2025海南土地轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：簽訂地點：海南省市區(qū)路號簽訂日期：2025年月日轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：轉(zhuǎn)讓土地位于海南省市區(qū)路號，東至，南至，西至，北至。1.2土地權(quán)屬：該土地的不動產(chǎn)權(quán)證號為，登記權(quán)利人為，使用權(quán)類型為，用途為，使用權(quán)面積為平方米。1.3土地現(xiàn)狀：該土地目前為（空地/已開發(fā)/其他），地上附著物包括，地下埋設(shè)有。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓總價款：雙方一致同意，該土地的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并負(fù)責(zé)辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)于土地過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元整（大寫：元整）。2.3定金處理：（1）若甲方違約，未能按期過戶或交付土地，應(yīng)雙倍返還定金。（2）若乙方違約，未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，定金不予退還。第三條土地交付與過戶3.1土地交付：甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起日內(nèi)，將土地及地上附著物交付乙方使用，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由承擔(dān)。3.3交付證明：甲方交付土地時，應(yīng)向乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件，并簽署《土地交接確認(rèn)書》。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情況。（3）甲方應(yīng)按期交付土地，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按期交付土地并辦理過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)土地交付后的使用責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按期交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的‰作為違約金。（2）若甲方因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法使用或過戶，應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的‰作為違約金。（2）若乙方擅自改變土地用途或造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方可向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜可另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同修改：對本合同的任何修改、補充或刪除均需征得雙方書面同意。7.3其他條款：第八條補充條款8.18.28.3甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日見證人（簽字）：