2025YY房屋租賃合同協議書范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：本合同所涉房屋位于中華人民共和國省市區路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（辦公/住宅/商業等）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋配套設施：房屋內配備設施包括（如電梯、空調、消防設施、燃氣、供水、供電等），具體清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優先考慮乙方需求。如雙方就續租達成一致，應重新簽訂租賃合同。2.3提前終止：租賃期間內，任何一方不得無故提前終止合同，如因特殊情況需提前終止，需提前日書面通知對方，并協商處理相關事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃期間，房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金總計元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期租金起算日的日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金調整：租賃期間，租金原則上不變。如因市場價格變動或其他合理原因需調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修費用、違約金等。4.2押金退還：租賃期限屆滿，如乙方無違約行為且房屋內設施設備無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按時收取租金及其他應付款項。（2）甲方應保證出租房屋權屬清晰，不存在抵押、查封或產權糾紛等情況。（3）甲方應確保房屋及配套設施處于可正常使用狀態，并承擔房屋主體結構的維修責任。（4）甲方有權監督乙方合理使用房屋，有權檢查房屋使用情況，但不得影響乙方正常經營活動。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有優先續租權。（2）乙方應按時支付租金、押金及其他應付款項。（3）乙方應合理使用房屋及其配套設施，不得擅自拆改房屋結構或進行重大裝修。確需進行裝修的，應事先取得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿時恢復房屋原狀或與甲方協商處理。（4）乙方應遵守房屋所在小區的物業管理規定，維護公共區域的清潔與秩序。第六條房屋使用規定6.1房屋裝修：乙方需對房屋進行內部裝修的，應提前日向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理，且在租賃期滿后不得拆除裝修物或索要補償，除非雙方另有約定。6.2房屋維修：房屋主體結構的維修由甲方負責，乙方負責房屋內設施設備的日常維護和維修。乙方使用房屋不當或疏于維護導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.3房屋轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方使用。6.4物業管理：乙方應按時支付房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等各項費用。6.5安全責任：乙方應嚴格遵守房屋所在地的安全管理規定，不得在房屋內從事任何非法活動。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔相應責任。第七條解除合同的條件7.1合同解除：在租賃期限內，如發生下列情形之一，任何一方有權解除合同：（1）乙方未按約支付租金，逾期超過日的；（2）甲方未按約交付房屋，逾期超過日的；（3）因不可抗力原因導致房屋損毀或無法使用的；（4）房屋因政策性拆遷或改造需騰退的。7.2解除程序：任何一方要求解除合應提前日以書面形式通知對方，并協助辦理相關手續。合同解除后，雙方應結清各自應付的費用。7.3合同解除后的責任：因解除合同造成的損失，由違約方承擔賠償責任。如雙方均有過錯，則按過錯程度分擔責任。第八條違約責任8.1乙方違約責任：（1）乙方未按約支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額‰的違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金；（3）因乙方使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。8.2甲方違約責任：（1）甲方未按約交付房屋的，每逾期一日，應支付乙方已付租金‰的違約金；（2）甲方擅自收回房屋的，應賠償乙方遭受的全部損失，并支付元違約金；（3）因甲方原因導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。第九條其他約定9.1不可抗力：因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。9.2通知與送達：本合同項下所有通知、文件的送達方式為：（1）直接送達；（2）郵寄送達，以特快專遞方式寄送，地址為雙方在本合同中填寫的地址；（3）電子通訊方式（如傳真、電子郵件等）。除另有約定外，通知自送達之日起生效。9.3合同變更：對本合同的任何變更或補充，需雙方協商一致并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.4合同效力：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款雙方約定的其他事項：第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：名稱：