2025攜程客房銷售員工內部認購特別條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（_________________________有限公司，注冊地址：_________________________）為激勵乙方（_________________________，身份證號：__________，職位：_________________________）在攜程集團客房銷售業務中的貢獻，經雙方協商一致，就乙方參與2025年度內部認購客房產品事宜達成如下條款：第一條定義與解釋1.1“內部認購”指甲方針對特定員工開展的限定性客房購買計劃，標的為甲方旗下_________________________（項目名稱，位于_________________________）的指定房源。1.2“認購價格”指乙方根據本協議享有的優惠購房單價，具體為_________________________元/平方米，不高于市場同期公開售價的_____%。1.3“權屬登記”指乙方完成全部付款義務后，甲方協助辦理的房屋所有權轉移登記手續。第二條認購資格（1）截至2025年_____月_____日，連續在甲方任職滿_____年；（3）無重大違紀記錄及未結法律糾紛。2.2甲方有權對乙方資格進行復核，若乙方不符合條件，本協議自動終止。第三條認購房源信息3.1乙方可認購房源為：_________________________（房號），建筑面積_____平方米，戶型為_____室_____廳_____衛。3.2房屋交付標準以甲方公布的《_________________________項目交付標準》為準，交付時間為_____年_____月_____日前。第四條認購價格與支付方式4.1總房款為認購單價×建筑面積，合計人民幣_____元（大寫：_________________________元整）。（1）本協議簽訂后_____日內支付首期款_____%；（2）_____年_____月_____日前支付第二期款_____%；（3）房屋交付前_____日付清尾款_____%。4.3逾期付款超過_____日的，甲方有權解除協議并收取總房款_____%的違約金。第五條權利保留與限制5.1乙方在付清全部房款前，不得將房屋轉讓、抵押或出租。5.2甲方保留因不可抗力（如政策調整、自然災害）調整交付時間的權利，但需提前_____日書面通知乙方。第六條產權登記與稅費承擔6.1房屋權屬登記由甲方協助辦理，乙方需提供真實完整的材料。6.2因本協議產生的契稅、印花稅等由乙方承擔，甲方代收代繳的服務費按_____元/次收取。第七條退出機制7.1乙方在付清首期款后_____個月內可申請無理由退出，甲方扣除已付款的_____%作為違約金后無息退還余款。7.2房屋交付后，乙方僅可在甲方指定平臺進行轉讓，且轉讓價格不得高于甲方當期指導價。第八條違約責任8.1甲方逾期交付超過_____日的，按日向乙方支付已付房款_____?的違約金。8.2乙方未按期接收房屋的，視為已交付，風險責任自通知送達之日起轉移。第九條保密義務9.1雙方應對本協議內容及房源價格等商業信息保密，泄露方需賠償對方人民幣_____元。第十條協議變更與解除10.1任何修改需雙方書面同意，單方解除協議需承擔總房款_____%的賠償金。第十一條不可抗力11.1因戰爭、疫情等不可抗力導致協議無法履行的，雙方可協商終止，互不承擔違約責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1本協議適用中華人民共和國法律，爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。第十三條通知與送達第十四條附加條款14.1乙方承諾不利用內部認購房源進行任何形式的經營性活動。14.2甲方有權在房屋公共區域設置品牌標識，乙方不得擅自拆除。第十五條協議生效15.1本協議自雙方簽字蓋章且乙方支付首期款后生效，一式_____份，具有同等法律效力。第十六條附件效力16.1《房屋平面圖》《裝修標準清單》等附件與本協議具有同等約束力。第十七條特別承諾17.1甲方承諾本協議房源權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。17.2乙方承諾購房資金為合法收入，否則甲方有權立即解除協議。第十八條其他約定18.1未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議沖突的以補充協議為準。第十九條協議文本19.1本協議電子文本與紙質文本具有同等效力，簽署后掃描件可通過_________________________系統查詢。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方共同書面同意引入的獨立主體，包括但不限于中介服務機構、擔保機構、資金監管方、評估機構、法律顧問或其他專業服務機構。20.2第三方介入目的限于為甲乙雙方提供與內部認購相關的專業支持或風險管控，不得干預甲乙雙方基于本協議的核心權利義務關系。第二十一條第三方引入程序21.1甲乙任一方提議引入第三方時，需向對方提交書面申請，明確第三方名稱、服務內容、費用承擔方式及介入必要性。21.2未取得對方書面同意前，任何一方不得擅自委托第三方參與本協議項下事務。21.3第三方介入后，甲乙雙方需與其另行簽訂《三方補充協議》，明確各方權利義務關系及責任邊界。第二十二條第三方服務內容22.1資金監管第三方：負責托管乙方支付的購房款項，按約定條件向甲方劃轉資金，并出具資金流向證明文件。22.2法律顧問第三方：就本協議履行過程中的法律爭議提供意見，協助起草或修訂補充協議。第二十三條第三方費用承擔23.1中介服務費：由提議引入第三方的一方承擔，除非雙方另行約定按_____比例分擔。23.2資金監管費：由乙方承擔，費用標準為托管金額的_____‰/月，最高不超過人民幣_____元。23.3評估/鑒定費：因爭議產生的評估費用由責任方承擔，日常評估費用由甲方承擔。第二十四條第三方責任限制24.1第三方僅對其專業服務范圍內的過失或故意行為導致的直接損失承擔責任，最高賠償額不超過其收取服務費的_____倍。24.2因第三方提供虛假信息、未履行保密義務導致甲乙雙方損失的，第三方應連帶賠償實際經濟損失。24.3甲乙雙方明確：第三方不因參與本協議而成為合同當事人，亦不承擔甲乙雙方之間的合同履行責任。第二十五條第三方信息保密義務25.1第三方須簽訂保密協議，承諾對知悉的房源信息、交易價格、乙方個人信息等保密，保密期限自接觸信息之日起持續_____年。25.2第三方員工違反保密義務的，視為第三方機構違約，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金人民幣_____元/次。第二十六條第三方服務終止（1）第三方喪失法定執業資格；（2）第三方工作失誤導致合同履行重大障礙；（3）第三方提出不合理附加條件。26.2服務終止后，第三方應在_____日內完成工作交接，并銷毀或返還全部涉密資料。第二十七條擔保第三方特別條款27.1若引入擔保機構為乙方付款義務提供保證，擔保范圍限于乙方應付房款及違約金，擔保期限至房屋權屬登記完成之日止。27.2擔保第三方需在協議簽訂后_____日內出具不可撤銷的連帶責任保證書，并經甲方法務部門審核通過。第二十八條資金監管第三方操作細則28.2資金劃轉條件：（1）首期款劃轉：乙方支付后_____日內無異議即自動解付；（2）尾款劃轉：需甲方提供房屋竣工驗收備案表原件掃描件。28.3監管賬戶資金產生的利息歸屬：按乙方_____%、甲方_____%的比例分配，結算周期為每_____個月一次。第二十九條爭議解決中的第三方參與29.1仲裁或訴訟過程中，甲乙雙方同意可共同委托_________________________（機構名稱）作為獨立鑒定方。29.2鑒定結論對雙方具有約束力，鑒定費用由敗訴方承擔。第三十條第三方介入的合同變更30.1因第三方介入導致原協議條款變動的，須簽訂補充協議并經三方簽字蓋章生效。30.2補充協議與原協議沖突的，以補充協議為準，但不得變更認購價格、房源信息等核心條款。第三十一條第三方與甲乙方的責任劃分31.1甲方責任：確保向第三方提供的房源信息、權屬證明等文件真實有效。31.2乙方責任：如實向第三方披露個人資信狀況，配合第三方開展資質審查。31.3第三方責任：按行業標準履行專業注意義務，及時報告發現的重大風險事項。第三十二條第三方過失處理32.1因第三方過失導致房屋權屬登記延誤的，每逾期一日按已付房款的_____?向受影響方支付違約金。32.2第三方偽造評估報告或資金監管記錄的，甲乙雙方有權追償全部損失，并依法追究其法律責任。第三十三條第三方資料存檔要求33.1第三方需保存與本協議相關的全部工作底稿、溝通記錄至少_____年，存檔方式包括紙質原件及加密電子檔案。33.2甲乙雙方有權在提前_____日通知后，對第三方存檔資料進行查閱或復制。第三十四條第三方替換機制34.2替換過程中產生的額外費用由導致替換的責任方承擔。第三十五條簽署頁甲方（蓋章）：_________________________有限公司法定代表人/授權代表：_________________________