第第頁合同編號:________簡單版商鋪租賃合同模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方希望租賃該商鋪開展商業活動，雙方經協商，就商鋪租賃事宜達成以下合同：1.甲方作為商鋪的合法所有權人，同意將商鋪出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。本合同的目的在于明確雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩定，促進雙方的合作與發展。背景：甲方擁有商鋪，具備出租條件；乙方具備租賃商鋪的需求和資質，雙方基于自愿、平等的原則，達成租賃合意。本合同在遵循我國法律法規的前提下，為雙方法律保障，確保合同履行。二、價格與支付條款1.租金：乙方租賃商鋪的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____年調整一次，具體調整幅度由雙方根據市場行情協商確定。2.支付方式：乙方應在每月的第____日前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________支付方式為銀行轉賬，轉賬時乙方應在備注欄注明“商鋪租金”。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。4.其他費用：租賃期間，商鋪產生的物業管理費、水電費、網絡費等費用由乙方承擔。上述費用按實際發生金額支付，由乙方與相關收費單位直接結算。5.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。6.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具相應的租金收據。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃過程中的經濟關系，確保乙方按時足額支付租金及其他相關費用，保障甲方的合法權益。雙方應嚴格按照本條款的約定履行各自的權利義務。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。2.履行地點：商鋪位于________________，乙方應按照本合同約定用途，在商鋪內開展合法商業活動。雙方權利與義務：（1）甲方權利與義務：a.甲方保證對商鋪擁有合法出租權，必要的權屬證明文件。b.甲方負責維護商鋪及其附屬設施的正常使用，確保乙方租賃期間商鋪的安全、衛生。c.甲方不得干預乙方合法經營，不得隨意提高租金。（2）乙方權利與義務：a.乙方有權按照本合同約定用途使用商鋪，開展合法商業活動。b.乙方應按時足額支付租金、保證金及其他相關費用。c.乙方負責商鋪內部設施的維護和保養，合理使用商鋪，確保商鋪及附屬設施完好無損。違約責任：1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未按照約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除合同等。3.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權根據法律法規和本合同的約定追究違約方的法律責任。本部分明確雙方在履行合同過程中的權利與義務，以及違約責任，以保障合同的順利履行，維護雙方合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、經營信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方違反保密義務而被第三方合法獲得的信息；法律法規要求披露的信息。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。b.在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；乙方嚴重違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。c.在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：甲方未按約定商鋪或商鋪存在嚴重質量問題，影響乙方正常經營的。本部分明確雙方在合同保密、爭議解決、合同變更與解除方面的權利和義務，以確保雙方合法權益，維護合同關系的穩定。雙方應嚴格遵守本部分的約定，共同履行合同義務。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。b.通知送達地址為雙方在合同中預留的地址，如地址變更，應提前書面通知對方。c.通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件、短信等方式送達的，以發送日期為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。c.本合同的附件、補充協議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（