2025健身房場地租賃合同協議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有合法所有權的健身房場地（以下簡稱“租賃場地”）可供出租，乙方有意承租該場地用于經營FITNESSCLUB（健身房），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于的租賃場地出租給乙方，乙方承諾將租賃場地用于經營FITNESSCLUB（健身房），包括但不限于健身器材租賃、健身課程教學、會員服務等合法用途。1.2租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃場地平面圖》。1.3乙方承諾未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、分租或以其他形式交由第三方使用，也不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始日前支付當季租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。3.3甲方收取租金后應向乙方提供正式的租金收據，如需開具發票，費用由乙方承擔。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合應向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，甲方可從保證金中扣除相應損失。4.3合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第五條租賃場地的交付5.1甲方應于年月日前將租賃場地交付乙方使用，交付時雙方應共同確認租賃場地現狀，并簽署《租賃場地交接清單》。5.2租賃場地交付后，乙方應負責對其內部設施進行維護和保養，費用由乙方自理。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方擁有租賃場地的合法所有權，并保證租賃場地不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。6.2甲方有權監督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方按合同約定使用租賃場地。6.3甲方應提供租賃場地相關的證照，協助乙方辦理經營所需的各項審批手續（費用由乙方承擔）。乙方的權利與義務：6.4乙方有權在租賃期限內使用租賃場地，并可自主安排健身課程、會員服務等活動。6.5乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃場地內的設施設備。6.6乙方應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，合法經營，不得從事任何違法活動。第七條維修與養護7.1租賃場地的日常維護及維修費用由乙方承擔，乙方應定期檢查并維護租賃場地的設施設備，確保其正常使用。7.2乙方發現租賃場地或設施設備存在問題的，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。7.3甲方應協助乙方處理租賃場地主體結構及公共設施的維修事宜，費用由甲方承擔。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。8.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，除按本合同約定支付違約金外，甲方有權采取相應措施，直至解除合同。9.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，保證金不予退還。9.3任何一方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：日期：年月日乙方（蓋章）：