甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋租賃合同商鋪租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與面積租賃房屋位于______，面積為______平方米。房屋結構、層高、戶型等信息應符合甲方提供的租賃房屋描述。2.房屋使用要求乙方應按照甲方要求合理使用房屋，不得改變房屋結構，不得用于非法活動。乙方在租賃期間應保證房屋的安全，包括但不限于消防、電氣、燃氣等方面。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。2.租金金額租金金額為______元/月，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應按約定時間將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金與物業費1.押金本合同押金金額為______元，乙方應在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的物業費、水電費等相關費用后，無欠款的情況下，無息退還押金。2.物業費物業費為______元/月，由乙方按月支付至物業管理處。四、交房與退房1.交房時間甲方應在______年______月______日前將房屋交至乙方。乙方應在收到房屋后______日內向甲方提交房屋驗收報告。2.退房時間租賃期滿或提前解除合同時，乙方應在______日內將房屋騰退給甲方。乙方應保證退房時房屋的整潔，并按照甲方要求恢復原狀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理監管，確保商鋪的合法使用。有權在租賃期滿或合同解除時，收回商鋪。義務：保證商鋪的交付符合租賃合同約定，無任何權利瑕疵。按照合同約定，提供必要的物業服務。2.乙方權利與義務權利：擁有商鋪的合法使用權，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。有權在租賃期間內，合法經營商鋪。義務：遵守商鋪租賃合同約定的條款，合理使用商鋪。按時支付租金及相關費用。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。2.租金金額租金金額為______元/月，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應按約定時間將租金支付至甲方指定賬戶。七、押金與物業管理費1.押金本合同押金金額為______元，乙方應在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的物業管理費等相關費用后，無欠款的情況下，無息退還押金。2.物業管理費物業管理費為______元/月，由乙方按月支付至物業管理處。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或收取租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自進入商鋪或干擾乙方正常經營，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定使用商鋪，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結構或用途，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、商鋪經營信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）