兄弟分房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方與乙方系兄弟關系，雙方共同擁有位于_______________________的房產，現經雙方友好協商，就房屋分配事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房產地址：_______________________

1.2房產證號：_______________________

1.3建筑面積：_______________________平方米

1.4房屋結構：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

第二條房屋分配

2.1本合同簽訂后，甲方將其所持有的房屋份額全部轉讓給乙方。

2.2乙方在取得房屋所有權后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.3乙方應承擔房屋維修、養護、稅費等一切費用。

第三條產權過戶

3.1乙方在取得房屋所有權后，應及時辦理房屋產權過戶手續。

3.2甲方應予以協助，提供相關證明材料。

第四條違約責任

4.1若甲方違反本合同約定，未按期辦理房屋產權過戶手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2若乙方違反本合同約定，未按時支付房屋相關費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方與乙方系兄弟關系，雙方共同擁有位于_______________________的房產，丙方作為第三方擔保主體，為保障甲方權益，經三方友好協商，就房屋分配及丙方擔保事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房產地址：_______________________

1.2房產證號：_______________________

1.3建筑面積：_______________________平方米

1.4房屋結構：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

第二條房屋分配

2.1甲方將其所持有的房屋份額全部轉讓給乙方。

2.2乙方在取得房屋所有權后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.3乙方應承擔房屋維修、養護、稅費等一切費用。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保主體，承諾在乙方未按約定履行本合同第二條第2.3款所述義務時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保責任限于乙方未支付房屋相關費用的情況，不包括房屋維修、養護等費用。

3.3丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同第二條第2.3款所述義務為止。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在取得房屋所有權后，及時辦理房屋產權過戶手續。

4.2甲方有權要求乙方按照約定支付房屋相關費用，包括但不限于維修、養護、稅費等。

4.3若乙方違反本合同第四條第4.2款約定，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應予以配合。

第五條乙方違約責任及限制

5.1若乙方未按約定履行本合同第二條第2.3款所述義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付相應費用。

5.2乙方在未履行完畢本合同第二條第2.3款所述義務前，不得擅自處置房屋。

5.3乙方在未履行完畢本合同第二條第2.3款所述義務前，不得將房屋出租或進行其他形式的處分。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方在取得房屋所有權后履行相關義務。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，維護了自己的合法權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在房屋分配過程中的主導地位和利益最大化。此合同旨在明確各方的權利義務，保障交易安全，促進家庭和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方與乙方系兄弟關系，雙方共同擁有位于_______________________的房產，丙方作為第三方投資主體，為乙方提供資金支持，經三方友好協商，就房屋投資及丙方投資事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房產地址：_______________________

1.2房產證號：_______________________

1.3建筑面積：_______________________平方米

1.4房屋結構：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

第二條房屋投資及收益

2.1乙方同意將房屋所有權全部轉讓給丙方，丙方投資資金用于購買該房屋。

2.2丙方投資金額為_______________________元，投資后房屋所有權歸丙方所有。

2.3房屋投資收益由丙方享有，乙方不得干涉丙方的投資收益。

第三條乙方權益保障

3.1乙方在房屋投資期間，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

3.2乙方有權要求丙方在投資期間對房屋進行必要的維護和保養。

3.3乙方在丙方投資結束后，有權要求丙方按照約定支付房屋投資收益。

第四條丙方投資責任

4.1丙方承諾按照約定投資資金購買房屋，并承擔投資風險。

4.2丙方在投資期間，有權要求乙方提供房屋相關資料和證明。

4.3丙方在投資結束后，有權要求乙方協助辦理房屋產權過戶手續。

第五條甲方違約責任及限制

5.1若甲方違反本合同第三條第3.2款約定，未對房屋進行必要維護和保養，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方違反本合同第三條第3.3款約定，未協助辦理房屋產權過戶手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在丙方投資期間，不得擅自處置房屋或干涉丙方的投資權益。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主