忻州租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“忻州市xxxxx有限公司”，成立于xx年xx月xx日，地址位于忻州市xxxxxx，法定代表人/負責人為張三，聯系方式為13xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“xxxxxxx有限公司”，成立于xx年xx月xx日，地址位于太原市xxxxxx，法定代表人/負責人為李四，聯系方式為13xxxxxxxxx。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于忻州市xxxxxx的房產一處（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述租賃物，雙方經過友好協商，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在確保租賃雙方在租賃期間能夠順利履行各自的職責，明確雙方的權利和義務，為租賃活動的正常進行提供法律保障。同時，本合同也體現了我國法律法規對租賃合同的基本要求，符合國家對房地產租賃市場的管理政策。

本合同的履行期限為租賃雙方約定的租賃期限，自2023年5月1日起至2026年4月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

在本合同履行過程中，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定，確保租賃物的正常使用和維護。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的價格為每年人民幣xx萬元整，共計三年，總金額為人民幣xx萬元整。乙方應在每年4月30日前支付當年租金，支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

在租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。

如遇不可抗力因素，導致租賃物無法使用或雙方無法履行合同，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除責任。

如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：忻州市xxxxx有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：xxxxxxx有限公司

簽訂日期：2023年4月20日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權益，明確雙方的權利和義務，規范租賃行為，保障租賃物的正常使用和維護。合同范圍包括租賃物的出租、使用、維護、維修、保險、租金支付等內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指忻州市xxxxx有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指xxxxxxx有限公司，承租方/服務提供方。

3.租賃物：指甲方出租的位于忻州市xxxxxx的房產。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指雙方約定的租賃物出租和使用的期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用租賃物。

2.甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并確保租賃物的質量和安全。

3.甲方應協助乙方辦理租賃物所需的相關手續，如物業、水電氣等接入。

4.甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動，不得無故終止租賃合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。

2.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和維修。

3.乙方應在租賃期限內按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。

4.乙方應按期支付租金，如逾期支付，應承擔遲延履行違約金。

5.乙方應在租賃期滿后按照甲方要求將租賃物恢復原狀，并承擔因此產生的費用。

第四條價格與支付條件

租賃物的租金為每年人民幣xx萬元整，共計三年，總金額為人民幣xx萬元整。乙方應在每年4月30日前支付當年租金，支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，應按逾期部分租金的每日千分之五支付遲延履行違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為三年，自2023年5月1日起至2026年4月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔乙方因此產生的損失，并向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應承擔遲延履行違約金，每逾期一日按逾期部分租金的每日千分之五支付。

3.乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物用途或轉租給第三方，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，相應減免違約責任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

7.2在本合同有效期內，如發生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的終止或解除事宜。

7.5不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，不受影響的一方不應要求對方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方應盡力通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

8.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，除正在訴訟的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

8.4訴訟時效期間自乙方知道或應當知道其權益受到侵害之日起計算。

8.5無論爭議的結果如何，都不影響雙方在其他方面的合法權益，也不影響本合同的其余條款的執行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應通過書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止或其他重要事項。通知應以郵件、快遞或直接交付的方式進行，通知發出后三個工作日內，除非對方書面否認，否則視為已送達。

9.2合同變更

本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行，任何未經雙方同意的變更均無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

(1)租賃期限屆滿，雙方未續簽新的租賃合同；

(2)雙方協商一致解除本合同；

(3)一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；

(4)不可抗力事件導致本合同無法繼續履行；

(5)法律、法規規定的其他終止條件。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并承擔因此產生的費用。雙方應對合同終止后的權利義務做出妥善處理，并互相協助對方辦理相關手續。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行