2025年北京市家庭裝飾裝修施工合同樣本合同編號：發包方（以下簡稱甲方）：名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就家庭裝飾裝修工程的施工事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方委托乙方進行位于北京市區街道號的居所（以下簡稱“工程地點”）的裝飾裝修施工。1.2工程內容：詳見附件一《工程量清單》及附件二《裝飾裝修設計圖紙》。1.3工程面積：建筑面積為平方米。1.4工程承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程（詳見附件三《材料及設備清單》）。第二條工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3總工期：共計天（日歷天數）。2.4工期順延的情形：因甲方原因（如未及時提供材料、設計變更、驗收拖延等）導致的工期延誤，工期相應順延，甲方需承擔由此產生的費用及損失。第三條工程質量標準3.1施工標準：乙方應嚴格按照國家及北京市地方標準進行施工，確保工程質量符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325）等相關標準。3.2材料標準：所有裝飾裝修材料應符合《建筑裝飾裝修材料有害物質限量》（GB18580）等國家標準，并提供相應的產品合格證明。3.3驗收標準：工程竣工后，甲方有權對工程進行驗收，并依據本合同附件及設計圖紙進行質量確認。第四條材料設備4.1材料供應：乙方所使用的材料應為合同約定的品牌及規格，若確需更換，需經甲方書面同意，并由雙方協商確定價格及品質標準。4.2材料驗收：乙方應于材料進場后，及時通知甲方進行驗收，甲方應在個工作日內完成驗收并簽署確認書。4.3設備安裝：若涉及設備安裝，乙方應確保設備符合國家相關標準，并提供相應的保修服務。第五條工程款支付5.1合同總價款：本工程合同總價款為人民幣（大寫）元整（￥.00），詳見附件三《材料及設備清單》。5.2付款方式：第一期：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00）作為定金。第二期：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00）。第三期：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同總價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00）。5.3逾期付款責任：若甲方逾期支付工程款超過個工作日，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔，且甲方需向乙方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰。第六條工程驗收6.1分階段驗收：工程施工過程中，甲方有權對工程進行分階段驗收。若驗收不合格，乙方應在甲方通知后日內完成整改。6.2竣工驗收：工程竣工后，雙方應在個工作日內共同進行驗收，若驗收合格，甲方應簽署《驗收合格確認書》；若驗收不合格，雙方應協商解決。6.3質量爭議：若對工程質量和材料存在爭議，雙方可共同委托具有資質的第三方檢測機構進行鑒定，相關費用由責任方承擔。第七條保修條款7.1保修范圍：乙方承諾對本工程的裝飾裝修部分提供質量保修，保修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、給排水、電路、門窗等。7.2保修期限：整體工程保修期為年，自工程驗收合格之日起計算。電路工程、防水工程的保修期為年。門窗及櫥柜保修期為年。7.3保修責任：保修期內，若因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應免費修復；若因甲方使用不當或其他不可抗力因素導致的損壞，乙方可收取合理維修費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期超過個工作日的，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方未按約定提供材料或設計方案變更導致工期延誤，工期相應順延，甲方需承擔產生的額外費用。8.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的‰。若乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝，甲方有權要求乙方更換材料或返工，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應承擔相應違約責任。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方因本合同發生爭議的，應友好協商解決。9.2調解解決：協商不成的，可向北京市裝飾裝修協會或相關行業組織申請調解。9.3仲裁/訴訟：若調解不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更：本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。10.2合同解除：任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力導致無法履行。10.3通知：任何一方的通知、請求或要求均應以書面形式發送至本合同中載明的地址，視為有效送達。附件：工程量清單裝飾裝修設計圖紙材料及設備清單其他約定事項（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年