二零二五年度辦公樓停車位租賃與智能停車服務規范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車位租賃與智能停車服務規范1.停車位租賃甲方租賃乙方位于______的辦公樓停車位，數量為______個。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.智能停車服務乙方提供智能停車服務，包括但不限于停車引導、車位預約、停車費收取等。智能停車服務系統應滿足甲方和乙方約定的技術規范，確保系統穩定、安全、高效。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方需支付乙方停車位租賃費用，每月/每季度/每年為______元/個。租賃費用應于每月/每季度/每年______日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。2.支付方式租賃費用支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。甲方應于每次支付時提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后______個工作日內確認收到款項。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將停車位交付給甲方使用。甲方應在收到停車位后______個工作日內完成驗收。2.交車地點停車位交付地點為乙方指定的辦公樓停車位，具體位置詳見租賃合同附件。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方未按時支付租賃費用，乙方有權暫?；蚪獬贤?，并要求甲方支付違約金。乙方未提供約定的智能停車服務，甲方有權要求乙方整改，如整改不力，甲方有權解除合同。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的停車位和智能停車服務進行檢驗和驗收，如發現服務不符合要求，有權拒用或要求乙方更換。有權根據停車需求調整租賃的停車位數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內使用停車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供停車服務提供必要的協助，如遵守停車規定、配合車位管理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供停車位和智能停車服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供停車位和智能停車服務。對甲方提供的停車信息和個人數據保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對停車位和智能停車系統進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場檢查或遠程監控的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的停車位數量、服務質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供替代服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據甲方停車需求，在乙方按照合同要求提供一定數量的停車位和智能停車服務后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有停車位和智能停車服務的提供且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的停車位和智能停車服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、場地損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供停車位和智能停車服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位和智能停車服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的停車位和智能停車服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、停車管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務