甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版辦公樓買賣合同甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公樓描述1.辦公樓基本情況辦公樓名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。辦公樓結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)為______層，每層面積為______平方米。辦公樓內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、中央空調(diào)等。2.辦公樓質(zhì)量要求辦公樓應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于抗震等級(jí)、防火等級(jí)等。辦公樓內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到甲方要求的檔次和風(fēng)格。甲方保證所購買的辦公樓在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、辦公樓數(shù)量與價(jià)格1.辦公樓數(shù)量甲方購買辦公樓的數(shù)量為______棟。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.辦公樓單價(jià)與總價(jià)辦公樓的單價(jià)為______元/平方米。本合同辦公樓總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將辦公樓交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)自交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)辦公樓進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)辦公樓交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付辦公樓價(jià)款。甲方可在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，余款在辦公樓交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付______%的逾期付款違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公樓進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)辦公樓不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)使用需求調(diào)整辦公樓的使用規(guī)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的辦公樓，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的配合，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付辦公樓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付辦公樓。對(duì)甲方提供的與辦公樓相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付前應(yīng)對(duì)辦公樓進(jìn)行自檢，確保辦公樓符合合同要求。甲方應(yīng)自交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的辦公樓基本情況、內(nèi)部設(shè)施、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改或更換辦公樓等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的辦公樓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有辦公樓交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的辦公樓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付辦公樓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的辦公樓不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的辦公樓，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因辦公樓質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方