以租帶售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），甲方愿意將出租房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房產的具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租房產情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理公司的規定，承擔出租房產的物業管理費、水電費等費用。

5.2甲方有權代收乙方應承擔的費用，并在乙方支付租金時一并扣除。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房產，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應妥善保管出租房產，保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、合同解除與違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的；

（3）乙方損害出租房產的；

（4）乙方違反國家法律法規的。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付物業管理費、水電費等費用的；

（2）乙方未妥善保管出租房產，造成損失的；

（3）乙方違反國家法律法規的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租房產情況說明》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），甲方愿意將出租房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房產的具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租房產情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

3.3丙方在本合同租賃期內，負責監督乙方的租金支付，確保乙方按時足額支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理公司的規定，承擔出租房產的物業管理費、水電費等費用。

5.2丙方在本合同租賃期內，負責監督乙方支付物業管理費、水電費等費用。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房產，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應妥善保管出租房產，保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3丙方在本合同租賃期內，負責監督乙方對出租房產的合理使用和維護。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明乙方具備合法的租賃資格。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，確保出租房產在租賃期間的安全。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將出租房產恢復至原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金、物業管理費、水電費等費用的，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違反國家法律法規的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、丙方責權利

9.1丙方在本合同租賃期內，負責監督乙方的租金支付、物業管理費、水電費等費用的支付。

9.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，證明乙方具備合法的租賃資格。

9.3丙方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，確保出租房產在租賃期間的安全。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，降低租賃風險。

2.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付、物業管理費、水電費等費用進行監督，確保甲方利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對出租房產的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方通過本合同，確保租賃期間出租房產的安全、完好，維護自身合法權益。

3.甲方通過丙方的擔保，降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方愿意租賃該房產用于__________用途（具體用途詳見附件一《租賃用途說明》），丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租房產的具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租房產情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

3.3丙方在本合同租賃期內，負責監督乙方的租金支付，確保乙方按時足額支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租房產，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應妥善保管出租房產，保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方在本合同租賃期內，負責監督乙方對出租房產的合理使用和維護。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證出租房產符合約定的使用條件，并在租賃期間保持其原有的品質。

6.2乙方有權在租賃期滿前，根據市場行情調整租金，調整后的租金需得到甲方的書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合使用條件的出租房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。

6.2甲方未在約定時間內退還乙方押金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求立即退還押金。

6.3甲方擅自進入乙方租賃的房產，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并要求賠償損失。

七、丙方責權利

7.1丙方在本合同租賃期內，負責監督甲方的出租房產是否符合約定條件，并確保甲方履行合同義務。

7.2丙方有權要求甲方提供出租房產的相關證明文件，以證明其所有權和租賃權的合法性。

7.3丙方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃期間的合法權益不受侵害。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，