全人住房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名或名稱）

鑒于：

一、甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于_______的_______項目的開發(fā)權(quán)。

二、乙方愿意購買甲方上述項目中的_______套住房。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于_______，具體坐落為_______。

1.2甲方所售房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______。

1.3甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲方所售房屋總價為人民幣_______元。

2.2乙方同意按照以下付款方式進行付款：

（1）_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元；

（2）_______日內(nèi)支付第二期款項人民幣_______元；

（3）_______日內(nèi)支付第三期款項人民幣_______元；

（4）_______日內(nèi)支付尾款人民幣_______元。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方通知交付房屋后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應于_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔

4.1甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。

5.2乙方未按照本合同約定的時間支付款項，應向甲方支付_______元違約金。

5.3因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同附件一之補充協(xié)議；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同附件二之補充協(xié)議；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋買賣合同附件三之補充協(xié)議。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名或名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（姓名或名稱）

鑒于：

一、甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于_______的_______項目的開發(fā)權(quán)。

二、乙方愿意購買甲方上述項目中的_______套住房。

三、丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于_______，具體坐落為_______。

1.2甲方所售房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______。

1.3甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲方所售房屋總價為人民幣_______元。

2.2乙方同意按照以下付款方式進行付款：

（1）_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元；

（2）_______日內(nèi)支付第二期款項人民幣_______元；

（3）_______日內(nèi)支付第三期款項人民幣_______元；

（4）_______日內(nèi)支付尾款人民幣_______元。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方通知交付房屋后_______日內(nèi)對房屋進行驗收。

第四條擔保責任

4.1丙方同意對乙方的購房款項進行擔保，確保乙方按時支付房款。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為擔保金。

4.3乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件履行。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔

5.1甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對本合同履行的全面監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方付款情況、房屋驗收情況的監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以證明乙方已按時支付房款。

6.3乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件履行。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得將房屋進行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

7.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他約定

10.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同附件一之補充協(xié)議；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同附件二之補充協(xié)議；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋買賣合同附件三之補充協(xié)議。

第十一條總結(jié)

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房款項按時支付。通過本合同，甲方得以實現(xiàn)對房屋銷售過程的全面監(jiān)督，維護自身合法權(quán)益。同時，丙方的加入為乙方提供了支付保障，降低了乙方的購房風險。甲方作為主導方，通過明確的違約及限制條款，保障了自身的利益，確保了項目的順利進行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（購房者姓名或名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（擔保公司名稱）

鑒于：

一、甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)建設(shè)了位于_______的_______住宅小區(qū)。

二、乙方有意向購買甲方開發(fā)的上述住宅小區(qū)中的_______套住房。

三、丙方作為擔保機構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于_______，具體坐落為_______。

1.2甲方所售房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______。

1.3甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲方所售房屋總價為人民幣_______元。

2.2乙方同意按照以下付款方式進行付款：

（1）_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元；

（2）_______日內(nèi)支付第二期款項人民幣_______元；

（3）_______日內(nèi)支付第三期款項人民幣_______元；

（4）_______日內(nèi)支付尾款人民幣_______元。

第三條擔保服務

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為擔保金。

3.3乙方未按時支付房款，丙方應立即履行擔保責任，確保房款支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書，并在房屋交付后_______日內(nèi)進行驗收。

4.3乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需文件。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。

5.2甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需文件，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他約定

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同附件一之補充協(xié)議；

（3）房屋買賣合同附