甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋出售委托書模板甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出售要求（如裝修標準、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方應保證所提供的房屋具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方出售要求，包括但不限于房屋結構安全、裝修質量、配套設施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的維修或性能下降。二、房屋出售條件1.出售價格房屋1的出售價格為______元/平方米，房屋2（如有）的出售價格為______元/平方米。本合同房屋出售總價預計為______元（大寫：______），該總價根據房屋面積和單價計算得出，最終總價以實際成交價格結算為準。2.出售方式乙方應按照甲方的要求，通過多種渠道進行房屋宣傳和推廣，包括但不限于線上平臺、線下廣告等。乙方應協(xié)助甲方進行房屋交易，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶等手續(xù)。三、委托期限與費用1.委托期限本委托書的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方可以在委托期限屆滿前書面通知乙方終止委托。2.委托費用乙方應按照約定的比例或金額收取委托費用，具體費用標準為______。委托費用應在房屋成交后由甲方支付給乙方。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式完成房屋出售工作。甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出合理的要求和建議。2.甲方義務甲方應向乙方提供房屋的相關資料和信息，包括但不限于房產證、房屋質量檢測報告等。甲方應配合乙方進行房屋交易，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶等手續(xù)。甲方應按照約定的方式支付委托費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現房屋不符合要求，有權解除委托。有權根據市場情況調整房屋出售價格，但應提前通知乙方。義務：在委托期間，向乙方提供房屋的相關資料和信息，包括但不限于房產證、房屋維修記錄等。配合乙方進行房屋交易，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶等手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在按照委托要求完成房屋出售工作后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方的要求，通過多種渠道進行房屋宣傳和推廣，包括但不限于線上平臺、線下廣告等。協(xié)助甲方進行房屋交易，包括但不限于聯系潛在買家、安排看房等。六、房屋評估與交易1.評估方式乙方應在接受委托后______個工作日內（具體時長）對房屋進行評估，并提供評估報告。甲方有權對評估報告提出異議，并在______個工作日內（具體時長）要求乙方重新評估。2.交易標準交易標準以本合同約定的房屋信息、出售價格以及市場行情為準。如交易價格低于評估價格，乙方應退還甲方相應差價。七、傭金支付方式與期限1.傭金比例乙方傭金比例為房屋成交價的______%，具體金額由雙方另行書面約定。2.傭金支付在房屋成交后______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方傭金，即______元（大寫：______）。3.傭金退還如因乙方原因導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的傭金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照已支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除委托，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于宣傳費用、看房費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成房屋出售工作，每逾期一天，應按照傭金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準確，導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的傭金，并按照傭金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本委托書的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本委托書的組成部分，具有與本委托書同等的法律效力。2.解除除本委托書約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本委托書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本委托書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本委托書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行委托義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決委托的履行問題，如變更委托內容或解除委托等。十一、爭議解決1.協(xié)商本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在委托履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托書簽訂之日起至委托履行完畢后______年（具體時長）止。十三、委托書的生效與有效期1.生效本委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本委托書有效期自生效之日起至雙方