甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃協議合同標準模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期______年。二、租金及支付方式1.租金金額每月租金為______元，共計______個月，總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首月租金，并按約定時間接收商鋪。甲方應在收到乙方支付首月租金后______個工作日內將商鋪交付乙方使用。2.交房條件商鋪應具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣等基礎設施齊全，無影響使用的維修問題。四、其他條款1.使用限制乙方承諾僅將商鋪用于______用途，不得擅自改變商鋪結構或用途。2.維護責任乙方負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪處于良好狀態。3.違約責任如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行定期檢查，確保乙方遵守租賃協議條款。有權在租賃期滿后收回商鋪使用權，但需提前______個月通知乙方。義務：保證商鋪的合法權益，不得擅自轉租或抵押。按照租賃協議約定，及時修復商鋪的損壞部分。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，乙方有權正常使用商鋪，但需遵守相關法律法規和租賃協議。租賃期滿后，如乙方無違約行為，有權優先續租。義務：按照租賃協議約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。按時支付租金及物業管理費等相關費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收商鋪時應進行自檢，確認商鋪符合租賃協議約定的條件。甲方應在乙方接收商鋪后______個工作日內進行復查，如發現不符合約定的部分，應在______個工作日內通知乙方進行修復。2.驗收標準驗收標準以租賃協議約定的商鋪條件、設施設備狀況以及相關法律法規為準。如驗收不合格，乙方應在接到通知后______個工作日內進行修復，直至符合驗收標準。七、付款方式與期限1.首付租賃協議簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時修復商鋪損壞部分，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方擅自提高租金或單方面改變租賃協議條款，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自轉租或改變商鋪用途，應向甲方支付______元違約金，并承擔由此產生的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本租賃協議的組成部分，具有與本租賃協議同等的法律效力。2.解除除本租賃協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決租賃協議的履行問題，如變更租賃協議內容或解除租賃協議等。十一、爭議解決1.協商本租賃協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交租賃協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃協議簽訂之日起至租賃協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_