2022老舊住宅小區(qū)基礎服務規(guī)范_第1頁
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老舊住宅小區(qū)基礎服務規(guī)范PAGEPAGE1老舊住宅小區(qū)基礎服務規(guī)范范圍本文件適用于經(jīng)過整治改造后的老舊住宅小區(qū)。其他老舊住宅小區(qū)可參照執(zhí)行。（GB25201建筑消防設施的維護管理下列術語和定義適用于本文件。3.1老舊住宅小區(qū)oldresidentialquarters按照國家、省、市相關政策，已進行老舊住宅小區(qū)整治改造或列入整治改造計劃的住宅小區(qū)。3.2物業(yè)服務委托人propertyserviceclient代表業(yè)主與物業(yè)服務人簽訂物業(yè)服務合同的主體，如業(yè)主委員會、社區(qū)居委會等。3.3物業(yè)服務人propertyserviceprovider能夠提供物業(yè)服務的物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人。3.4前期服務early-stageservice建立完善的規(guī)章制度，包括但不限于：——黨組織及紅色物業(yè)建設制度、公示公開制度、業(yè)主懇談會制度等；——公共管理制度，如消防安全管理、停車管理、裝飾裝修管理、公共環(huán)境衛(wèi)生管理等；——內(nèi)部管理制度，如人力資源管理、財務管理、工作現(xiàn)場管理、檔案管理、供方管理等；——崗位職責及服務規(guī)范、安全操作規(guī)程等。應建立健全財務管理制度，并符合如下要求：2次，并保24h123451124h8180124h224h30d

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