2025年租賃土地建設合同范本法定代表人：聯系地址：方式：承租方（乙方）：法定代表人：聯系地址：方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地租賃事宜協商一致，簽訂本合同。第一條租賃標的1.1甲方將位于的國有土地出租給乙方使用，以下簡稱“租賃土地”。1.2租賃土地的面積為平方米，土地權屬證號為，用途為（以土地使用權證書記載為準）。1.3租賃土地的具體位置及范圍見附件一《租賃土地平面示意圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同；若甲方收回土地，乙方應在租賃期限屆滿之日起日內將土地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃土地的年租金為人民幣（大寫）元（￥）。3.2租金支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方應于每期租金起算日后日內支付當期租金。3.3租金調整：租賃期內，租金每三年調整一次，調整幅度為%。3.4乙方向甲方支付租金時，甲方應開具合法有效的收款憑證。第四條租金押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）元（￥）。4.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、土地使用、設施維護等。4.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應于日內無息退還押金。第五條土地用途5.1乙方承租土地用途為（如倉儲物流、工業生產、科研辦公等），不得擅自改變土地用途。5.2乙方在使用土地過程中應遵守國家土地管理法律法規，不得從事違法活動。5.3若乙方確需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。第六條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務6.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及押金，并監督乙方依法依約使用租賃土地。6.1.2甲方應在本合同簽訂后日內向乙方交付租賃土地，并保證土地權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。6.1.3甲方負責租賃土地的規劃審批、權證變更等手續，相關費用由方承擔。6.1.4甲方應協助乙方辦理建設審批手續，費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務6.2.1乙方有權按照本合同約定使用租賃土地，開展合法經營活動。6.2.2乙方應按時支付租金及押金，不得逾期。如逾期支付，每逾期一日，乙方應支付應付金額的‰作為違約金。6.2.3乙方在使用土地過程中應遵守相關法律法規，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。6.2.4乙方負責租賃土地上的建設及設施維護，費用由乙方自行承擔。第七條土地轉讓、轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉讓或轉租給第三方使用。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并向甲方提交備案。7.3轉租期間，乙方仍應履行本合同項下的義務，不免除乙方的責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致無法履行本合同的，雙方可協商解除或變更合同，損失由雙方協商解決。8.2不可抗力發生后，受影響方應立即書面通知另一方，并提供事件證明，協商解決方案。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定交付土地，每逾期一日，應向乙方支付租金的‰作為違約金。（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應支付應付金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。（2）乙方擅自改變土地用途或違反法律法規的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀及賠償損失。第十條合同的變更與解除10.1雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）乙方未按約定支付租金超過日。（3）甲方未按約定交付土地超過日。10.3合同解除后，乙方應于日內將土地交還甲方，并結清相關費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年