職責：

1）負責項目工程技術管理工作。

2）參加承建工程的設計交底和圖紙會審作好會審記錄，參與項目

管理實施規(guī)劃的編制及修訂工作。

3）規(guī)劃施工現(xiàn)場及臨時設施的布局。

4）主持“項目質量保證計劃”的編制及修改工作。

5）主持處理施工中的技術問題，參加質量事故的處理和一般質量

故技術處理方案的編制。

6）負責承建項目的設計變更、材料代用等技術文件的處理工作。

7）負責推廣應用“四新”科技成果，并負責資料的收集、整理、保

管工作，撰寫施工技術總結。

8）組織關鍵工序的檢驗、驗收工作。

（4）工程技術組包括計劃統(tǒng)計員、工長、技術員、信息管理員、

測量員、試驗員等，主管項目的計劃、施工技術、信息化施工和貫徹

IS09001-2000版標準等施工管理方面的各項業(yè)務工作。

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(5)預算財務組可包括成本員、預算員、勞資員等，主管項目的

合同管理、預算報價、簽證索賠、工程成本(財務)和工程款回收等方

面的業(yè)務工作。

(6)質量安全組包括項目質量檢驗員、安全員等，主管項目的質

量檢查、安全操作等方面的工作。

(7)材料設備組包括材料員、倉庫管理員、機械設備管理員等，

主管項目的材料、機械設備及周轉料具等物質供應管理方面的各項業(yè)務工

作。

(8)綜合辦公室包括保衛(wèi)、食堂管理員等，負責項目的保衛(wèi)消防、

社會公關、公文資料、行政事務、綜合協(xié)調等方面的工作。

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第二章施工部署及施工平面布置圖

1、施工部署

1.1總體部署

本工程施工面積大。根據(jù)工程結構和分布的特點，我們充分利用工作

面，合理地進行施工流水段的劃分，盡可能的壓縮施工時間，保證如期完

成施工任務，我公司將系統(tǒng)地考慮各方面的影響因素，組織工序的穿插施

工。

1.2時間交叉部署

在空間上的部署原則一主體交叉施工的考慮，根據(jù)空間占滿、時間

連續(xù)、均衡協(xié)調有節(jié)奏、力所能及留有余地的原則，保證工程按照施工

進度目標計劃的實現(xiàn)，我公司將采用基礎工程和室內外回填土、主體的

土建結構、墻體砌筑穿插施工，安裝工程和裝修的交叉施工。

1.3施工順序安排

我公司將本著科學合理的要求，按照先地下，后地上；先結構，后

圍護；先主體，后裝修；先土建，后安裝的總體施工順序原則進行部署。

1.4資源部署

在資源上的部署原則，機械設備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際

條件投入機械設備。

1.5各施工階段部署

L5.1我公司將根據(jù)不同施工階段的特點，安排總體施工部署，1#倉

庫作為第一工作區(qū)，2#倉庫作為第二工作區(qū)，附屬設施作為第三工作區(qū)。

每個工作區(qū)可以穿插施工，保證施工總工期的要求。

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1.5.2其施工劃分流水段組織流水施工。為了保證總體施工進度計

劃按時完成，倉庫及附屬設施內的砌筑結構及時完成，需要抹灰和粉刷的

部位將提前插入施工。

1.6裝修施工階段

在各階段結構正式驗收完畢后，立即分階段插入施工。

雨水和需要排掉的施工用水，將從雨水、下水道排入市政管道。為了

保證排入市政管線的水質符合排放要求，現(xiàn)場內地面進行硬化處理，施

工廢水在現(xiàn)場的積水坑中沉淀后抽出，保證排入市政管線的水不帶有泥

沙，以免堵塞市政管線。其排水溝的布置詳見施工平面布置。

2.2現(xiàn)場施工平面布置

2.2.1現(xiàn)場大門的布置：現(xiàn)場主入口大門設置在靠近市政主路的圍

墻處，進場施工車輛由此進入現(xiàn)場，出入現(xiàn)場的車輛經(jīng)過洗車臺需進行

沖洗。

2.2.2現(xiàn)場臨設及施工場地的布置

(1)現(xiàn)場的臨設布置，辦公用房布置在現(xiàn)場的紅線以內的綠化帶

內，布置一棟二層活動房主要做為辦公用房，庫房及加工區(qū)與辦公區(qū)

分開布置，按文明施工的要求將辦公區(qū)、生產區(qū)進行了分隔。

(2)施工現(xiàn)場生產區(qū)的布置，生產區(qū)主要布置的內容有：材料庫、

鋼筋加工棚、木工棚以及設施料堆場，(見施工平面布置圖)。配電室和發(fā)

電機房根據(jù)提供的臨電接入點位置就近布置。

2.2.3現(xiàn)場堆場：鋼筋加工機械如鋼筋切斷機、鋼筋對焊機和部分設

施料可安排在鋼筋加工棚內，設施料、木工加工棚和模板主要堆放在現(xiàn)

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場的停車場區(qū)域，大部分模板等設施料要求從作業(yè)層直接周轉到下段

的作業(yè)層。安裝的加工區(qū)在基礎土建施工完成后，將土建加工區(qū)和材料

堆放區(qū)改建成安裝加工區(qū)。

2.2.4從施工現(xiàn)場入口處開始布置一條5m寬施工道路。

2.2.5木模板加工房在木工棚內，木工棚采用吸音材料封閉，避免電

鋸、平（壓）刨使用時發(fā)出的噪音擾民。

2.3施工臨時供電、供水

根據(jù)建設單位提供臨電點引入，現(xiàn)場布置總配電箱及分配電箱，供辦

公、施工區(qū)需要，現(xiàn)場電纜喑敷。施工現(xiàn)場用電根據(jù)季節(jié)所進行的施工項

目、投入的設備情況、照明、動力等情況綜合考慮，取最大用電負荷量進

行施工臨時用電設計。現(xiàn)場設置一級箱一個，結構施工工作面跟隨設置二

級電箱，現(xiàn)場設置五個二級電箱，其中現(xiàn)場作業(yè)區(qū)均勻布置三個，加工區(qū)

布置一個，辦公區(qū)布置一個。現(xiàn)場三個二級箱均勻控制，保證機電安裝、

裝修等施工用電。項目部設置專人進行臨電的管理，電工班組設專人管理,

責任到人。由項目機電安裝部負責編制臨電施工方案，施工時負責技術管

理，臨時用電方案經(jīng)監(jiān)理審批后開始布設，臨電布設完成后經(jīng)監(jiān)理驗收后

投入使用。現(xiàn)場臨電布置見平面臨時水電布置圖。

2.4施工臨時供水

2.4.1施工用水量

本施工現(xiàn)場用水主要有施工用水、生活用水和消防用水，因無特殊

用水機械，（現(xiàn)場洗車臺為循環(huán)用水）因此不考慮機械用水。施工用水：

只考慮現(xiàn)場砂漿的拌合和碎的用水量及現(xiàn)場養(yǎng)護用水，施工用水為該項目

的主要用水。

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2.4.2施工用水管網(wǎng)布置

根據(jù)甲方提供的紅線外水源點，用直徑75mm的硬塑料管暗埋引入

施工場區(qū)，現(xiàn)場分兩套供水系統(tǒng)供水，一套供水系統(tǒng)引向辦公區(qū)，該套

供水系統(tǒng)主要解決辦公區(qū)和生活區(qū)的用水，供水管線采用直徑25mm的

硬塑料管暗埋，埋設深度為300mm,其中辦公區(qū)設供水點一處，生活區(qū)

和食堂各設供水點一處。該區(qū)域內產生的污水，通過暗埋的直徑200mm

的PVC管排入室外臨時污水坑內，污水坑由磚砌體砌筑，其中寬2米，

長2米，深1.5米。污水坑設封閉蓋，四周欄桿防護，防止人員靠近。另

一套供水線路引向作業(yè)區(qū)，該套線路采用直徑50mm的硬塑料管暗敷，

臨時水管沿紅線內圍墻暗敷布置，沿軸線A方向均勻設置三個供水點，

同時向加工區(qū)引一路供水。現(xiàn)場再根據(jù)攪拌機位置，暗敷管線提供供水,

攪拌機旁砌臨時蓄水池和污水沉淀池各一個。

施工室內地坪時用水的考慮

根據(jù)工期安排，澆筑室內地坪的時間應該在三月份，當時的氣溫較

低，空氣濕潤，地坪碎的養(yǎng)護及保溫是地坪質量控制的關鍵，為保證現(xiàn)

場用水，預防突發(fā)斷水事件發(fā)生，現(xiàn)場配備3立方的塑料儲水罐三個，

同時準備好100米供水膠管和供水泵一臺。配備好混凝土地面的保溫材

料?，做好保溫工作。

現(xiàn)場具體布置路線詳見水電平面布置。

2.5現(xiàn)場垃圾處理

現(xiàn)場設置垃圾集中堆放點，按照生活垃圾、施工垃圾、可回收垃圾

采取分類堆放，分類處理。現(xiàn)場產生的垃圾及時進行清理，避免垃圾的

二次污染。

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2.6施工臨設布置

臨設搭建安排在現(xiàn)場的沿市政主路紅線一側。其具體安排見附表。

用途面積(m2)位置

項目經(jīng)理辦公室3x6xi大門右側

施工人員辦公室3x6x3大門右側

甲方辦公室：3x6x2大門右側

監(jiān)理辦公室3x6xl大門右側

分包辦公室3x6大門右側

資料室3x6xl大門右側

食堂6x10大門右側

庫房3x6x2大門右側

合計484M2

3、總承包與承包方的配合措施

3.1協(xié)調機構設置和專業(yè)人員配備

項目經(jīng)理部專門成立由項目副經(jīng)理為組長的工程協(xié)調管理小組，并設

置專門的協(xié)調部負責對各專業(yè)分包單位進行協(xié)調、管理。協(xié)調部門配備安

裝、土建專業(yè)人員各一名分別對分包項目進行協(xié)調管理。

3.2施工協(xié)調管理方案

(1)所有業(yè)主指定的分包單位進場必須與項目經(jīng)理部簽定工程配合協(xié)

議及安全管理協(xié)議，嚴格按協(xié)議條款來檢查、落實分包單位的責任、義務,

盡量減少推委扯皮現(xiàn)象的出現(xiàn)而貽誤工期。

(2)各分項工程的施工單位嚴格按照總包方質量、環(huán)境和職業(yè)健康安

全管理體系進行施工管理工作。

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(3)責成分項施工單位嚴格按照總進度計劃編制“實施進度計劃”。各

分項施工單位應建立健全安全、質量保證體系，并納入項目經(jīng)理部統(tǒng)一領

導，服從項目部及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領導，按總體安排進退場。

(4)各分包單位嚴格執(zhí)行項目部制定的施工現(xiàn)場總平面布置和現(xiàn)場文

明施工的管理制度，做好施工現(xiàn)場的標準化工作。

(5)項目部在控制網(wǎng)絡計劃指導下，加強對專業(yè)施工分包單位的計劃

管理和協(xié)調配合，科學安排各工序，實現(xiàn)土建工程、安裝工程、裝飾工程

與專業(yè)分包隊伍的立體交叉和空間流水作業(yè)，確保實現(xiàn)業(yè)主要求的工期目

標。

3.4進場時間安排

各分包項目的進場時間是根據(jù)我公司施工進度總計劃和階段控制計劃

來確定的，在網(wǎng)絡計劃安排上能穿插的工序盡早進場。

3.5對專業(yè)分包單位提供服務、配合的范圍

(1)進場后，委派專人與公安部門聯(lián)系，作好治安聯(lián)防、暫住人口證

件辦理等工作。制作項目部出入胸卡，統(tǒng)一管理進入現(xiàn)場的所有分包單位

施工人員。

(2)向各分包單位提供現(xiàn)場臨時辦公場所，及材料設備堆放場地。

(3)承諾向各分包單位提供臨時用電、用水設施。

(4)對各分包單位的材料、設備提供垂直運輸設備。

(5)對各分包單位的安裝施工階段提供操作用的場地和作業(yè)面。

(6)向各分包單位提供現(xiàn)場標高、軸線的引測工作。

(7)對各分包單位的技術資料納入總包管理范圍，統(tǒng)一管理、歸檔。

資料一式四份。

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(8)協(xié)助辦理進入大院的出門證。

3.6專業(yè)分包管理的組織和保證措施

(1)在基礎施工前，做好與各專業(yè)施工隊伍的預留和預埋工作。

在各專業(yè)預埋件安裝完畢后，要求分包單位根據(jù)施工圖紙對預埋件的位

置、標高、數(shù)量、平整度、垂直度及尺寸進行復核，滿足設計和規(guī)范要

求并辦理驗收手續(xù)后，方可進行下道工序。

(2)為了避免各管線之間相互打架，在施工前，組織各分包單位對圖紙

進行會審，詳細規(guī)劃各系統(tǒng)管線行走路線，原則上要求小管讓大管。并盡

量減少管線之間在施工中相互交叉。

(3)在樓地面施工完成后，及時安裝室內門，以利于消防系統(tǒng)、防

盜保安系統(tǒng)進行穿線、開關、插座、面板等的安裝。做好成品保護并防

止丟失，保證各分包專業(yè)施工在總體進度計劃內。

(4)組織好流水施工，保證基礎和主體的施工按期完成，為裝飾工

程爭取時間。

(5)合理部署、妥善安排，縮短調試周期。由于各專業(yè)的調試工作

量多而復雜，在一般情況下，使調試時間拖長，影響交工驗收。為此，

要求各專業(yè)主管施工人員提早編制出調試方案，包括調試項目、調試方

法、調試技術要求、實施時間和注意事項等。在不影響正常施工前提下，

有計劃地按系統(tǒng)分期分批完成部分調試工作，減少最后全面的調試工作

量，為縮短調試時間創(chuàng)造條件。

4、總承包對項目難點及重點的認知及自身的優(yōu)勢

4.1該項目位于沿海城市，雨水天氣較多，控制雨季施工的質量、安

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全及進度是該項目的一個重點。

4.2地基工程的施工，預應力混凝土管樁壓施工過程中如何保證管樁

的垂直度，壓入深度是施工地基過程中控制的重點。

4.3屋面防水及外墻保溫直接影響到以后賣場的使用功能，如何控制

質量是工程施工中的一個關鍵工序。

4.4室內耐磨地面的施工，我們有迪卡儂多家店施工的成功經(jīng)驗，同

時針對當時施工中的問題有了新的改進措施。

4.5我們參與過全國各地多項外資賣場、超市的施工，期間總結了豐

富的經(jīng)驗，我們有能力圓滿的完成該項目。

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第三章施工進度計劃及措施

1、施工進度計劃

1-1工期目標

該工程暫定工期為：2016年11月1日完成進場，2017年5月1日竣工。總

工期180日歷天。具體進場日期有甲方指定。根據(jù)進度計劃及施工方案分

解分部分項工期目標，其分解目標見施工網(wǎng)絡進度計劃圖。

1.2施工進度計劃的控制，我公司將采用總體進度計劃、月及周日

作業(yè)計劃來控制本工程的施工進度計劃。

1.2.1施工過程中的總體施工進度計劃我們采用夢龍軟件的雙代號網(wǎng)

絡圖繪制，可以實現(xiàn)對各專業(yè)工程計劃進行實時監(jiān)控、動態(tài)關聯(lián)。

122月進度計劃和周、日作業(yè)計劃

（1）月進度計劃采用PROJECT的橫道圖繪制，將根據(jù)工程實際進度

提前一周向上級部門提供該計劃。

（2）周、日作業(yè)計劃是當周（當日）操作計劃，采用文本格式表述，

將隨工程的周（日）例會發(fā)布并總結。采取日保周、周保月、月保工期目

標的控制手段，使計劃階段目標考核分解到每一周、每一日。

2、施工進度計劃圖

見附圖（施工進度橫道圖）。

2.1組織施工

2.1.1施工流水區(qū)段的劃分

根據(jù)該商場的平面尺寸，每個施工區(qū)根據(jù)特點組織流水施工，1#倉庫

作為第一作業(yè)區(qū)，2#倉庫作為第二作業(yè)區(qū)，附屬設施作為第三工作區(qū)。

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第一作業(yè)區(qū)、第二作業(yè)區(qū)和第三工作區(qū)采取分段流水施工，避免現(xiàn)場

出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，同時也能節(jié)約時間減少施工投入。

1-2勞動力安排

為了保證施工進度，對于工程量不大的工序由一個專業(yè)的作業(yè)隊來完

成，但同時考察并落實場外補充的作業(yè)隊。對工程量較大的工序，在施工

中施工中安排2個獨立的施工作業(yè)隊分別進入各單項工程的施工，通過引

入競爭機制來激發(fā)工作熱情。

3、保證進度計劃的措施

3.1資金管理方面的保證措施

3.2.1建立獨立帳戶，嚴格實行專款專用。凡是用于本項目的資金，

未經(jīng)項目經(jīng)理許可，不得提取使用。

3.2.2籌措必要的流動資金，保證施工的正常進行，特別是材料、設

施料方面的資金，要有充分的保證。

3.2杜絕返工方面的保證措施實行質量管理目標責任制，加大質量

監(jiān)督與質量管理工作的力度，高標準，嚴要求，確保各工序施工一次成

活，杜絕返工延誤工時現(xiàn)象發(fā)生。

3.3組織協(xié)調方面的保證措施首先是理順土建施工與安裝施工的協(xié)

調關系。以土建施工為主，水電安裝要積極配合，互諒互讓，攜手前進。

項目經(jīng)理對出現(xiàn)的問題，要及時解決，不得推諉扯皮，影響進度。

其次要協(xié)調好各專業(yè)施工的關系，要精心組織，合理安排施工順

序，避免窩工、待工現(xiàn)象。

同時要認真協(xié)調與建設單位、監(jiān)理公司、分包單位的關系。要開好

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各方之間的協(xié)調會，統(tǒng)一認識，統(tǒng)一步伐，保證施工的順利進行。

3.4人員管理方面的保證措施

3.4.1加強勞動力的組織、調配，做好節(jié)假日期間的勞動力安排，保

證在此期間施工順利進行。

3.4.1在工程施工的重要階段，組織管理人員、操作人員，進行兩班

輪換的加班作業(yè)方式，確保工程進度按照計劃執(zhí)行。

3.5獎罰管理方面的保證措施

建立合理的分配制度，根據(jù)按勞分配原則實行多勞多得，獎優(yōu)罰

劣，分配上向一線施工的工人和管理人員傾斜，對在本工程的施工速度

提高上做出重大貢獻的要予以重獎。

3.6材料供應方面的保證措施

做好材料及外加工構件的供應計劃，項目經(jīng)理部及時安排預算人員

作出施工預算，材料人員提供各類材料的規(guī)格、型號計劃。對外加工的

構件提出加工計劃，委托加工，杜絕因材料、構配件供應不到位而影響

工期。需現(xiàn)場加工的材料，提前規(guī)劃出加工場區(qū)，并落實好相關材料和制

作加工人員。

3.7水電供應方面的保證措施

為了防止因暫時停電、停水而停工延誤工期，對施工用水和用電特采

取如下措施：

3.7.1在施工現(xiàn)場設臨時施工儲水池，確保施工用水不間斷。

3.7.2在現(xiàn)場配備一部柴油發(fā)電機，確保停電時混凝土的正常澆注、

運輸、振搗能順利進行。在不澆筑混凝土時，也可用于鋼筋加工。

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3.8技術方面的保證措施

施工中要采用相應的技術措施：對場外預制加工能滿足質量要求的

材料，提前做好技術準備，并指導監(jiān)督其加工質量，以提高工效、提高

質量監(jiān)督的透明度，保證施工質量、保證進度。

3.9做好土建安裝工程的配合措施

在施工過程中按照土建的施工進度，及時協(xié)調安裝工程中各專業(yè)各工

種、鋼結構工程與土建施工的穿插和配合，發(fā)現(xiàn)矛盾和施工沖突時以總

進度和主要關鍵施工計劃為主，主動協(xié)調讓路。不發(fā)生二次返工現(xiàn)象。

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第四章主要施工方案

1、施工測量方案

本工程的平面是個矩形布置，在施工的定位和測量中主要采用經(jīng)緯

儀和水平儀配合來完成本次施工的測量施工。在施工中測量定位、放

線采用內控法，以建筑物的4個大腳為主軸線控制樁布置測量樁位控制點。

1.1施工平面控制

1.1.1根據(jù)總平面設計圖提供的坐標點和建設單位提供的建筑紅線，

用坐標計算法建立施工軸線控制網(wǎng)和直角關系。

1-1.2為了便于施工，使各軸線能相互校核，確保各軸線尺寸能滿足

設計要求，控制網(wǎng)的主軸線最大允許偏差不得大于5mm。

1.1.3為了保證本工程的測量精度，控制網(wǎng)的各軸線應控制在距基坑

2-5m（視現(xiàn)場情況而定）。基礎開挖后用它作為上層放線的依據(jù)。

1.1.4軸線控制樁采用50mmx50mmx600mm的木樁,四周用碎保護,

保護深度為400mm。

1.1.5±0.00以下基礎施工時一，根據(jù)軸線控制網(wǎng)在基坑邊上再埋設

控制點，用經(jīng)緯儀向施工面投測放線。施工至±0.00以后，用經(jīng)緯儀將

建筑物主軸線投測到外墻上，并彈出墨線用紅漆標注。

1.2標同］控制

1-2.1現(xiàn)場建立統(tǒng)一的水準網(wǎng)點，水準網(wǎng)點應根據(jù)建設單位提供的水

準點進行引測。

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1.2.2±0.000以上主體施工時，根據(jù)所建立的水準網(wǎng)點，在首層內

外墻上測出±0.500m標高線，作為標高向上傳遞的依據(jù)。用50m鋼卷尺配

15Kg拉力器向上傳遞標高。標高控制線均應由外墻上的50線向上直接量

取。標高誤差控制應不超過±3mm,全高控制不超過±10mm。

1.3柱頂平面放線

利用傳遞上來的投測點，利用全站儀或經(jīng)緯儀進行平面控制網(wǎng)放

線，把軸線放到柱頂上。

1.4保證措施

我司測繪儀器設備先進，我們將派優(yōu)秀的測繪人員，組成測繪小組

完成此樓的測量工作，測量儀器選配丁2經(jīng)緯儀、N3水準儀，確保該工程

能優(yōu)質高速完成。

工地常用測量工具：

T2型經(jīng)緯儀兩臺；

N2型水準儀一臺，水準尺一副；

50m鋼尺一把；

1kg線錘一個。

2、預應力管樁施工方案

一、材料要求

預應力高強混凝土管樁，PHC-400,樁長12米，總共需要量根據(jù)現(xiàn)場實

際情況確定。

二、主要機具設備

1、靜力壓樁機，型號ZYG680B,4臺，電焊機，型號YM350KR2,3

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臺，水準儀2臺。

三、施工工序安排

1、施工現(xiàn)場準備工作

⑴甲方負責場地的“三通一平”。負責施工前探明和清除一切地面及

地下障礙物：如舊房基礎，地下管線及回填的建筑垃圾等。保證施工時樁

下無地下管道、無地下電纜、架空管線等；場地平整壓實，場地平整度小

于1%,虛土壓實，保證接地壓力大于16t/m2；保證樁機設備、運輸車輛及

吊車的安全運行。

⑵甲方提供正式設計圖紙及有關設計資料。

⑶甲方提供水準點，將水準點引入現(xiàn)場，并請監(jiān)理人員復核驗收。

⑷甲方進行擬建物軸線測定工作，經(jīng)有關部門驗收合格后，施工單位

施放樁位，監(jiān)理復核施工樁位放線。

⑸根據(jù)工程要求，現(xiàn)場配足照明設施，以便夜間安全施工，水源須引

至現(xiàn)場。

2、靜壓管樁施工

⑴.管樁的預制、養(yǎng)護（本部分在管樁生產廠家完成）：

管樁的設計標準依據(jù)國家標準圖集設計制作。

（2）.管樁的施工：

運輸一施工放線一樁機配重一樁機就位一吊樁一壓樁（直至樁頂標高

符合設計要求為止）一樁機就位開始第二根樁施工（直到全部施工完畢）

⑶.施工作業(yè)順序:

擠土樁施工機理所產生的擠土影響范圍一般在1~1.5倍的樁長范圍內。

只有合理的壓樁流程及適當?shù)乜刂瞥翗端俾剩拍苡行У販p少壓樁施工所產

生的擠土效應。因此在確定施工作業(yè)順序時，必須結合本工程的實際情況，

綜合考慮對周圍環(huán)境、以及對工程樁自身質量可能產生的影響，科學合理

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地進行安排。

四、施工操作工藝

壓樁施工工藝流程：

測量定位一一樁機就位一一樁機調平一一吊樁一一測垂直度——壓樁

一一記錄，在壓同一根樁時，樁機就位、吊樁、壓樁、送樁等工序應連續(xù)

施工，避免停機時間過長造成送樁困難。

1、測量放線定位

（1）.根據(jù)甲方給出的建筑物軸線，再根據(jù)建筑物的樁位圖放出具體的樁

位，軸線和樁位偏差不大于20mm,樁位經(jīng)甲方、監(jiān)理復核后才能施工。

⑵.為了避免因壓樁產生側向和垂直方向的變形，應在遠離壓樁區(qū)域

（不小于30米）設置軸線控制點和兩個樁位控制點，施工期間每天對軸線

控制點和定位點進行復核。

（3）.樁位定位前應檢查各軸線交點的距離是否與樁位圖相符，然后使儀

器通過直角坐標或極坐標法測放樣樁，做好距離和角度的記錄以便復

測樁位。

2、樁材外觀檢驗

（1）樁在運入施工現(xiàn)場時一，檢查出廠合格證、生產齡期，細心檢查起

吊、運輸、堆放等過程有否損傷，并做好驗收交接記錄，對不符合驗收標

準的樁不予接收（附預制樁外觀質量檢驗標準表）。

序號檢查項目質量標準檢查方法

表面平整，顏色均勻，掉角深

直觀

1成品樁外觀度蜂窩面積小于總面積

成品樁裂縫（收縮裂縫裂縫測定儀，該項在

深度〈20mm,寬度〈0.25mm,

2或起吊、裝運、堆放引地下水有侵蝕地區(qū)的

橫向裂縫不超過邊長的一半。

起的裂縫）長樁不適用。

成品樁尺寸

3

橫截面邊長±5mm用鋼尺量

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樁頂對角線差<10mm用鋼尺量

樁尖中心線<10mm用鋼尺量

樁身彎曲度<l/1000L用鋼尺量（L為樁

樁頂平整度<2mm用水平尺量

電焊接樁焊縫質量

上下節(jié)端部錯口

⑴外徑2700mmW3nmi用鋼尺量

外徑<700mm用鋼尺量

4

⑵焊縫咬邊深度W0.5mm焊縫檢查儀

⑶焊縫加強層高度2mm焊縫檢查儀

⑷焊縫加強層寬度2mm焊縫檢查儀

⑸焊縫外觀質量無氣孔、焊瘤、裂縫直觀

5強度滿足設計要求查產品合格證書或抽

⑵.樁材堆放場地應平整堅實，不得產生不均勻沉陷，堆放層數(shù)不得超

過三層。壓樁施工前應再次檢查預制樁的質量，經(jīng)檢查合格后方可使用。

3、吊樁定位

⑴.樁運至現(xiàn)場后，單點起吊樁時，鋼絲繩應綁在樁端0.293L（L為單

節(jié)樁長）處，用吊機將預制樁吊至樁機的正前方放置，待樁吊直后，放入

樁機夾樁箱內扶正就位，然后從側面觀測樁身垂直度，在控制室用線垂從

正面觀測樁身垂直度，其傾斜度的偏差不得大于傾斜角正切值的15%（傾斜

角系樁的縱向中心線與鉛垂線間夾角以內。）

⑵.調整樁機位置及水平，使樁在鉛垂狀態(tài)下，樁尖能準確地對準樁位。

4、壓樁

⑴.壓樁剛開始時速度不宜過快。當樁尖插入樁位土體0.5米后，壓緊

預制樁，再次進一步校正樁的垂直度，觀測樁身、樁架是否垂直，樁機平

臺是否水平，符合要求后啟動壓樁油缸，將樁徐徐壓入。

⑵.壓樁過程中要密切注意觀察樁身是否發(fā)生位移、偏斜，若樁在初壓

時發(fā)生位移、傾科應及時糾正。必要時應將樁拔出，清理樁位下障礙后，

再回填土重新壓樁。如樁機壓力偏小，壓不到要求標高時，采取措施增加

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配重，確保壓至標高。當樁壓至設計標高后，應準確記錄終止壓樁時的壓

力表讀數(shù)。并認真填寫壓樁原始記錄。

（3）.壓樁過程中應控制沉樁速率，以減小土體孔隙水壓力的增長速率，

防止對周圍土體及相鄰樁發(fā)生嚴重擠壓，造成地面隆起及相鄰樁產生偏移。

⑷.樁位偏差和垂直度應符合GB50202—2002規(guī)范要求，詳見下表。

預制樁樁位的允許偏差（mm）

序號項目允許偏差

蓋有基礎梁的樁：

1①垂直基礎梁的中心線100+0.01H

②沿基礎梁的中心線150+0.01H

2樁數(shù)為1-3根樁基中的樁100

3樁數(shù)為4-16根樁基中的樁1/2樁徑或邊長

樁數(shù)大于16根樁基中的樁

4①最外邊的樁1/3樁徑或邊長

②中間樁1/2樁徑或邊長

5垂直度偏差不大于傾斜角正切值的15%

注：H為施工現(xiàn)場地面標高與樁頂設計標高的距離

5、異常情況的處理

在壓樁過程中，應密切觀察樁的貫入情況，發(fā)現(xiàn)以下情況時應立即停

止沉樁，并向甲方、監(jiān)理等有關部門反映，共同分析研究處理。

1）壓樁過程中壓力突然減小或增大；

2）樁身突然發(fā)生傾斜、移位或嚴重回彈；

3）樁頂或樁身出現(xiàn)嚴重裂縫或破碎；

4）地面顯著隆起或沉陷；

5）周圍監(jiān)測結果發(fā)生異常變化；

6）荷載已達到設計要求卻未壓至設計標高；

7）樁已壓到設計標高，壓力突然減小。

6、靜力壓樁對周圍環(huán)境的影響及防護措施

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(1).影響機理

本工程所采用的管樁為擠土型樁，擠土效應較大。靜力壓樁在飽水粘

土地區(qū)會產生很高的超孔隙水壓力，由于其消散速度慢，所產生的累積疊

加，將會在一定程度上引起鄰近范圍內土體隆起和水平位移，對周圍的建

(構)筑物和地下管線產生一定的影響，嚴重時還會造成破壞。本場區(qū)較

為狹窄，周圍有中心醫(yī)院其它建筑物，甲方應提前做好防護措施。地下管

線應由甲方調查，然后根據(jù)實際情況采取處理措施。

(2).緊急情況與對策

施工過程中若出現(xiàn)下列緊急情況，當班施工人員應立即報告工程負責

人，并通知有關單位研究處理。

異常現(xiàn)象相應對策

上水管漏水、煤氣管漏氣停止施工，立即關閉進入小區(qū)的閥門

管線日變形量大于3mm,1.適當增加應力釋放孔或防擠孔數(shù)量

累積變形量大于10mm.2.調整壓樁流程或實行限速、跳壓

周圍建筑物、圍墻出現(xiàn)裂紋且繼續(xù)擴大同上

五、技術質量管理體系及保證措施

1、質量管理體系及質量目標

為認真貫徹“百年大計，質量第一”和“預防為主”的方針，切實做

到精心組織，精心施工，確保工程質量，加快工程進度，特制定以下現(xiàn)場

管理體系。

質量目標：確保工程質量符合國家規(guī)范和設計要求，工程合格率達到

100%o

2、質量管理保證措施

(1).管理制度

a：加強完善工程質量、技術管理體系、確立專檢和班組自檢體制。

b：組織施工技術員和有關人員認真學習相關關的施工規(guī)程、規(guī)范、工

藝流程和質量標準。對施工質量進行嚴格監(jiān)督和管理。

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C：加強宣傳教育工作，全面提高施工作業(yè)人員責任，貫徹各項標準、

規(guī)范、制度，嚴格執(zhí)行施工方案所規(guī)定的各項內容要求。

d：根據(jù)方案確定壓樁流水施工。

e：認真做好原始記錄，必須認真執(zhí)行“三檢制”(自檢、互檢、專

檢)。

f：持證上崗，嚴格遵守操作規(guī)程。

(2).施工放樣

a：認真做好建筑物的軸線，水準點的交接及復測工作，并在周圍做好

相應的標準。

b：根據(jù)總體施工要求及廠地情況認真安排壓樁順序，做好場地規(guī)劃。

c：根據(jù)甲方提供的軸線，并經(jīng)有關各方驗收后，根據(jù)樁位設計圖和測

量基準點，由測量工程師測放樁位，軸線和樁位偏差不大于20mm。

d：嚴格按圖低放出軸線及樁位后，會同甲方、監(jiān)理共同檢驗，嚴格把

關。

e：施工過程中施工員應在每班前對軸線樁位進行復核校準，確保樁位

準確。

(3).樁的驗收及堆放

a：按設計要求，選擇PHC管樁，要求管樁生產單位提供管樁生產原

材料的合格證，管樁檢驗報告及產品合格證及生產廠家的營業(yè)執(zhí)照和資質

證書。

b：施工前嚴格按照國家規(guī)范對PHC管樁進行驗收，先由材料員進行

初驗，合格后報項目經(jīng)理，并由質檢員逐一詳細檢查，并填寫原材料檢查

驗收單，對不合格產品堅決退回，嚴把管樁質量關。

c：樁的堆放、起吊、運輸過程中，應嚴格按照有關規(guī)定或操作規(guī)程執(zhí)

行，若發(fā)現(xiàn)斷樁或樁開裂，超過有關驗收規(guī)定，不得使用。每班開工前經(jīng)

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施工員驗收合格的樁方可使用。

d：現(xiàn)場PHC管樁堆放場地應堅硬平整，堆放層數(shù)不超過3層。

(4).壓樁控制

a：施工前應對班組進行安全、技術、質量交底。

b：壓樁時應對準樁位，使樁基調整準確位置，并保持樁機水平位置，

垂直壓入樁尖。

c：樁在初壓發(fā)生傾斜，應及時糾正，必須把樁拔出，清理障礙后回填

土再重新壓樁。樁壓力偏小，壓不到要求標高時，采取措施確保壓至標高。

d：樁壓下一定深度后，發(fā)生嚴重傾斜或位移時，不得用移動樁機來校

正，應停機回有關部門聯(lián)系找出原因后，采取其他補救措施。

e：壓樁時一，根據(jù)施工設計圖紙的壓樁標高，嚴格控制好樁頂標高，施

工員根據(jù)提供的水準點用水平儀測出各承臺樁的壓樁深度，記錄在圖紙上。

f：壓樁過程中應控制沉樁速率，以減小地基土孔隙。水壓力的增長速

率，防止對周圍土體及相鄰樁發(fā)生嚴重擠壓，造成地面隆起及相鄰樁產生

偏移或上浮。

(5).沉樁質量控制

a：在施工過程中，應及時填好各項工程驗收表，施工日記，收集技術

檔案，原始資料。做好樁的施工記錄及隱蔽工作，驗收記錄等資料。

b：施工遇到各種異常情況及時與甲方取得聯(lián)系，由甲方或設計部門提

出書面處理意見后方可繼續(xù)施工。

c：積極配合甲方監(jiān)理部門進行質量檢查。

d：嚴格執(zhí)行GB50202—2002《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)

范》，保證各項偏差標準不超差。

e：樁的控制按設計以樁頂標高為準。在周圍樁施工完成后，并統(tǒng)一進

行復測，發(fā)現(xiàn)浮樁現(xiàn)象時必須