2025古建筑修繕文物保護專項借貸合同?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（貸款人）：___________________________（全稱），注冊地址：___________________________，法定代表人：___________________________，基于保護文物古跡的宗旨，擬向乙方（借款人）：___________________________（全稱），注冊地址：___________________________，法定代表人：___________________________，提供專項貸款用于古建筑修繕及文物保護工程。雙方依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規，經平等協商，達成如下條款：第一條貸款基本信息1.1貸款金額為人民幣（大寫）：___________________________元整（￥___________________________）。1.2貸款用途：專項用于___________________________（古建筑名稱）的修繕工程，具體包括___________________________（修繕內容，如墻體加固、木質結構修復等）。1.3貸款期限為______年______個月，自貸款實際發放之日起計算。第二條貸款利率與計息方式2.1貸款利率為年利率______%，按______（季/半年/年）計息。2.2利息自貸款實際到賬之日起計算，首次付息日為______年______月______日。第三條貸款發放條件（1）文物保護行政主管部門出具的修繕方案批準文件；（2）工程監理單位資質證明及監理合同；（3）施工方資質證書及施工合同；（4）甲方要求的其他材料：___________________________。3.2甲方應在乙方滿足本條款條件后______個工作日內完成放款。第四條還款方式4.1還款采用______（等額本息/分期還本付息/到期一次性還本付息）方式。4.2還款賬戶信息如下：開戶行：___________________________；賬戶名稱：___________________________；賬號：___________________________。第五條資金監管5.1乙方須在甲方指定銀行開設專項監管賬戶，賬戶名稱為___________________________。5.2貸款資金僅限用于本協議約定的修繕工程支出，乙方需按月向甲方提交資金使用明細及工程進度報告。第六條工程管理義務6.1乙方須確保修繕工程符合《文物保護工程管理辦法》及___________________________（地方標準名稱）要求。6.2工程變更涉及文物本體結構的，須經___________________________（文物主管部門名稱）書面批準，并報甲方備案。第七條抵押與擔保□不動產抵押：抵押物為___________________________，權屬證明編號___________________________；□第三方保證：保證人為___________________________，保證范圍包括本金、利息及實現債權的費用。7.2擔保文件須于本合同簽訂后______日內辦理完畢登記或公證手續。第八條保險義務8.1乙方須為修繕工程投保財產一切險及第三方責任險，保險金額不低于貸款本金的______%。8.2保險單正本須交由甲方保管，受益人為甲方。第九條甲方權利9.1甲方有權隨時檢查工程進度及資金使用情況，乙方應予以配合。9.2若乙方未按約定用途使用資金，甲方有權提前收回貸款并要求支付違約金。第十條乙方陳述與保證10.1乙方承諾修繕工程不改變文物原狀，且已取得所有必要的行政許可。10.2乙方保證其提供的所有資料真實、完整，無虛假記載。第十一條違約責任11.1乙方逾期還款的，每逾期一日按未還本金的______‰支付罰息。11.2因乙方原因導致文物損壞的，應承擔修復費用及甲方因此遭受的損失。第十二條合同變更與解除12.1任何條款修改須經雙方書面同意，并報___________________________（監管機構名稱）備案。（1）乙方擅自改變貸款用途；（2）工程停工超過______日且無正當理由。第十三條不可抗力13.1因地震、戰爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商延期或終止合同，但須提供權威機構證明。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交___________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。第十五條合同生效15.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十六條其他約定16.1本合同正本一式______份，甲乙雙方各執______份，剩余交___________________________（備案機構名稱）留存。第十七條附件效力附件一：修繕工程預算明細表；附件二：文物保護范圍平面圖；附件三：___________________________。第十八條法律適用18.1本合同未盡事宜，依照中華人民共和國法律、法規及文物保護相關規定執行。第十九條特別條款19.1乙方須在工程竣工后______日內，向甲方提交由___________________________（驗收機構名稱）出具的驗收合格報告。第二十條通知與送達甲方地址：___________________________；乙方地址：___________________________。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍21.1本合同項下“第三方”指基于履行合同需要介入的獨立主體，包括但不限于：（1）工程監理方：___________________________（全稱），注冊地址：___________________________；（2）資金監管方：___________________________（全稱），注冊地址：___________________________；（3）評估機構：___________________________（全稱），注冊地址：___________________________；（4）擔保方：___________________________（全稱），注冊地址：___________________________；（5）其他：___________________________。21.2第三方須具備與介入事項相匹配的合法資質，其權利義務以本合同的補充協議或專項授權文件為準。第二十二條第三方介入的程序要求22.1甲乙任一方引入第三方前，須提前______日書面通知對方，并提交第三方的資質證明、服務內容及費用說明。22.2第三方介入須經甲乙雙方共同書面確認，并簽訂三方協議或補充條款，作為本合同附件。第二十三條第三方服務方的義務23.1工程監理方義務：（1）監督修繕工程按文物保護標準實施，每月向甲乙雙方提交監理報告；（2）對工程變更提出專業意見，并簽字確認后方可執行。23.2資金監管方義務：（1）按甲方指令審核乙方資金使用申請，確保用途符合約定；（2）每季度向甲方提供資金流向報告，發現異常須立即書面告知甲方。23.3評估機構義務：（1）對修繕工程進度、質量及文物價值影響進行獨立評估；（2）評估報告須加蓋公章并提交甲乙雙方及___________________________（文物主管部門名稱）。第二十四條第三方免責情形（1）因甲方或乙方提供虛假信息導致的決策錯誤；（2）不可抗力或法律法規變動導致的服務中斷；（3）甲乙雙方未履行配合義務造成的損失。第二十五條第三方費用承擔25.1監理費、評估費等由______方承擔，具體金額為___________________________元，支付方式為___________________________。25.2第三方費用未按約定支付的，責任方須按日______‰支付滯納金。第二十六條第三方與甲乙方責任劃分26.1第三方因故意或重大過失造成文物損害的，須承擔直接經濟損失的______%；26.2甲方或乙方擅自變更第三方意見導致損失的，由責任方自行承擔后果。第二十七條第三方信息保密義務27.1第三方須對合同履行中知悉的甲乙雙方商業秘密、文物數據等保密，保密期限為合同終止后______年。27.2泄密造成的損失，第三方須按實際損失額的______倍賠償。第二十八條第三方替換與退出28.1任一方可提出更換第三方，但須提供充分理由并經另兩方同意；28.2第三方退出前須完成工作交接，并簽署《第三方服務終止確認書》。第二十九條擔保方的特別條款29.1擔保方責任范圍包括貸款本金、利息、違約金及甲方實現債權的全部費用；29.2擔保方須在收到甲方書面催告后______日內履行代償義務。第三十條資金監管方的操作細則30.1資金劃付流程：乙方申請→監理方確認工程進度→資金監管方審核→甲方最終審批→______個工作日內撥付；30.2監管賬戶余額低于貸款總額______%時，乙方須立即補足并提供資金來源證明。第三十一條爭議解決中的第三方參與31.1涉及第三方責任的爭議，該第三方應作為共同當事人參與仲裁或訴訟；31.2仲裁庭/法院可依據第三方過錯程度判決其承擔連帶或按份責任。第三十二條第三方文件的效力32.1第三方出具的監理報告、評估結論等，未經甲乙雙方共同書面異議的，視為認可；32.2文件存在明顯錯誤的，須在收到后______日內提出復核申請。第三十三條保險與第三方責任聯動33.1第三方導致的損失，保險公司賠付后有權向該第三方追償；33.2乙方須督促第三方投保職業責任險，保險金額不低于___________________________元。第三十四條第三方介入的合同變更34.1新增第三方服務內容導致合同金額變化的，須簽訂補充協議并重新備案；34.2補充協議與本合同沖突的，以補充協議為準。第三十五條第三方介入的終止條款（1）第三方喪失法定資質；（2）第三方與乙方存在利益輸送的實質性證據；（3）第三方行為導致文物修繕嚴重偏離原定方案。第三十六條簽署頁甲方（貸款人）：___________________________（蓋章）法定代表人或授權代表：___________________________（簽字）日期：______年______月______日乙方（借款人）：___________________________（蓋章）法定代表人或授權代表：___________________________（簽字）日期：______年______月______日第三方（1）：___________________________