抵押民間借貸合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為XXXX。聯系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為XXXX。聯系電話：139XXXX5678。

合同簡介：

甲方為了解決短期流動資金需求，擬向乙方借款人民幣XX萬元，借款期限為XX個月。甲方將位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產作為抵押物，乙方在借款期間擁有對該房產的抵押權。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經協商一致，特訂立本合同。

本合同的簽訂背景是甲方因業務發展需要，短期內面臨資金短缺問題，而乙方具備較強的資金實力，愿意為甲方提供借款支持。同時，甲方擁有穩定的經營收入和可靠的抵押物，有能力在約定的期限內償還借款。雙方通過充分溝通，達成一致，決定以抵押民間借貸的方式進行合作。

本合同的主要目的是明確雙方在借款過程中的權利和義務，確保借款的順利進行，維護雙方的合法權益。合同條款涵蓋了借款金額、期限、利率、抵押物、還款方式、違約責任等方面，為雙方提供了明確的行為準則。

在本合同中，甲方作為借款人，需按照約定的期限和金額償還借款，并承擔相應的違約責任。乙方作為貸款人，有權在借款期間享有對抵押物的抵押權，并在甲方違約時采取相應的法律措施。

借款金額、期限、利率等具體條款如下：

1.借款金額：人民幣XX萬元整。

2.借款期限：自合同簽訂之日起至XX個月后。

3.借款利率：年利率為XX%，按月計息。

4.還款方式：甲方應按約定的期限和金額，通過銀行轉賬等方式向乙方償還借款本金和利息。

5.抵押物：甲方位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產，產權清晰，無任何糾紛。

6.違約責任：甲方如未按約定時間償還借款本金和利息，乙方有權采取法律手段追究甲方責任，包括但不限于拍賣抵押物以償還債務。

7.爭議解決：雙方如在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.其他條款：雙方應遵守國家法律法規，不得利用本合同進行非法活動。合同的修改、補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽名：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽名：李四

日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方在約定的借款期限內獲得所需的資金支持，同時乙方能夠獲得合理的利息收益。合同涉及的具體內容包括借款金額、期限、利率、抵押物、還款方式、違約責任等方面。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.借款金額：指甲方從乙方借用的資金總額，本合同約定的借款金額為人民幣XX萬元整。

2.借款期限：指甲方從乙方借用的資金的期限，本合同約定的借款期限為XX個月。

3.借款利率：指甲方應支付給乙方的借款利息率，本合同約定的借款利率為年利率XX%。

4.抵押物：指甲方用于抵押的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產。

5.違約：指甲方未能按約定時間償還借款本金和利息的行為。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提出借款申請，并按照約定提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況。

2.甲方應按照約定的借款金額、期限和利率，按時足額向乙方償還借款本金和利息。

3.甲方應確保抵押物的權屬清晰，無任何糾紛，并在合同簽訂后辦理抵押登記手續。

4.甲方在借款期間應妥善保管抵押物，不得將其轉讓、出租、出借或設定其他擔保。

5.甲方如未按約定時間償還借款本金和利息，應承擔相應的違約責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權審核甲方的借款申請，并根據甲方的信用狀況和抵押物的情況決定是否提供借款。

2.乙方有權按照約定的利率收取借款利息，并按照約定的期限和方式收回借款本金。

3.乙方在借款期間擁有對抵押物的抵押權，并在甲方違約時采取相應的法律措施。

4.乙方應妥善保管甲方的個人信息和借款合同，不得泄露給第三方。

5.乙方在甲方按約定償還借款本金和利息后，應辦理抵押權的解除手續。

第四條價格與支付條件

1.借款金額：甲方應向乙方借款人民幣XX萬元整。

2.借款利率：年利率為XX%。借款利息按月計算，每月利息為借款本金乘以月利率。

3.還款方式：甲方應按約定的期限和金額，通過銀行轉賬等方式向乙方償還借款本金和利息。

4.支付時間：甲方應在每個還款日之前，將當期的借款本金和利息支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.借款期限：自借款資金劃轉到甲方賬戶之日起至XX個月后。

3.還款期限：甲方應在每個還款日之前，將當期的借款本金和利息支付給乙方。

4.抵押登記期限：甲方應在合同生效后XX個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。

第六條違約責任

1.甲方未按約定時間償還借款本金和利息的，應支付違約金，違約金金額為未償還本金和利息的總額的XX%。

2.甲方未按約定時間辦理抵押登記手續的，應支付違約金，違約金金額為抵押登記費用的XX倍。

3.乙方未按約定時間提供借款的，應支付違約金，違約金金額為承諾提供借款的總額的XX%。

4.雙方未按約定履行合同的其他條款的，應根據實際情況承擔相應的違約責任。

5.違約金支付后，甲方仍應繼續履行合同約定的還款義務。

6.乙方在甲方違約的情況下，有權采取法律手段追究甲方責任，包括但不限于拍賣抵押物以償還債務。

7.雙方應遵守國家法律法規，不得利用本合同進行非法活動。如因雙方違反法律法規導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。

8.本合同的修改、補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道等，以證明不可抗力的發生。

4.發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：雙方可向所在地的民間調解組織申請調解，尋求第三方調解員的幫助解決爭議。

b)仲裁：如雙方同意仲裁，可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

c)訴訟：如雙方選擇訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.任何一方不得將爭議提交仲裁或訴訟前，應先通知對方，并在通知中說明爭議的具體情況和擬采取的解決方式。

4.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，不得損害對方的合法權益。

5.爭議解決所需費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有書面約定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)甲方按約定時間償還借款本金和利息；

b)乙方按照約定收回借款本金；

c)雙方協商一致終止合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理抵押權的解除手續，并互相退還相關文件。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄包括借款借據、抵押物清單、相關法律法規等補充材料，均為本合同不可分割的一部分。

2.