甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋買賣終止合同范例甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題等方面的要求。乙方保證所購(gòu)買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋價(jià)格與支付1.房屋價(jià)格甲方出售的房屋價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總面積為_(kāi)_____平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即______元。剩余的房屋總價(jià)款應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方保證房屋在交付時(shí)已具備居住條件，并已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地址，具體地址為_(kāi)_____。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定終止房屋買賣合同。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。義務(wù)：在房屋買賣合同終止后，應(yīng)及時(shí)將房屋返還給乙方。按照合同約定，退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋買賣合同終止后，有權(quán)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е潞贤K止，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：在房屋買賣合同終止后，不得再主張對(duì)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。按照合同約定，接受甲方退還的購(gòu)房款項(xiàng)。六、終止條件1.甲方終止條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響居住安全，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方終止條件如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如房屋所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，乙方有權(quán)終止合同。七、終止程序1.終止通知雙方任何一方終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知。2.終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。雙方應(yīng)就終止合同后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定終止合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定終止合同，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）