甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五醫院周邊門面租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面信息門面名稱：______門面地址：______面積：______平方米租賃用途：______2.門面條件要求乙方承租的門面應符合甲方的要求，包括但不限于建筑結構安全、設施完備等。甲方保證門面在租賃期間不發生產權爭議或其他影響乙方租賃權益的情況。二、租賃條款1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期限屆滿前______個月與甲方協商續租事宜。2.租金及支付方式月租金為______元/平方米，共計______元/月。租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。三、交付與使用1.交付時間甲方應于______年______月______日前將門面交付乙方使用。乙方在接收門面時應進行驗收，如有損壞或不符合約定的情形，乙方應在______個工作日內書面通知甲方。2.使用規范乙方應合理使用門面，不得改變門面的結構，不得進行任何可能損害門面結構或降低門面使用功能的行為。四、違約責任與解除合同1.違約責任若甲方未能按照約定交付門面或提供必要的服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未能按時支付租金或違反租賃協議的約定，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。2.解除合同任何一方在發生重大違約情形時，有權解除合同，并要求對方賠償因此遭受的損失。除上述情形外，雙方經協商一致后可解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的門面進行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權在乙方違反租賃合同的情況下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務：在租賃期內，提供必要的物業管理服務，確保公共區域的安全和衛生。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用門面，并在租賃期內享有門面的使用權。在租賃期內，如需對門面進行裝修或改動，應事先獲得甲方同意。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持門面的整潔和良好狀態。不得在門面內進行違法活動，不得損害甲方或其他承租方的利益。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在接收門面后______個工作日內對門面進行自檢，如有問題，應在______個工作日內通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行復核，確認問題存在。2.驗收標準驗收標準以租賃合同約定的門面狀況、設施設備狀態以及相關法律法規為準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供門面或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未經乙方同意擅自解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同規定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）